엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다
마음하나님이 직접 그린 시세 지도. 차근차근 배우며 해야만 하는 것을 해나갔다. 전재산 천만 원이었던 내가 7년 후 은퇴할 수 있었던 이유… 문장을 읽자마자 물음표가 튀어 나왔다. 대체 얼마를 모았을까? 어떻게? 가능할까? 나는 안 될 것 같은데? 하지만 이런 나에게 당신도 조기 은퇴가 가능하다고 외치는 마음하나님을 만났다. 포근한 모습의 마음하나님. 작곡
[서기 11기 이번달 성장은 무조건 5름 팥2] 3주차 강의후기 (제주바다님)
3주차는 제주바다 멘토님께서 동북권에 대해서 자세히 설명해주시는 시간이었습니다. 서울 앞마당이 현재 4개인데 그중 3개가 동북권이라 단지 이해가 비교적 쉬웠던 것 같습니다. 1.동북권에서의 핵심 동북권에서 설명해주신 주요지역은 성동구, 광진구, 동대문구, 성북구였습니다. 성동구와 광진구는 2급지로서의 가치 부분에 대해 자세한 설명을 해주셔서 좋았습니다. 특
"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라
[아침에1] 2억이나 싼 아파트의 비밀 [미등기 아파트]
안녕하세요 과정까지 당당한 투자자가 되고 싶은 아침에 입니다. 최근 미등기 아파트에 대한 얘기를 듣고 미등기 아파트에 대해 공부를 해보았습니다. 공부를 하면 할수록 복잡하고 어려운 내용이란 걸 깨닫고 포기하고 싶었지만 제가 정리글을 작성하면 한 분이라도 도움이 돨까 싶어 작성해 보았습니다. ■ 마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 마포구 대장단지인 마
[내마중5기 20조 드림봄] 단지 현장 방문 과제
안녕하세요! 꾸준하며 겸손한 투자자가 되고 싶은 드림봄입니다. 지난주 후보단지 입지분석에 이어서 이번주는 현장방문을 진행하였습니다. 1.개요 입지분석을 했던 3개의 단지는 이렇게 3개의 단지였고, 그 중 입지가 가장 좋다고 판단되는 염리동의 상록아파트를 방문하였습니다. 마포구 염리동에 위치한 상록아파트의 대략적인 위치는 아래와 같습니다. 2.단지임장(24년
2주차 후기
입지의 중요성을 깨달았다.....! 서울 5급지(금천)과 3급지(동작) 을 고민했는데, 사실 고민 하면 안되는거엿다. 결정을 햇다
지역방문
금천 롯데캐슬 1단지를 방문했다 정말 깔끔하고 살기 좋고 평지에 역도 멀지 않다 구청 세무서 소방서 경찰서 다 몰려있어서 수요도 있어보인다 강남은 차로가면 40분대 대중교통은 60분대가 예상된다. 여의도는 현재는 30분대지만 착공된 신안선선 타면 20분내로 예상된다
짜장코의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 38조 짜장코]
임장하는날 비바람 몰아치면 좋은건가요? ...그랬으면 좋겠네요. 그냥 흐림 인줄 알고 출발 하려는데 비가 살짝 오더니 임장지 도착하고 바람까지.. 🌧️ 비바람을 뚫고 다녀왔더니 뭔가 더 기억이 남네요. 저는 실거주를 위한 매물을 찾고 있는 중이어서 실제 매물을 보고 있는 강서구 가양동 위주로 임장지를 선택하여 다녀왔습니다. 홈플러스부터 시작해서 주변 환경
내짐마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 38조 물망초21]
아파트가 싸다는 기준이 무엇인지, 어느정도 대출이 무리하지 않는 대출인지 확실한 기준을 가지고 산출할 수 있어 도움이 많이 되었고 거기에 보험까지 돌아볼 수 있는 기회였습니다. 나이는 어느덧 30대 후반이지만 경제지식은 신생아 수준이라고 느꼈고, 그렇지만 이제 공부의 필요성을 실감했으니 앞으로는 더욱 발전할 일만 남았다고 생각됩니다. 유료강의지만 그래서 더
물망초21의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 38조 물망초21]
ㅇ 내집마련 예산표 최종 예산 8.3억 ㅇ 최종예산+20% 9.9억 ㅇ 3인가구 31평 목표 ㅇ 강남접근성, 직장위치 고려하여 선정한 지역: 동작구 25평, 관악구 31평, 구로구 31평 관악구 30평대: 관악푸르지오(9억), 성현동아(8.4억), 관악우성(8.5억) 구로구 30평대: 구로삼성래미안 8.3억, 구로두산 8억, 신림신도브래뉴 8.3억 ㅇ 느낀
