[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.

안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도

요즘 부동산 투자하기 좋은 시기라는데, 어디를 보면 될까?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 부동산 시장은 늘 상승과 하락을 반복해왔습니다. 그리고 그 속에서 우리는 뚜렷한 모습 하나를 확인할 수 있습니다. 바로 사람들이 선호하는 지역, 다시 말해 주거 환경이 좋고 수요가 꾸준한 곳의 자산은 장기적으로 우상향한다는 사실입니다. 단순히 물가상승률을 따라가는 것이 아니라

매수시 매도자의 협조가 안되어 새로운 임차인 전세계약서를 저와 작성했을 시 전세금은 어디로 입금해야 하나요?

안녕하세요. 제가 이달에 잔금예정인데 매도자가 새로운 전세입자와 본인이 왜 전세계약서를 써야 하는지 모르겠다고 설득이 안되고 공동중개인인데 부동산도 협조가 안되어 매수자인 저와 새로운 임차인분과 전세계약서를 작성하였습니다. (계약금도 제가 받고, 잔금날 전세계약서 다시 작성하기로 했습니다.) 그런데 지금 매도인쪽 부동산에서 새로운 전세계약자 이름으로 매도자

2025 재산세 납부 포인트 전환으로 할인 받는 방법

안녕하세요, 디그로그입니다. 작년에 취득세 납부 카드 할인 최대로 받는 방법!에 관한 글을 썼던 적이있는데요. https://cafe.naver.com/wecando7/10674395 (2024 취득세 납부 시 나에게 유리한 카드 찾기) 이제 얼마 남지 않은 재산세를 내는 마지노선 타이밍에 제가 조금이나마 할인 받고 세금 납부한 꿀팁에 대해서 나눠보려고 합

매매 후 매수자와 전세계약 특약관련 문의드립니다~

안녕하세요 제가 매매후 바로 전세입자를 구했지만 매도자와 협조가 안되어 저와 전세계약서를 써야 하는 상황인데요 전세입자도 매도자하고 전세계약을 못하니 불안해서 계약금10%을 못주고 천만원정도의 계약금으로 저와 계약을 한다고 합니다. (전세자금대출없이 재건축 주거이전비와 현금으로 들어오는 상황) 그런데 저도 중도금은 일주일후, 잔금이 9월 말인 상황에 6.2

[투자코칭후기] 진심을 꾹꾹 담은 투자코칭 with 권유디 튜터님 [고민말고행동]

안녕하세요. 이제는 더 이상 고민하지 말고 행동으로 옮겨야 할 때이다 생각하는 ‘고민말고행동’입니다. 오늘 오전 10시 첫 타임으로 권유디 튜터님께 투자 코칭을 받으러 말로만 듣던 월부 사옥에 다녀오게 되었습니다. 집에서 투코 장소까지 가는 내내 엄청 가슴이 뛰었는데 저만 그런걸까요? ^^;; 작년 7월, 처음 월부에서 내마기를 수강하고 지금까지 매달 강의

최종 임장보고서 제출[실전31기 24시간 센스있게 성장하는중 기린]

[서기25기 앞마당 늘리고 5를 아파트 살거조 마이우유2] 1주차 임장보고서

[서기25기 앞마당 늘리고 5를 아파트 살거조 굿리더] 1주차 임장보고서

[앞마당 늘리고 5를 아파트 살거죠 산타의선물] 1주차 임장보고서

[서투기25기 앞마당늘리고5를아파트살거조 악착이]1강 후기

안녕하세요, 악착이 입니다. 서투기 1강의 권유디 튜터님의 강의였습니다. 지방투자 물건을 어떻게 서울로 갈아타기를 해야할지에 대한 고민과 함께 강의를 듣게 되었습니다. 현재 시장이 어떤 모습이고 앞으로 어떻게 될지는 모르지만 방향성에 대해 알 수 있었습니다. 소액투자로 눈여겨 봐야할 지역과 향후 저에게 어떤 투자가 유리할지도 고민해 볼 수 있었습니다. 전고

[실전68기 고6명에서 고6명 찾조 슝슝날자] 강사와의 만남...찐한 후기...❤️‍🔥

저번달 광명을 열심히 뿌시고(?) 다녔더니, 노력은 배신을 하지 않는달까요… 오랜만에 강사와의 만남에 선정되는 기회를 갖게 되었습니다. 2월 오프강의듣고 3개월만이니… 분기별로 나들이 가는 기분으로 월부 신사옥으로 가보았습니다!!ㄱㄱㅆ 1부 회사때문에 약간 늦긴 했지만, 친절히 대기타고 있다가 에스코트까지 해주시는 프릴님을 만나서 평방으로 향했습니다(감사합

