미국 주식 AI 버블? 진짜 중요한 건 따로 있습니다

0. 수업에서 배운대로 잘 실천하고 계신가요? 미국 주식의 2분기 실적이 90% 이상 발표되었습니다. 제 강의를 들으신 수강생분들께서는 알려드린대로 기업실적 잘 확인하고 계신가요? 주식 투자를 하면서 실적을 확인하지 않는 건, 집주인이 월세 계약만 해놓고 돈이 들어오는지 확인조차 하지 않는 것과 같습니다. 상식 밖이죠. 더군다나 실적을 확인하는 건 전혀 어

파월의 잭슨홀 발언 📢 왜 美증시와 비트코인을 동시에 끌어올렸나?🔥

안녕하세요, 강준입니다. 어젯밤(8월 22일) 23시, 파월 의장이 잭슨홀 미팅에서 연설을 시작하자 비트코인, 이더리움, 리플이 각각 전날 대비 최대 4.26%, 14.78%, 7.15% 상승했습니다(23일 02시 기준). 이는 시장이 이번 연설을 두고 다음과 같은 메시지로 해석했기 때문입니다. “ 금리 인하 가능성이 열렸다” 이번 글에서는 시장이 파월 발

2025년 절세 계좌 정책 변경 한 방 정리, 앞으로 어떻게 절세 계좌에서 투자해야하는지까지(ISA, 연금저축, IRP)

안녕하세요, 월부 회원 여러분들의 우상향하는 삶을 응원하는 광화문금융러입니다. 지난주 우리나라 주식 시장에서 큰 논란을 일으킨 이슈가 있었습니다. 바로 연금저축계좌에서 해외 ETF 투자 시 발생하는 '이중과세' 문제였습니다. 이 소식은 많은 이들에게 청천벽력과도 같았습니다. 우선 오프라인 강의를 진행하고 있던 재테크 기초반과 월 300 포트폴리오 맞춤 완성

영구 포트폴리오와 올웨더 포트폴리오는 이제 제발 그만!

주식 투자를 최대한 안전하게 장기로 투자하는 방법? 뭐가 있을까요? 널리 알려진 투자 방법은 ETF로 구성된 포트폴리오로 자산배분 투자를 하는 것이 되겠습니다. 심지어 여러 투자 거장들은 잘 모르겠으면 그냥 ETF만 모아가면 된다고도 말하죠. 자산 배분 전략은 크게 정적 자산배분과 동적 자산배분으로 나뉩니다. 정적 자산배분은 초기 투자비중을 정하고 1년에

진짜 돈을 벌어주는 아파트는 이런 곳입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 사람들이 아파트를 좋아하는 이유는 사실 간단합니다. 서울 주요 일자리로 빠르게 연결되는 지하철 역세권, 생활 편의와 소비 욕구를 충족시켜주는 대규모 상권, 그리고 아이 교육에 유리한 학원가, 특히 강남에 가깝거나, 지하철로 강남까지 소요 시간이 짧고, 좋은 상권 규모가 크거나,

연금저축계좌 2개 활용방법

안녕하세요! 재테크 기초반을 수강하고 있는 별냥입니다. 연금저축계좌에 대해 궁금한 것이 있어 질문드립니다~ 연금저축계좌를 세액공제 받는 용 (한도 600) , 세액공제 받지 않는 용 2개로 나누어 활용하시는 분들이 계시는데 왜 두 개를 나누어 활용하는 것이 좋은지 (단지 세액공제 받은 돈과 받지 않은 돈을 구분하는 것이 편리해서 인지) 세액공제 받지 않는

2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

이런 아파트는 무조건 2억 더 쌉니다. 하지만.. 싸다고 덜컥 계약하면 대출이 안 나옵니다!!

(작성일 : 2025.02.11) 안녕하세요. 매주 전국 방방곡곡 아파트를 쏘다니는 투자자 으으음입니다 :) 매주 전국에 있는 아파트를 공부하고 시세를 확인하고 현장을 다니다보면 어? 왜 이 단지만 유독 가격이 싸지? 싶은 단지들이 가끔 튀어나옵니다. 어? 이거 혹시 급매 아니야? 완전 대박 기회를 내가 잡는건가?? 하고 지난 가격의 흐름을 보면 원래부터

역세권도 아닌데, 서울 사람들이 좋아하는 이유

30대가 아파트를 많이 사는 것이 통계로 잡혔습니다 30대는 지금 당장의 소득이 좋고, 앞으로도 유망한 연령층이죠 이 사람들을 그럼 어떤 아파트를 좋아할까요? 무조건 역세권일까요? 입지만큼 중요한 이 사람들의 지난 삶을 살펴보겠습니다 안녕하세요 갱지지입니다 :) 실전반이 시작되었네요 그리고 요즘 서울에 대한 관심도 많으신 것 같습니다 서울은 장기 보유해야하

내가 이토록 악착같이 사는 이유 (2030 분들 정신 똑바로 차리셔야 합니다)

안녕하세요. 회사 다니면서 아기를 키우고 있는 30세 워킹맘 N잡러 기로킴입니다. 요즘 온 국민이 떠들썩하게 이야기하고 있는 이슈가 있습니다. 바로 ‘민생회복 소비쿠폰'입니다. 이재명 정부에서 전 국민을 대상으로 현금성 지원을 하는 정책이라, 시행 이야기가 나왔을 때부터 지급 기준이나 신청 기간, 방법 등에 대해 많은 분들이 궁금해 하시고 찾아보곤 하셨는데

S&P500 2분기 실적 시즌, 투자자는 지금 '이것'을 봐야 합니다

00 Pay Yourself First Pay Yourself First(먼저 나에게 지불하라) 미국처럼 재무 교육이 체계적으로 잡힌 나라에서는 이 개념을 상식처럼 받아들입니다. 좀 더 정확히 말하면, ‘돈을 쓸 때 가장 먼저 미래의 나를 위해 돈을 쓰라’는 뜻이죠. 우리에게 익숙한 표현으로 바꾸면 ‘선 저축, 후 소비’입니다. 이와 관련해 제가 가장 인상

평촌 목련 2단지 20평대 vs 인덕원 센트럴 푸르지오 20평대

평촌 인구 장표를 만들다 궁금증이 생겨 질문드립니다. 인구 장표에서는 인덕원 센트럴 푸르지오가 속한 평촌동의 세대당 인구수가 높음을 보여줍니다. 아마도, 평남 구축보다 상대적으로 10년 새거, 학원가 인접으로 가족 단위 거주자가 많아서 인거 같았습니다. 반면에 범계역쪽 구역은 인구 장표에서는 매력적으로 나오지 않았는데요. 이에 따라 단지 대 단지로 생각을

[자모님 보세요] 1호기 투자 관련 고민입니다.

안녕하세요. 자모님 먼저 현재 혼란스러운 부동산 시장에서 수강생들을 위하여 질문 받아주셔서 감사합니다. 때마침 저도 오늘 1호기 투자실패?하게 되어서 멘탈이 흔들려서 자모님이 1월에 쓰신 칼럼필사를 했다가 최신 칼럼에서 이렇게 도움을 주신다고 해서 저의 상황에 대해서 질문드리고자 합니다. 저는 5월에 매물코칭을 해서 실제 투자할 매물까지 추렸습니다. 5월

20억 벌게 해준 가계부 (무료로 나눠드립니다)

1편을 안보신 분들은 먼저 1편부터 보고오시면 아래 글을 읽는데 도움이 되실 거라 생각합니다! https://weolbu.com/s/E28nGeCm0A 흙수저가 어떻게 9년만에 20억을 모았냐구요? 송구하지만, 특별한 방법은 없습니다. 그냥 열심히 벌고, 모으고, 불리는 걸 꾸준히 반복했을 뿐… 특별한 노하우는 없습니다. 2016년도 가계부 시작할 때 저희

대출을 알아보는 방법

안녕하세요. 25년 투자를 계획하고 실행하기 위해 투자금에 대한 자금 계획을 세우고 있습니다. 강의에서 리스크 대비를 위해 본인의 대출이 어디까지 나오는지까지 확인을 하라고 하셨는데, 여기서 말하는 대출은 일반신용대출을 말하는 걸까요? 무주택자인데, 매수후에 주택담보대출을 말하는걸까요? (아니면 보험대출 등을 말하는걸까요?) 실제로 전세대출을 받기위해 은행

3억으로 서울 1채 VS 지방 10채 : 논란 종결

“3억이 있는데요 , 지방에서 소액으로 쪼개서 10채를 살까요, 서울에서 1채를 살까요” 안녕하세요 :) 2019년부터 지방 소액투자를 시작으로 순자산 10억을 달성하고, 최근까지 투자를 하며 코칭하고 강의하는 밥잘사주는부자마눌입니다 가끔 세상을 들여다보면 의미 없는 ‘밈’같은 논쟁들이 있습니다 (인터넷 밈(Internet meme)이란 대개 모방 형태로

[크리스탌] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차('돈,손,눈'PART)

자모님 꼭 만나뵙고 싶습니다! 제발!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 정말 정말 감사하게 자모님 오프강의에 갈 수 있게 되었고 더더더더 영광으로 제 보고서 이야기를 강의 때 해주셨어요😭😭😭😭😭 가문의 영광입니다! 혹시 필요하신 분 있을까 싶어 제 ppt양식도 첨부파일로 올려드리고 싶은데 용량이 커서인지 안올라 가네요

[내집마련] 수도권 4억대 내집마련 산본 VS 영통 (세종주공6단지&영통벽적골주공8단지)

#수도권내집마련 #산본세종주공6단지#세종주공6단지#산본역#산본로데오거리 #영통벽적골8단지#벽적골8단지#영통역#망포역 작성일 : 2024년 3월 12일(화) 안녕하세요? 여르미야입니다. 먼저 1기 신도시 군포시 산본동에 위치한 세종주공6단지입니다. 산본 신도시는 경기남부권역에서 비교적 서울과 가까운 곳이어서 서울로 출퇴근하기에는 좋은 위치인데요. 세종주공 6

2025년 하반기에 금융위기가 올 수도 있다.

<요약> 최근 시중 유동성 부족으로 인해, 레포 시장(은행들이 돈이 없을 때 서로 빌리는 시장) 발작이 왔고, 연준은 긴급하게 유동성 공급을 하였습니다. 현재 연준은 시중에 많이 풀린 유동성을 다시 거두어 들이는 양적 긴축 상태에 있습니다. 2025년 하반기에 미국 재무부는 약 8000억 달러 정도 까지 재무부 일반 계정을 채워 넣어야 합니다. 재무부는 세

[도방] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART) ✍🏻 ver2

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 가장 먼저 한 일은 우리 부부의 재무제표를 직접 그려보는 것이었다. 1월부터 꾸준히 써온 가계부 덕분에, 수입지출 흐름을 비교적 정확하게 파악할 수 있었다. 가계부를 쓰면서 가장 크게 느낀 점은, 생각보다 새는 돈이 많다는 것과 지출 항목