서울에 또다시 조정장이 올 확률이 높습니다.

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 현재 부동산 시장을 보며 드는 생각을 쭉 정리해 봤습니다. 특히 실거주 갈아타기를 고민하고 계신 분들께는 큰 도움이 되는 글이 되리라 생각합니다. 현재 서울&수도권 시장은 실수요 시장입니다. 물론 올해 들어 서울 주요 지역의 갭투자 비중이 작년에 비해 증가하긴 했지

경기도의 반란, 마포구 아현 뉴타운이 될 이 지역을 주목하세요

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 여기 한 단지가 있습니다. 이 단지는 구축이고 주변 환경도 별로라 사람들의 관심을 받지 못했던 아파트였습니다. 과거에 이 단지에 투자를 하기 위해서는 4천만원이라는 돈이 필요했습니다. 하지만 시간이 지나 이 지역에는 큰 변화가 생기게 되죠. 그리고 이 아파트는 3억이 채

[부자대디] 지금 3억으로 사야 하는 서울 단지 기준 (feat. 돈을 더 많이 벌고 싶은 분들께)

안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 인생을 살다보면 우리는 매순간 크고 작은 결정을 하게 됩니다. 작게는 오늘 점심을 뭐 먹을지? 순두부찌개? 제육볶음? 오늘은 뭐 타고 가지? 버스? 지하철? 이런 작은 결정들은 어떤 결정을 하든지 우리 삶에 큰 영향을 주지는 않습니다. 인생을 좌지우지 할 정도의 큰 결

99% 통하는 '아파트 급매' 만드는 방법 3가지

99% 통하는 아파트 급매 만드는 방법 3가지 안녕하세요 망구입니다. 지금은 많이 깎이는 시장이다 라는 말을 듣고 현장에 막상 가보면 '생각보다 가격 협상이 잘 안되네' '급매 찾는 것이 생각보다 어렵다' 라는 생각을 하실 것 같습니다. 실제로 비슷한 어려움을 토로하는 분들을 자주 만나기도 합니다. 그리고 어떻게 하고계신지 들어보면 보통 아래와 같은 실수를

[부자대디] 수도권에서 GTX호재 보다 중요한 OO

안녕하세요. 부자대디입니다^^ 월부 가족분들이 지금보다 더 부자가 되기를 바라고 진심으로 돕고 있습니다. 시장이 계속 변하고 있고, SNS, 유튜브, 방송, 기사를 통해서 다양한 뉴스가 나오다보니 기준을 잡기 어렵고 흔들리기 쉬운 것 같습니다. 오늘은 수도권을 볼 때 흔들리지 말고 봐야할 중요한 기준 한가지를 알려드리려고 합니다. 여기 어떻게 보이시나요?

[라즈베리] 책 읽기가 돈이 되는 이유 (ft. 돈되는 추천도서 3권)

안녕하세요. 라즈베리입니다. 개인적으로도, 부동산 시장에서도 역대급 다사다난했던 2023년을 지나 새해가 밝았습니다. 모두 아쉬웠던 일, 힘들었던 일, 고통스러웠던 일 훌훌 털어버리고 새 마음, 새 뜻으로 24년을 맞이하고자 하실텐데요. 이제 투자 생활 5년차를 맞으면서 저 또한 새로운 한해를 맞이하기 위해 과거를 복기하고 있습니다. 부자가 되는 과정에 꼭

1,500만원으로 시작한 30대 워킹맘의 10억 달성기 [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다.^^ 10억 달성 게시판을 찾아오기 까지 시간이 걸렸습니다. 그래도 제 글을 보고 시작하시는 분들이 용기와 희망을 가지셨으면 해서 글을 남깁니다. #시작 저는 종잣돈 1500만원을 가지고 투자를 시작했습니다. 처음 임장을 시작했을 때 제 아들이 8개월이었고 제 가족 중 그 누구도 제가 투자생활 하는 걸 찬성하는 사람은 없었습니다.

경기 광명시 철산동 도덕파크타운1단지아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 27조 김뚜벅]

# 아파트명 광명 철산동 도덕파크타운1단지아파트 # 위치 # 입지평가 1. 직장 등급 B 광명시 종사자수 93,906명 / 사업체 수 18,577개 2. 교통 등급 A 가산디지털단지역 26분 / 구로디지털단지역 41분 강남 63분, 여의도 47분(2회 환승) 3. 학군 등급 B 하안북중학교 85.4% 4. 공급 등급 C 광명시 인구 28만 x 0.005 =

남보다 항상 뒤쳐졌던 저도 10억을 달성했습니다.

