"이거 모르고 집 사면 평생 후회합니다..." 내 집 마련 핵심 체크리스트 3가지

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 무더웠던 8월이 지나고 아침 저녁으로 선선함이 느껴지는 9월이 시작되었습니다. 가만히 생각해보니 2025년 올해가 생각보다 얼마 남지 않았다는 사실이 꽤나 놀랍게 느껴지는 것 같습니다. 25년을 시작하면서 세웠던 계획, 목표 혹은 다짐들을 기억하시나요? 아마 이 글을 읽

1억의 문턱, 본게임은 이제부터 - 재테크 읽어주는 아빠 7탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 첫 1억을 향해 달리는 분들, 막 넘긴 분들 모두에게 공통된 메시지가 있습니다. 1억은 ‘완주점’이 아니라 ‘출발선’입니다. 지금부터 돈이 나 대신 일하게 하는 구조를 만드는 일이 본게임입니다. 왜 1억이 ‘출발선’인가 (현실 감각 버전) 수익률이 같아도 '모수(원금)'가 커

[부동산전문변호사] 주택임대차 계약 갱신, 세 가지 방법 확실히 구분하기

안녕하세요. 월급쟁이 부자들 회원님들께 처음 인사드립니다. 저는 조효동 변호사라고 합니다. 현재 부동산 전문·형사 전문 변호사(부동산형사동시전문)로 활동하고 있고, 유튜브 채널 ‘변호사형’을 운영하며, 부동산 사건과 형사 사건을 동시에 다뤄온 경험을 바탕으로 실무적인 조언을 드리고 있습니다. 이번 글은 제가 월부 커뮤니티에 처음으로 연재하는 칼럼입니다. 앞

저평가에 대해 궁금한 점이 있어 질문드립니다~!

상대적 저평가와 절대적 저평가에 대해 궁금한 점이 있습니다. 지금 전고점을 넘지 않은 정도로 빠져있다면 싸다고 평가되는 시장이라고 생각합니다. 그런데 절대적인 가격이 저평가된 경우라도, 지역간 상대적인 비교평가로 같은 가치인 A지역의 매물보다 가격이 비싸다면 비싸다고 봐야하는 것일까요? 갑자기 부동산의 저평가에 대해 상대적 저평가, 절대적 저평가에 대한 의

K패스 정액권 2026 출시, 기존 K패스보다 더 이득일까?

2026년부터 K패스가 달라져요! 기존 환급형에 더해 정액패스(정액권)가 새로 도입됩니다. 교통비 규모·이용 패턴에 따라 K패스(적게 타는 사람), 정액패스(많이·장거리 이용자) 중 선택이 가능해졌습니다. 이 글에서는 요금·혜택 비교, 상황별 유불리, 실제 계산 예시까지 담아 누구나 바로 선택 기준을 잡을 수 있습니다. 목차 1. K패스 정액권 ‘정액패스’

경기도 신축 10평대 단지의 가치가 궁금합니다

안양 만안구의 안양씨엘포레스트자이 10평대의 가치가 궁금합니다. 투자의 관점에서 볼 때 신축의 전세가가 높을 수 있어 입지가 떨어지는 곳의 신축도 투자대상으로 좋을 수 있다고 강의에서 배웠는데요. 경기도의 신축 10평대 단지도 포함되는게 맞을까요? 신축이지만 10평대 단지도 투자대상으로 바라봐도 좋을지, 부천의 중동 구축과 비교해서 가치가 어떤지에 대해서

[조용한 숨은 부자 SOY24의 강의 후기] / 내마실, 너나위님과 함께하는 강의 후기 가즈아!!~~2

>Start Tittle : 내집마련 매물 확인 기준 및 프로세스 Teacher : 너나위님 >Introduction & Conclusion 매임시 좋아하는 표정 티내지 않는 Poker Face 하면서 임해보겠습니다. 집을 구석구석 꼼꼼히 본다고 말하면서 들어가기 전 살고 있는 사람이 누구인지 Ask 해보겠습니다. 안 예쁜 집은 임대인도 이 집의 Statu

[조용한 숨은 부자 SOY24의 강의 후기] / 내마실, 너나위님과 함께하는 강의 후기 가즈아!!~~1

>Start Tittle : 현재 시장흐름과 사람들의 매수심리 Teacher : 너나위님 >Introduction & Conclusion 부동산 거래에서 매도자 및 부사님 사이에서 매수자는 최약체인 것을 인지하면서 Nego 해보겠습니다. 지금 살 수 있는 집이 뭐가 더 좋고 비싼지를 보고 사보는 Experience 꼭 해보겠습니다. 기존 대비 거래량이 줄어

너나위께 직접 배운 임장/가치평가 [내마실3기 3조 징기스타] 1주차 강의후기

안녕? 저에요, 스타. 8월 복기+9월 계획 때문에 연락한게 지난 8월31일이니깐 몇일 안됐네, 큰일 없지? 난, 괜찮아. 환절기인데, 감기 조심하고. 우린 이 몸뚱아리 하나가 유일무이한 공장이잖아. 알아서 잘 하겠지만 그래도 말해요. 딴게 아니라, 내가 이번에 내마실 듣는다 그랬잖아? 내가 그 때 말 못한거 같긴 한데, 어제 너나위님 오프 강의 다녀왔어.

