"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

덜 좋은 데라도 산 사람 vs 기다린 사람, 5년 뒤 충격적인 결과

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 보면서 “투자금은 준비되어 있는데, 막상 물건은 없다”라는 이야기를 많이 듣습니다. 더 좋은 곳은 이미 너무 비싸고, 그렇다고 아랫 단지로 내려가자니 마음이 불편합니다. 게다가 현장에서는 사장님들이 “이 정도도 못 들어가시면 앞으로 더 힘들어집니다”라며 다

[지꿀팁_번외] [긴급] '아실 매물증감 막힌 거' 뚫어드립니다!

안녕하세요, 지속의 아이콘이 될 지꿀입니다🍯 [아실] → [매물증감]을 많이 사용하고 계실텐데요, 기존 루트대로 접속하면 아래와 같이 막힌 것으로 나올 거예요. 그래서 아래처럼 하시면 매물증감을 보실 수 있습니다! (찾을 수 있도록 함께 고민하고 도와주신 실전 20조 감또개님, 갑북이님 감사합니다 🤍) ※ 추가로 확인한 정보 : [리치고] - [매물증감

[부린아씨's 나눔글#8] 임보, 임장 준비시간 줄이기 위해 만든 링크 모음

임보쓸 때 왜 이렇게 오래 걸리나 생각해봤는데 여기저기 사이트를 왔다갔다하느라 오래 걸리는 것 같다고 생각했다 나무위키 검색해서 들어갔다가 카카오맵 검색해서 들어갔다가 행안부 인구통계에 들어갔다가 또 그건 어떤 사이트였더라 하면서 나눔글 찾아보고ㅋㅋㅋㅋ 그래서 이 링크들을 주차별로 구분해서 필요한 사이트들을 모아봤다! 사용해보시고 더 추가하면 좋은 사이트

매물 100개를 보고 나서야 보이기 시작한 것들 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 1번째 월부학교에서는 모든 과정들을 수료하는 것에만 목표 달성을 이룰 수 있었다면 2번째 월부학교에서는 매달 부족한 부분들을 원씽으로 정해서 120% 이상의 목표를 세우고 도전해보고 싶었습니다. 생각은 늘 이러한데... 이미 지난 투자들로 당장 투자를 할 수 없는 상황, 매달 어떤 것들을 더 해야할까 고민이 있을때마다 솔직한 감정

수요와 선호도를 파악하는 지역 분석법 [조직과사람]

안녕하세요 좋은 사람들과 행복한 조직을 만들어 나가는 것이 꿈인 조직과사람 입니다. 우리는 단지 하나의 가치를 판단하기 위해서, 어떠한 사람(수요)들이, 어떠한 이유(선호도)로 이 단지에 거주하려 하는 지를 분석 합니다. 이렇게 수요와 선호도를 파악하기 위해 우리는 임장지역 > 생활권 > 단지의 순서로 가치를 정리해 나갑니다. 그런데, 튜터링을 하며 조원

부동산 투자할 때, '어디에' 투자할지보다 더 중요한 건 '이것'입니다.

안녕하세요? 빈쓰입니다. 다들 새해 연휴 잘 보내고 계시나요?? 저는 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다. 새해를 맞아서 친정에 갔다가 느낀 부분이 있어서 여러분들과 그 얘기를 나눠보려고 합니다. 저희 아빠는 21년 겨울에 갑자기 뇌출혈로 쓰러지신 후 오른쪽 편마비로 손도 발도 쓸 수 없는 사람이 되었습니다. https://cafe.naver.com/wec

[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

[자음과모음] 성공하는 사람들이 매일 하는 이것

안녕하세요 자음과모음입니다. 1.여러분의 2025년 한 해 한 해 시간이 지날 수록 한 해의 마무리를 할 때 이런 생각을 갖곤 합니다. '내가 이 한 해를 후회없이 보냈을까? 저 역시도 투자를 시작하고 나서 연차가 쌓이면서 한 해의 마무리를 하며 내가 보낸 시간을 되돌아보면 ‘이 이상으로 최대한으로 살 수 있었을까?’ ‘실제로 이 이상으로 할 수는 없었을

어떤 단지를 무슨 기준으로 매물임장 해야하나요? ( feat. 파워J가 매임 단지 선정하는 루틴 ) [숨유지]