안녕하세요 마음하나입니다. 10억 달성기 게시판에 작성등급이 변경 된지 모르고 개인 메모장에 오랫동안 쓰고 지우기를 반복한 글을 생각/마인드/관계 게시판에 올려도 좋을 것 같아 옮겨 적어 봅니다. 실거주 자산을 제외하고 투자한 물건들의 1개월 모든 매매 실거래 평균에서 전세보증금을 제외한 순자산이 10억을 넘게 된지는 조금 되었습니다. 글을 쓰기 까지 망

우수운영진코칭!( 빈스튜터님,양파링멘토님,너바나멘토님,코크드림멘토님 )메리월부스마스~

안녕하세요? "온유"와"로아"를 키우며 투자하고 있는 엄마투자자 "온유로와"입니다. "2023.12.23" 오늘은 저에게 너무 선물같은 날입니다. 우수운영진으로 초대되어 튜터링을 받을 수 있는 기회를 얻었습니다. 2023년을 잘 정리하라는 선물같은 시간을 주신 월부! 정말 감사합니다. 8명정도 한 방에 들어가서 멘토님들이 돌아가면서 들어오시고 질의응답을 받

[너바나]매도 잘하는 법

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는

[15님 전세6억매매9억 사요마요? 드림텔러] 투자원칙을 배울 수 있는 부동산 강의 (열반스쿨 기초반 2강 강의후기)

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 열반스쿨 기초반 2주차 강의를 오프라인으로 들을 수 있는 기회가 생겼습니다. 너바나님을 실제로 뵙고 투자의 기본이 되는 강의를 들을 수 있어 감사합니다. 부동산 투자자로 살아남기 위해 꼭 필요한 너바나 레시피를 생생하게 들을 수 있는 하루였습니다. 농부의 마음으로 투자 공부를 시작했을 때 빠르게 부자가 되고 싶었습니다. 그러나

김블링의 비전보드[열기69기 2대로부의추월차선7ㅏ조 김블링]

열반스쿨 기초반 69기 27조 가람

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생목표 1.경제적 여유 -100억 자산가 -숲세권 단독주택 또는 타운하우스 -부모님 집사드리기 2.행복한 가정 -가족들과 연2회 해외여행(한달살기) -월 1회 가족모임 3.관계 및 건강 -건강한 식습관, 12~14시간 간헐적 단식 -요가, 명상, 취미생활 -소중한 지인들과 부를 쌓기 4.자아실현 -사업장 확장, 건물,

여행하는새의 비전보드 [열반스쿨 기초반 69기 27조 여행하는새]

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 노후 자금 마련 - 내집 마련 2. 건강 - 적정 체중 유지 - 주3회 이상 산책 - 건강 식단 챙기기 3. 관계 - 연 1회 가족여행 - 친구들과 주기적 연락 4. 취미 - 피아노 / 음악 공부 STEP3. 노후 자금 계산 1. 노후 생활 자금 : 8.4억 -기대수명 95세 -은퇴시기 60세 -생

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 27조 레오나]

막연히 두려워서 덮어 두고 있던 내용을 1강을 통해 직면하게 되었습니다. 강의를 들으면서 이미 너무 늦은 것은 아닌지 불안한 마음도 사실 들었습니다. 하지만 이미 지나간 시간을 아쉬워하는 것보다 이제라도 이런 강의를 듣고 현실을 직면하고 깨닫게 되어 참 다행이다 싶었습니다. 앞으로의 계속될 강의를 들으며 내 노후 준비를 위해 필요한 시스템과 자금을 좀 더

레오나의 비전보드 [열반스쿨 기초 69기 27조 레오나]

목표 "우아하고 유쾌한 할머니 되기" 경제적인 여유가 있는 할머니 아이가 뉴욕, 보스턴에서 마음껏 공부할 수 있도록 지원해 준다. 가족 모두 매년 유럽으로 여행을 떠난다. 더 할머니 할아버지가 된 부모님을 가까이서 편하게 모신다. 부암동 마당 있는 집에서 그랜드 피아노를 친다. 매달 10명의 어려운 아이들을 돕는다. 순자산 50억 달성 음악을 사랑하는 할머

[너나위] 당신의 상황이 전부가 아니다. 당신의 마음과 의지가 전부다.

얼마 전 임장을 했다. 실로 오랜만에 가본 지역이었다. 바뀐 것도 많았고, 바뀌고 있는 것도 많았다. 이전에 임장할 땐 빌라만 잔뜩 있던 곳이었는데, 재개발을 해서 어느덧 새아파트가 늠름하게 서 있었다. 여느 때와 같이 단지 안에 들어가 둘러봤다. '여긴 다른 신축들에 비해 좋아보이진 않네' 단지를 빠져나오다가 부동산 한 군데 문을 열어 이것저것 물어봤다.

'여기 아직 싸요~' 튜터님이 알려주는 수도권 저평가 지역 TOP3 (서울 1 + 경기 2)

<오늘의 저평가 추천 지역 맛보기 사진 🙂> <이미지 출처: 네이버부동산, 아시아경제> 요즘 다른 건 몰라도 ‘어쨌든’ 부동산은 끝났다는 이야기를 주위에서 정말 많이 들었어요. 기사도 많이 봤고요. 월부에서 일하고 있지만 솔직히 요즘 부동산이라고 하면 호기심과 설렘보다는 의문과 의심이 더 많이 들더라고요. 그래서 5년 동안 20억 이상의 순자산을 벌고 경

[자음과모음] 힘들다고 투자 안할거에요?

안녕하세요 자음과모음입니다^^ 요새 제가 앞으로 나아가는 데 큰 힘이 되어주고 있는 말이 있습니다. # '실패는 결과가 아니라, 과정일 뿐이다. 실패는 성공으로 가는 과정 중에 반드시 겪게 되는 일이다.' 저는 누구보다도 평범한 사람이고, 그 평범함을 탁월함으로 바꾸려 노력하는 사람 중에 하나입니다. 제 노력으로 결과를 만들어 내고자 아둥바둥 살며 결과값