실전반, 함께 뛰어야 끝까지 달릴 수 있는 운동 [실전32기 투자으1 돌풍, 돌벤져스 스오이]

🏃🏻운동 같은 실전반, 함께여서 완주할 수 있었습니다 안녕하세요 스고이한 투자자가 되기위해 달리고 있는 스오이입니다. 2024년 6월 실전반 이후 1년 2개월만에 다시 듣게 된 실전반, 감사히 조장이라는 기회도 주어졌는데요~ 솔직히 고백하자면, 긴장 반, 부담 백만 배였습니다.😂 " 조원들 챙겨야지, 분위기도 띄워야지, 임보도 잘써야지.." 수십 번

[조용한 숨은 부자 SOY24의 강의 후기] / 실준, 라이브코칭 강의 후기 가즈아!!~~3.

이번에도 사라지실 건가요?_[월벗]

안녕하세요 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 오늘은 제가 며칠 전 러닝을 하면서서 느꼈던 감정들에 대해 적어보려 합니다. 왜 갑자기 러닝 이야기냐구요? 그 날은 당장이라도 비가 쏟아질 것 같은 날씨였고 그럼에도 불구하고 저는 스스로 러닝을 하기로 약속했기에 일단 러닝을 하러 나갔습니다. 아직은 비가 오지 않았기에

올해 전세계약 3건 하며 느낀점 [좀슐랭]

안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 최근 있었던 경험들을 몇자 적어보겠습니다. 현재 저는 3주택 포지션을 가지고 있습니다. 올해 전세 재계약 예정물건은 2개였지만 1개가 추가로 늘어 총 3개 계약을 올해에 했습니다. 하나씩 풀어보겠습니다. 첫번째 물건 해당 물건은 2년전(23') 전세낀 상태에서 매수했습니다. 매매가격은 좋았으나 전세만

막내 M주임의 4년 10억 달성기: 지방 소액투자에서 가치성장투자까지

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 오늘은 3년차 막내 M주임이 월부를 만나 배우고, 나누고, 성장하며 4년만에 10억을 만들어간 스토리(회사에선 여전히 막내..?!) 지방 소액투자에서 시작해 가치성장투자로 10억이라는 선물을 만난 스토리를 함께 나눠보려 합니다. 지금 시작하시는 분들, 특히 지방 투자로 시작하시지만 결국 수도권 투자로 노후준비, 경제적 자유까지

"잘 하고 있는게 맞을까?"라는 생각이 든다면 보세요 [오닥]

오늘도 닥치고한다! 안녕하세요 "오닥"입니다!! "24년 조건부 전세대출 규제" "25년 6.27 부동산 대책" "26년 9.7 공급 대책" 위 규제들을 생각하면 어떤 감정이 떠오르시나요? 그리고 연일 기사화되는 신고가에 대한 기사들... 어떤 마음이 드시나요? 투자나 내집마련을 앞두고 계신분이라면 조급한 마음이 스멀스멀 올라옴과 동시에 투자 혹은 내집마련

클릭 한번이 순자산 10억을 만들었습니다. [지니플래닛] 🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 이 곳에 글을 쓸 수 있게 될 줄은 정말 몰랐습니다. 제가 요즘에 루틴으로 칼럼은 요약해서 놀이터와 카페, 닷컴에 공유하고 있는데요. (거의 2년이 되어갑니다.) 사실 이런 공유의 첫 시작이 ‘10억 달성기 요약’ 이었거든요. 한 편 한 편 엄청난 인내와 노력의 시간을 읽으면서 나는 한 1

나는 저기 저... 반포에 집을 샀어. - 테슬라편 [마지막회]

 나는 저기 저... 반포에 집을 샀어. - 첫 만남편 https://weolbu.com/s/GNLjMup7sU 나는 저기 저... 반포에 집을 샀어. - 식사편 https://weolbu.com/s/GaYdBYSMgA 나는 저기 저... 반포에 집을 샀어. - 카페편 https://weolbu.com/s/Gaaz9HaIhi ▲▲▲ 전편의 이야기는 이

1억대 투자금 수도권vs광역시,이렇게 투자고민 끝냈습니다. (2호기 투자후기) [버즈으]

안녕하세요. 행복한 투자자 버즈으입니다 >< 오늘은 따끈따끈한 2호기 투자 경험담을 나눠보려고 합니다! 애매한 1억초중반의 투자금... 수도권을 가야되? 광역시를 가야되? 정부의 강력한 6.27 규제... 전세레버리지 투자 못하는 거 아니야? 규제 이후 투자에 부정적인 사장님들.. 다소 뜨거웠던 6월은 아니지만 매매가는 양보못하겠다는 매도인들.. 투자할 수

만 3년만에 해낸 서울 4급지 30평대 구축 1호기 투자

안녕하세요 피핑입니다. 2022년 7월 내마기로 시작한 저는 2025년 8월 첫 투자를 하게 되었습니다. 좀 늦었죠? ㅋ # 만 3년만의 투자 # 망설임의 아이콘 # 싱글투자자 # 대문자 T 피핑이 쓰고 있던 헬멧(에고) 비슷한 시기에 시작한 동료들은 이미 2호기 3호기를 하고 있는 동안 저는 투자금액도, 타겟지역도 정하지 못한채로 강의만 계속 수강했고 열

집도 없던 제가 2년 만에 10억을 만든 방법

안녕하세요? 빈쓰입니다. 다들 좋은 아침입니다. 이제는 아침, 저녁으로도 부드러운 공기가 참 좋은 봄입니다. 오늘은 저의 경험이 도움이 되길 바라는 마음으로 누군가에게는 '할 수있다'는 희망이 되길 바라는 마음으로 제가 2년 간 걸어온 발자취를 조금 남겨보겠습니다. # 청무피사(청약은 무슨 피주고 사) 2018 년 수도권 급등장을 보면서, 34점이라는 가