 안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 있는 숨유지입니다. " 단지가 너무 많은데, 어떤 기준으로 매물임장 하면 좋을까요? " " 매물임장 할 수 있는 날이 얼마 없는데, 어떻게 우선순위 정하면 좋을까요? " 라는 고민! 해본 적 있으실까요? 매물임장을 앞두고 긴장 반 설렘 반인 신투기 조원분들의 질문에 제가 매임 단지를 선정하는 루틴을 공유해보고자

2025년에는 이런 단지에 투자해보세요

안녕하세요 줴러미입니다 :) 24년의 마지막 날입니다. 곧 25년을 맞이하겠네요! 마지막 날인 만큼 가족과 행복한 시간 보내셨으면 좋겠습니다 :) 아파트 전세 레버리지 투자에서 전세가가 잘 오를 단지를 투자하는 것은 의미가 있습니다 2년, 4년 뒤 전세가 올랐을때 전세 상승분은 투자금 회수, 재투자 기회를 만들어줍니다 때문에 '전세가가 잘 오르는 아파트는

매물임장 : 왜 하는지 알고 올바르게 하기 [모찌롱]

안녕하세요. 모찌롱입니다. 최종임장보고서 제출이 무사히 마무리되었고 3월 실전반도 이제 끝을 향해 달려가고 있습니다. 과거의 나보다 나아지는 것, 조금이라도 성장하는 것의 중요성을 잘 알고 있음에도 불구하고 이전까지 매물임장과 관련해서는 '매물은 30개 정도만 보면 되겠지'라는 안일한 생각을 하고 있었다는 것을 깨달았고 3월 실전반 계획을 짜면서 '그래,

매물임장까지 이어지는 시세지도의 신세계

 "지도에 얹으니 비교평가가 되네요. 저평가가 보여요." "와 어느 단지에 달려가야 할 지 알겠어요! " 시세지도 한 장이면 매물임장까지 절로 이어집니다. 아주 부끄럽지만, 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 시세지도입니다. 나름대로 이 한 장을 만드는데도 처음이라 온종일 허둥지둥 했던 것 같아요. 하지만 시간을 그렇게 쓰고도 기억이 하나도 안

[공지] 지방투자 실전반 18기 MVP 발표 - 열반스쿨 실전반 및 월부학교 겨울학기 우선수강 안내

지방투자 실전반 18기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동속에 마무리되었습니다. 밥잘사주는부자마눌님, 게리롱님, 권유디님, 마스터님의 따끈따끈한 경험을 바탕으로 한 유익한 강의! 그리고 튜터님, 러닝메이트분들과 함께했던 임장! 멘토님 튜터님들의 나눔과 수강생분들의 열정이 만나 지방투자 실전반 18기는 열기가 후끈후끈 했습니다!! 수강전에는 임장 한 번이

부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는

50대 중반 아저씨, 서울투자기초반 듣고 부동산 투자를 시작하다! 결국 서울에 1호기 마련한 썰

#1. 계약은 갑작스런 전화를 타고 온다 전화벨 소리에 눈을 떴다. 시간은 오후 8시를 가리키고 있었다. 오후 반차를 내고 행한 임장이 힘들었나? 나도 모르게 잠시 까무룩 잠이 들었다. “여보세요! 아까 만난 000부동산인데요!” 전화 목소리는 아까 매임한 부동산의 사장님이었다. 몹시 다급한 목소리. 마치 119나 112에 신고 전화를 하는 사람처럼 목소리

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠

1주일 안에 투자할 수 있는 아파트 찾는 법

안녕하세요. 권유디입니다. 날씨가 춥네요. 여러분들 감기 조심하셨으면 좋겠습니다.(주륵) 요즘 부동산투자를 시작하시는 분들과 이야기 할 기회가 많습니다. 대화를 하다보면 마지막에 꼭 물어보시는 질문이 있습니다. “제가 투자금이 O천 만원 or O억 정도 있는데, A아파트 투자를 하려고 합니다. 괜찮을까요?” 최선의 투자 물건을 찾으신 분들도 있지만 아쉬운

[열기74기43조 아윌비오케이 케이군] 울산 중구 임장보고서

전주시 덕진구 임장보고서 [[지투기 23기 1호기 등기 7시조 중꺾마]