뿌요누나의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 36조 샤샤와함께]
아래 링크 속 가이드를 참고해 만들었습니다~! https://weolbu.com/community/133606 가이드 요약도 만들어 봤는데요! 요약은 요약일 뿐! 꼭 가이드 링크를 클릭해 봐주세요~ 1. 지역 선정하기 1) 동아하이빌 · 세대수 : 551 · 연도 : 2000 · 위치 : 강동 2) 선사현대 · 세대수 : 2940 · 연도 : 2000 ·
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 42조 하모니햄]
안녕하세요 하모니햄입니다 😀 월부의 일타강사 '자모 멘토님의 내마기 2주차 강의'는 언제나 그랬듯이 가려운 곳을 마구 마구 긁어주셨습니다!! (안 씻은거 아니예요 >.< ㅎㅎㅎ) 아파트는 투자재가 아닌 '필수재'임을 잊지 않게 해주셨던 강의가 아니였나 생각합니다. "내 집 마련을 왜 해야하지? 어떤 것을 해야 좋은 집이지?" "기왕 내 집 마련하면, 나중
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 43조 행운아]
입지에 대하여. 일자리, 교통, 학군, 환경 부동산에 관심 있는 사람이라면 모두가 알 법한 내용인데 조금 더 구체화 된 느낌입니다. 일자리 & 교통, 학군 & 환경은 한 카테고리로 엮일 수 밖에 없다는 생각이 들었습니다. ㅁ 일자리 & 교통 일자리라 함은 사람들이 평일에 8시간 이상 머무르는 곳 이지요. 제가 거주하고 있는 서울 인접 주요 일자리는, 아래와
연봉 3천만원 직장인이 부자되는 3년 계획 [너나위 칼럼]
안녕하세요. 너나위입니다. 항상 하는 제 루틴, 아파트 시세 정리를 하다가 문득 드는 생각이 있어 글을 적습니다. | 당신에게 가장 큰 의미가 있는 시기는? 여러분 인생이 20년이든, 30년이든, 40년이든, 50년이든, 60년이든, 그 이상이든. 가장 기억에 남는 한 해는 언제인가요? 누군가는 대학에 입학했을 때일 수 있고 누군가는 취업했을 때일 수 있고
[내집마련 기초반 42기 38 이리]
[내집마련 예산] 나의 내집마련 예산은 공개할 수는 없지만, 사실상 은행 대출을 하여야하며, 스트레스 DSR 영향으로 최소 10% 대출가능금액이 줄어들 것으로 보여져서 안정적으로 제가 레버리지할 수 있는 금액을 확인했습니다. [후보단지] 계속해서 진행중이긴 합니다만, 금일 업로드하는 내용은 제가 무리하지않고 가능한 예산으로 하는 버전이며, 향후 여기에서 +
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 38조 누리나눔]
이번강의를 선택하기전 실전준비반과 내집마련 초반 둘 중에 고민을 했다. 앞으로 투자자로 살기위해선 깔고 앉는 돈을 최소화하기 위해 투자 먼저 하고 내집마련은 나중에 하는 것이 좋다는 것.. 이전 열기반을 들으면서 배웠던 것 중 하나였지만 내 마음 깊은 곳에서는 내집마련을 먼저하고 싶었기에 고민이 깊었던 것 같다. 결국 고민끝에 내린 결론은 내집마련을 먼저하
짜장코의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 38조 짜장코]
안녕하세요 42기 내마기 수강하게된 38조 짜장코입니다 경제뉴스를 접하고 부동산 소식을 들을때마다 걱정하고 난 안돼 내얘기는 아니네~ 하는 태도에서 벗어나 행동하고자 주먹쥐고 일어나서 강의 수강했습니다 하라는데로 하겠습니다 ㅎ 강의 수강전 짧은 지식으로 리스트업해서 주시하던 단지들을 막연하게만 보고있었는데 강의 듣고 대출 예산의 보수적 가능액을 알고 매물을
여러분은 둘중에 어떤 투자자인가요? ( ft. 제대로된 투자자가 되는법) [용용맘맘맘]
안녕하세요 꾸준한 열정 용용맘맘맘입니다. 요즘 독감으로 많은 분들이 고생중이신데 우리 월부분들은 아프지 말고 건강하셨으면 좋겠습니다. 오늘 저는 5년차 투자자가 되면서 만났던 투자자의 유형을 분류해 보려고 합니다. 1. 너무 조급한 투자자 2. 너무 신중한 투자자 이글을 보고계신 여러분은 어떤 투자자이신가요? 조급한 투자자 vs 신중한 투자자 여러분은 어느