[실준67기 5십억 달성까지 함께7ㅏ조 최강파이어] 행복 에너지를 얻게 된 실준반 강사와의 만남 후기

안녕하세요 최강파이어입니다 4월 실준반을 좋은 동료분들과 함께 즐겁게 했는데 감사하게도 강사와의 만남에 선정되었습니다~~ 많은 비와 바람으로(제주는 호우주의보) 비행기가 지연되는 위기가 있었지만 (결항된 비행기를 예약했으면 망할뻔~~) 무사히 서울에 도착해서 참석할 수 있었습니다 7시 시작 전 미리 배정 된 방에서 같이 하게 된 조원분들과 간단한 아이스브레

[실준68기 고6명에서고6명할조 마이우유2]3주차 과제

[실준68기 고6명에서 고6명할조 슝슝날자] 광명시 임장보고서 (2주차 시세)

끝날 때까지 끝난게 아니다!!![실전30기 옷튜터님과 불4조 투자단 행복한경자]

안녕하세요, 투자자가 되고 싶은 풋내기, 훗 행복한 경자입니다. 저는 작년부터 월부에 있기 시작했는데 사실 제대로 한 적은 한번도 없는 풋내기 오브 풋내기 입니다. 그래서 이번 실전반은 저에게 잊을 수 없는 한달이 될 것 같습니다. 저는 매번 임장보고서를 끝내본 적이 없는데요. 항상 과제도 안내고, 휴강시키고(물론 이유는 항상 있었습죠. 건강이슈, 가족이슈

권유디, 줴러미, 자향 튜터님 보세요!! 걱정 많은 워킹맘도 신축 33평 1호기 투자해냈습니다.

권유디 튜터님! 6월 투자코칭 받으며 튜터님과 했던 올 해 반드시 1호기 한다는 약속 지켰습니다. 줴러미 튜터님! 9월 실전 임장 클래스에서 튜터님이랑 투자 고민에 대해 이야기 나눌 때, 투자 곧 할 수 있겠는데요? 11월까지를 목표로 두고, 아니 추석 전에도 할 수 있어요! 라고 말씀해 주신 덕분에 용기 얻고 저 투자 추석 전에 했습니다. 자유를 향하여

[최강파이어] 욕심 때문에 시장에서 주는 기회를 놓쳤습니다.(매코 통과 후 매수 실패 복기)

안녕하세요. 최강파이어입니다. 25년 8월 실전반이라는 좋은 환경에서 튜터님과 상의하고 매물코칭까지 통과했서 투자경험담을 작성하고 싶었지만 욕심때문에 실패한 경험담으로 복기해보겠습니다. 취득세 8%를 내야하는 3호기 투자이다 보니 생각이 많았습니다. 2호기를 투자하면서 첫 번째 8%를 낼 때는 고민이 없었는데 0호기 매도 후 두 번째 8%를 내려니 오히려

25년 6월 현시점, 조건부 전세 대출 규제 [덩마]

안녕하세요. 노후가 짱짱한 부자덩마입니다. 어느덧 6월달에 진입했고 날씨는 점점 더 더워지는 것 같습니다 으악 2호기를 매수하기 전부터 전세입자를 맞추는 과정 속에서 조건부전세대출 규제가 강화되진 않을까, 조건부 전세대출이 무사히 잘 실행 되고 마무리 잘 지을 수 있을까? 투자 하기 전부터, 투자 하고 난 이후에도 이 걱정이 참 많이 되더라구요 대응의 영역

서울 아파트 취득세(8.4%) 카드 분할 납부하기

안녕하세요. 최강파이어입니다. 실전준비반67기 놀이터에서 취득세 카드 납부를 어떻게 해야되는지 물어보신 분이 계셔서 서울 아파트 투자 후 취득세를 카드 분할 납부하면서 겪은 경험을 정리해 봤습니다. 취득세는 지방세로 현금으로 납부해도 되지만 (지방 아파트를 할 때는 계속 현금으로 했었습니다) 서울 아파트의 경우 절대가격 자체가 크기 때문에 혜택이 있는 카드