[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆
안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r
열중반을 알차게 보내기 위해 미리 준비하면 좋은 것들(독서계획+도서구입+독서후기양식)[총총]
안녕하세요 오늘도 독립된 투자자로의 성장을 꿈꾸며 총총걸음을 걷고 있는 총총입니다. 11월 한달은 독서총총이 되기로 결심!! 독서총총이 되기 위해 열중반을 신청했습니다. 의미있는 열중반을 보내기 위해 선배님 동료분들의 글을 찾아보던중 열중반을 준비하면서 도움이 될만한 글들을 한군데로 모아모아봤습니다! 01. 독서을 해야하는 이유!! (멘토님 튜터님 칼럼)
투자하고 싶은데 매물을 못 찾겠어요 [유자린]
안녕하세요. 유쾌하게 자산 모으는 부린이, 유자린입니다. 매물문의에서 컨펌이 안나요. 제가 뭘 잘못하고 있는거죠? 이전보다 비싸진것같은데 그때 살걸 그랬어요... 푹푹 찌는 무더위속에 투자를 위한 매물을 찾느라 오늘도 무거운 발걸음을 떼셨을 동료분, 존경합니다. 어느덧 월부학교 여름학기도 첫째달이 끝이 났습니다. 투자를 목표로 하신분들은 앞마당과 임장지
[게리롱] 투자금이 부족한 분들을 위한 돈버는 소액투자 단지 알아보는 법
안녕하세요 게리롱입니다. 서울의 집값 움직임이 심상치 않습니다. 실제로 현장에 나가보면 거래도 활발하게 이루어지고 호가도 계속 올라가는 것처럼 보입니다. 이 기회를 절대 놓치면 안 될 것처럼 제 주변에도 너도나도 서울 투자, 혹은 내 집 마련에 관심이 많습니다. “나도 서울에 투자하고 싶다..” “나도 성동구.. 나도 ㅅㅌㄹㅅ.. ㅌㅈㅎ..” 하지만 안타깝
(시노하나) 하루에 단지분석 50개 가능한 방법 (*초스피드 단지분석 종합편*)
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다! 지난 2월과 5월에 초스피드 단지분석 방법을 공유해 많은 분들이 좋아해 주셨는데요~~ 글이 나누어져 있다보니, 저도 매번 2번의 링크를 공유해야하는 번거로움이 있어서 <종합편>을 써보게 되었습니다!! 단지별 캡쳐를 따다가 진짜 시간을 투자할 단지에 대한 고민, 생각이 담긴 코멘트를 적어야 할 시간
단지분석, 아직도 기계적으로 하고 있나요? (단지분석 양식 포함) [Mr포마드]
안녕하세요 Mr포마드입니다 이제 낮에는 여름이다 싶을 정도로 날이 많이 더워졌네요 주말에 임장하시면서 물 잘챙겨 드시기를 바랍니다 이번 주에 많은 분들이 단지 임장도 하고 단지분석을 하시게 될 거에요 임장보고서를 쓰면서 가장 힘든 파트가 바로 단지분석이었는데요 100개가 넘는 단지를임장하고 분석하라고 할 때 이 모든 단지를 어떻게 다 분석하지? 이 많은 단
남보다 항상 뒤쳐졌던 저도 10억을 달성했습니다.
안녕하세요 마음하나입니다. 10억 달성기 게시판에 작성등급이 변경 된지 모르고 개인 메모장에 오랫동안 쓰고 지우기를 반복한 글을 생각/마인드/관계 게시판에 올려도 좋을 것 같아 옮겨 적어 봅니다. 실거주 자산을 제외하고 투자한 물건들의 1개월 모든 매매 실거래 평균에서 전세보증금을 제외한 순자산이 10억을 넘게 된지는 조금 되었습니다. 글을 쓰기 까지 망
[파이어젤리] 아직도 전화 임장 안하시는 분? 전임 포비아, 드루와. (전화임장 WHY편)
안녕하세요 :) 열쩡, 열쩡, 열쩡! 열쩡적인 투자자, 부자가 되어 가는 과정을 진심으로 즐기는 파이어젤리입니다. 글쓰기에 임시등록 해놓고, 참 발행하는데 오래 걸렸습니다(ㅎㅎ) 생각보다 전임의 장벽을 느끼고 계신 분들이 많으신 것 같습니다. 저는 원래 TMI 미치는 스타일이라, 전임이 두렵지는 않았는데요. 덕분에 시행착오를 많이 겪으면서 1. 전임의 필
전화임장 내용 어떻게 메모하시나요? (feat. 디자이너의 전임노트 양식 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무, 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 그리고 오늘은 하나 더! ⭐디자이너 쥬니⭐로 처음 인사드립니다. 2월 4주차가 끝나가고 있는 지금, 많은 분들께서 전화임장 및 매물임장을 통해 현 임장지의 선호도 파악을 마무리하고 결론 파트를 작성하고 계실 것 같은데요. 오늘은 제가 전화임장 할 때 쓰기 위해 직접 만든 ⭐전임노
