[지투26기 2잇나ㄹ6 10월을 빛낼 10명의 10조들 엘모모] 1강 후기

내 언어로 스스로 설명할 줄 알아야 진짜 내 것 지방은 특히 전세 가격과 전세 상황 파악 중요 매도 시 날아간 매물 수 만큼 후보 다시 찾아서 후보 단지 3~5개 유지하기 지방 소액투자 범위 1) 20평대? 환금성! 2) 연식? 구축은 공급 없고 상승장인 제한적인 상황에만 유의미한 수익 / 거주 수요와 선호도 있을 땐 고려 가능 3) 생활권? 연식으로 인한

[엘모모] 원씽 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 9.29.-10.5. STEP2. 책에서 본 것 "당신이 이번 주에 할 수 있는 일 중 다른 모든 일들을 제쳐 두고서라도 꼭 해야 할 단 ‘한 가지 일’이 무엇입니까? STEP3. 책에서 깨달은 것 나의 인생에 단 한 가지는 무엇인가 한 문장으로

열중 4강 수강후기

저환수원리 맞는 것 중, 이 매물이 “같은 매매가”, “동일한 투자금”인 물건 중에서 가장 좋은지 검토 괜찮은 매물 보고나면 은근 부동산 싹 돌면서 이거보다 더 좋은 거 있는지 확인하기, 있으면 그날 매임 스케줄 끝나고 보고싶다고 약속 잡기(ex. 오늘 19시에 볼 수 있나요?) 매매 많고 전세 없는 곳: 전세 다 빠져서 전세가 치고 올라가면 빨리 빠져나오

열중 3주차 강의후기

지역 내 핵심가치 찾기 (선호도를 넘어 가격에 영향을 주는 요소/ex. 역접근성, 구조, 연식, 학군../시세지도 그릴 때 생각하기) 핵심가치에 우선순위를 두고 비교평가 비교평가는 1등 맞추기가 아님. 아닌 걸 거르는 것 하락률 높은 단지가 무조건 더 저평가는 아님. 둘 다 싼 것 일수도 1등이 아니더라도 투자금, 상황적 메리트 있다면 차선책 선택 가능 A

[엘모모] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 9.15.-9.22. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 이사철 비수기: 6월 초~8월 중순, 11월 초~1월 말 이사철 성수기: 2,3월 및 9,10월 돈이 급한 매도자라면 지금 당장 (가)계약금을 더 지급o

열중 2주차 강의 후기

<시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법> 전세 세팅 유형 case1 현금세입자(매매잔금일=전세잔금일) : 전세잔금으로 매매잔금 치름 case2 선 마통, 후 전세 (매매잔금일=/=전세잔금일) : 내가 매매잔금 다(일부) 치르고 추후 전세잔금으로 메꿈 case3 주인전세(만기 3개월 이상, 근저당 말소 여부) : 차액지불 case4 세안고(잔금일 기준 만

열중 1주차 수강후기

<투자원칙에 따라 투자 물건 찾는 법> 투자 물건 순서 저환수원리 적용 투자금 맞는지 확인(쁠마 5천…) 앞마당 별 우선순위 단지 선정(5~10개): 전고, 연식, 평형 참고 우선순위 선정 재조정: 입지가치, 단지 선호도 참고 전임, 매임 (투자금 맞음)내 앞마당에서 최선인가 or (부족)어떤 조건이면 살 수 있나 - 시나리오 정리 협상(네고 근거 필요.

[지투기29기 6성구 뽀개버리조 엘모모] 대전 유성구 4주차 최종 임장보고서

최종임보 제출합니다!

[지투기29기 6성구 뽀개버리조 엘모모] 대전 유성구 3주차 임장보고서

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[지투기29기 6성구 뽀개버리조 엘모모] 3주차 강의 후기

<나에게 적용할 점> 6개월~1년 안에 투자하자(늦어도 내년 상반기 내) 매수 11~12월 → 전세 계약 1~2월 → 잔금 3월 플랜이라면 남은 시간은 5개월 8월 예복습 / 9월(부or창 앞마당1) / 10월 지투기(부or창 앞마당2) / 11월(부or창 앞마당3) / 12월 가보자고.. 창원(5천 이하) / 부산(5천~1억) / 대구(1억~ 가격은 싸지

[지투기29기 6성구 뽀개버리조 엘모모] 대전 유성구 임장보고서 2주차

추후수정

[지투기29기 6성구 뽀개버리조 엘모모] 2주차 강의 후기

<잊기 전에 기록하기> -대출관련- 전세 못 맞춰 잔금 쳐야 할 경우 40년 주담대 이용 가능(길게 빼야 이자, 원리금 낮다) 정책대출(디딤돌 등)이율 낮음 스트레스 dsr 3단계 올해 연말까지 유예 신용대출: 내 연봉의 1배까지 창원 근황: 선호 신축 입주장 정리되는 중 & 입지 안 좋은 신축은 외면(미분양) 선호 단지는 공급장 끝나기 전에 반등한다 마산

[지투기29기 6성구 뽀개버리조 엘모모] 1주차 강의 후기

<잊기 전에 기록하기> 한여름, 겨울은 부동산 비수기! 오히려 기회다 수학 공식처럼 되는 것이 아님. 이해 말고 공감할 것 인구 수 50만명 이상인 지역에 접근 지방: 학군, 환경(지역 내 선호 생활권) > 직장, 교통 (but 부산, 대구는 약간 수도권 기준) 신축 ,택지(빌라촌 없는 아파트 단지) > 백화점, 대형마트 부산, 대구: 땅의 가치가 있어 구

[지투기29기 6성구 뽀개버리조 엘모모] 대전 유성구 1주차 임장보고서

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[6전8기 마음으로 5뚜기처럼 가치투자 2뤄낼 조! 엘모모] 전주시 덕진구 임장보고서

아좌좌~

[6전8기 마음으로 5뚜기처럼 가치투자 2뤄낼 조! 엘모모] 전주 덕진구 단지분석

전주 덕진구 단지분석

[6전8기 마음으로 5뚜기처럼 가치투자 2뤄낼 조! 엘모모] 3주차 후기

엘모모야 수강하느라 고생했다~~~~ 이번 강의를 양분 삼아 다음달부터 앞마당 늘려가자꾸나 팟튕 !

[6전8기 마음으로 5뚜기처럼 가치투자 2뤄낼 조! 엘모모] 실준반 4주차

나 엘모모는 해내는 사람이다 난 한다 해낸다 된다!

[6전8기 마음으로 5뚜기처럼 가치투자 2뤄낼 조! 엘모모] 2주차 강의 후기

임장보고서를 작성하는 아주 상세한 방법까지도 알려주셔서 좋았습니다 막상 임장을 나가거나 or 시세지도 작성할 때.. 강의에서 배운 내용을 적용해보려니 보통이 아니긴 합니다.. Not A but B를 되새기며!

[6전8기 마음으로 5뚜기처럼 가치투자 2뤄낼 조! 엘모모] 전주시 덕진구(혁신 에코 만성 송천) 시세분석

시세분석