32살 맥도날드 배달 알바생, 9년뒤 100억 부자가 될 수 있었던 놀라운 방법
32살에 맥도날드 배달 알바생 34살. 결혼 34살. 일독일행 독서법 책 출판 36살. 자산 10억 달성, 1일 1행의 기적 책 출판 38살. 자산 50억 달성 39살. 따라하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매 책 출판 2024년, 41살. 자산 100억 달성 맥도날드 배달 알바생이 CEO이자 투자자가 되기까지 9년이 걸렸다. 단 9년. 처음에는 사기라고
전화임장이 정말 하기 싫은 분들에게 [대흙]
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 최근, 실준반 조장을 마치며 조원분들의 고충 중 전화임장에 대한 어려움을 들었는데요. 처음 수강하시는 분들 혹은 아직 전임을 어려워하시거나, 왜 하는지 모르는 분들께 이 글이 도움이 되지않을까 합니다. 아는 지역이 조금씩 늘고 투자경험을 해보면서 느낀 것은 분임부터 실제 투자까지 가는 단계가 개별적으로 나뉘거나 쪼개
투자로 연결되는 네이버부동산 매물 현황 한눈에 파악하는 방법(양식 공유) [크로스체크]
안녕하세요? 크로스체크입니다. 감사하게도 이번에 두 번째 월부학교를 하게되어 2호기 투자를 목표로 시간을 보내고 있습니다. 지난 투자를 하면서 느꼈던 것은 부동산 투자는 결국 지역도, 생활권도, 단지도 아닌 바로 '매물'에 한다는 것이었습니다. "더 좋은 가격, 더 좋은 조건의 물건을 찾기 위해 후보 단지 뿐만 아니라 주변 단지들까지 단지별 평형별로 매일
[지기반19기 안녕하세요? 2자자입니다만_완소혤] 지방기초 19기 놀이터 링크모음♡
안녕하세요! 완소혤입니다^^ 지방기초투자반 놀이터가 열렸습니다!! 바쁜 하루 하루 보내느라 놀이터에 참여못하고 지나갈때 있으시죠? 그런 분들을 위해 준비해봤습니다^^ 놀이터 링크 모음! 전에 제가 열기 강의를 들을때 저의 동료분께서 매일같이 놀이터 링크를 모아서 주셨는데.. 그 당시에 한창 바쁜시기를 보내고 있어서 놀이터 벽타기조차 너무 힘든 저에게 그 링
매물임장 : 왜 하는지 알고 올바르게 하기 [모찌롱]
안녕하세요. 모찌롱입니다. 최종임장보고서 제출이 무사히 마무리되었고 3월 실전반도 이제 끝을 향해 달려가고 있습니다. 과거의 나보다 나아지는 것, 조금이라도 성장하는 것의 중요성을 잘 알고 있음에도 불구하고 이전까지 매물임장과 관련해서는 '매물은 30개 정도만 보면 되겠지'라는 안일한 생각을 하고 있었다는 것을 깨달았고 3월 실전반 계획을 짜면서 '그래,
부동산 사장님의 마음을 사로잡는 3가지 방법 (feat. 전화임장, 매물임장 팁) [루공]
"부사님이 예약을 안잡아주시는데, 거기 어떻게 잡으셨어요?" "루공님하고 같이 가니까, 부사님이 잘해주시네요. 예약 어떻게 하신거에요?" "조장님 우리팀한테만 이 물건 보여주셨나봐요! 매물코칭 ㄱㄱㄱ" ->1호기 투자 성공! 안녕하세요. 비현실적인목표를 현실로 바꾸는 열두다랭 루공입니다. 투자자들이 많이 도는 지역에 부동산 매물임장을 하면 난 진짜로 투
전고점을 이용한 비교평가의 위험성 [HiHigh]
안녕하세요. 함께 성장하고 싶은 투자자 HiHigh입니다. 여러분은 비교평가 어떻게 하고 계신가요? 흔히 하는 방법 중 하나로 전고점을 이용한 비교가 있습니다. "A단지가 B단지보다 전고점이 높으니 A단지의 가치가 더 높다." "C단지가 D단지보다 전고점 대비 하락률이 더 높으니 C단지가 더 저평가다." 강의에서도 전고점 대비 30% 하락률을 기준으로 절대
20번을 바꾼 하락장에서 비교평가까지 가능한 단지분석 양식 공유[진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다! 단지분석 어떻게 하고 계실까요? 단지분석을 하실 때마다 투자에 유의미한 게 맞는지 헷갈리지는 않으신가요? 저 역시도 매번 임장보고서를 쓸 때마다 단지분석에서 어떻게 하면 투자로 연결할까 를 끊임없이 고민하는 시간을 보냈고 양식도 항상 바뀌곤 했습니다. 소소한 변화까지 합치면 지금까지 20번도 넘게 바뀐
★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼
