아파트 선호도, 단순하게 생각하면 더 어려워집니다 (ft.찰리멍거바이블)

아파트 선호도, 단순하게 생각하면 더 어려워집니다 (ft.찰리멍거바이블) 안녕하세요 망구입니다. "00구는 가장 중요한 입지 요소가 무엇인가요?" "00시는 연식이 중요한가요 입지가 중요한가요?" "초품아 구축이 나은가요, 멀더라도 신축이 나은가요?" 이런 질문을 받으면 잠시 멈칫하게 됩니다. '단 하나의 입지요소' '연식 or 입지' '초등학교 or 연식

2개월 동안 급락했던 서울 아파트 TOP3(성동구, 강동구, 관악구)

<오늘의 TOP3 맛보기 사진🙂> 안녕하세요!!!!!! 여러분들께 흥미롭고 유익한 소재의 TOP3를 알려드리는 에디터 TOP3입니다!!!!!!!!!!!!!!!! 안 그래도 바쁘고 힘든 하루에 언제 주제 정하고 언제 알아보겠습니까. 여러분들이 흥미로워하실 부동산 관련 정보, 앞으로 싹 정리해서 소개해드리겠습니다. "요즘 부동산 얼어붙었다더니.. 살 수 있는

[망구] 1, 2호기 투자 시 90%가 하는 실수와 방지 방법 (ft.0000 매뉴얼)

1, 2호기 투자 시 90%가 하는 실수와 방지 방법 (ft.0000 매뉴얼) 안녕하세요 망구입니다. 1호기 혹은 2호기 실전 투자를 목표로 하루하루를 바쁘게 보내는 분들을 많이 만납니다. 그리고 투자의 과정을 지켜보다보면 경험상 90% 혹은 그 이상의 분들이 비슷한 유형의 어려움을 겪으십니다. 바로 거래와 계약과정에 대한 무지입니다. 그 상황이 되면 '그

[너나위] 이 3가지를 넘어서야 당신은 부자가 된다

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘은 제가 요즘 살아가며 느끼고 있는 것들 중 몇 가지를 적어볼까 합니다. 조금은 색다르게 평소와 다르게 경어체가 아닌 평어체로 독백하듯 적어보겠습니다. | 가장 먼저 넘어야 할 벽, 분노 얼마 전 서울의 한 지역 임장을 하는 중이었다. 언덕보다 산이란 표현이 어울릴 정도로 한참을 걸어올랐다. 헉헉 숨이 찬 상태로 꼭대기에서 신

[게리롱] 정말 이렇게까지 해야 하나요? (부동산으로 부자가 되는 원리)

안녕하세요. 게리롱입니다. 지방투자기초반 강의를 마치고, 강의후기를 정말 전부 다~ 읽었습니다. 정~~말 부지런히 읽었는데, 새로고침하면 어느새 또 열 개 이상 새로운 후기가 올라와 있고 ㅎㅎ 속도를 따라가기에 조금 벅차기도(?) 했지만 수강생분들이 제게 써주신 편지라는 생각으로 열심히, 그리고 한 개도 빼놓지 않고 다 읽었습니다. 그렇게 강의후기들을 하나

월 250만원 받는 월급쟁이가 대한민국에서 부자되는 방법

안녕하세요? 너바나입니다. 아마 오늘 수강신청한 열반스쿨 기초반에 어떨 내용을 다룰 지 궁금하실 것 같아서 이 글 남겨봅니다. 1.강의 개설 취지 월급쟁이로 직장생활을 시작하면서 막막한 부분이 있었습니다. 작은 월급으로 언제 내집마련 하지? 과연 월 200만원이 안되는 월급으로 내집마련 또는 내가 원하는 부자의 삶을 살 수 있을까? 운이 좋게도 재테크에 대

이 글이 당신의 미래를 바꿀지도 모릅니다. [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 임장하다 여러가지 생각이 들어서 글을 적어봅니다. | 전업 투자자의 삶 가끔 일상을 공유하긴 했었는데, '은퇴한 사람'의 모습을 주로 보여드린 것 같아서 오늘은 '본업 모먼트'를 좀 소개해볼까 합니다 ㅎㅎ 요즘 임장을 이전보다 더 열심히 다니고 있습니다(주 2회 가량은 하려고 합니다) 뭔가 다닐만 하니

돈 없는 사람일수록 반드시 따라해야 하는 것

안녕하세요, 제주바다입니다 :) 제가 정말 자주 재독하며 좋아하는 책이 <보도섀퍼의 돈>입니다. (아들 물려주려고 몇권 더 사놨습니다) 비교적 두꺼운 책이지만, 자근자근 팩트로 뼈를 맞고 싶은 분들에게 재독을 추천합니다. (이 책을 안 읽으셨다면... 꼭 올해가 끝나기 전에 읽으세요!) 책 4장 97쪽부터 123쪽까지 돈 없는 사람의 특징에 대해서 돌려말하

내년에 집 사실거라면 이건 꼭 알고 계셔야 합니다

안녕하세요. 라즈베리입니다. 가을이 지나고 어느새 겨울이 온 것 같습니다. 부동산시장에도 온기보단 찬바람이 더 강한 것 같구요. "작년 말, 올해 초 집을 사려다가 놓치셨던 분" "반등할 땐 조급했다가 주춤하는 것 같으니 다시 기다려야할까? 고민하는분" "수도권 가격이 떨어지는데 지방에 투자하는게 맞나?" 여러 고민이 생기기 쉬운 시기인 것 같습니다. 20

월 1,000만원 현금흐름과 20억 자산을 만든 20대

안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 오늘은 제가 열반스쿨 기초반을 듣고, 20대에 20억 자산, 매월 1,000만원 현금흐름을 만든 이야기를 해보려고 합니다. 2018년 증권사에 신입으로 입사한 저는 다른 사회초년생들과 크게 다를 것이 없는 평범한 신입사원이었습니다. 부동산 투자는 돈이 많이 들어갈 것 같다는 막연한 두려움에, 다른 사회초년생

2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 월부커뮤니티(이하 '월부커')에서 세금 관련한 질문이 있어서 간단히 답변드리려고 합니다. Q. 현재 1주택 실거주 중입니다. 투자를 목표로 2주택, 3주택이 될 경우 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 싶습니다. 질문주신분은 현재 1주택을 보유하고 있는데, 투자를 목표로 2주택, 3주택으로 늘여갈 경우 세금을 어떻게 줄여야 할지 물

"7억이 5.5억이 되었습니다" 어떻게 해야할까요?

안녕하세요. 라즈베리입니다. 한 내담자분께서 이런 질문을 하셨습니다. "조급한 마음에 7억 주고 산 집이 5.5억이 되었습니다. 하락장이 갈아탈 기회라고 하는데 어떻게하면 좋을까요? 이걸 파는게 맞을까요?" 지역마다 차이가 있지만, 지난 집값의 고점은 대개 21년 추석 전후였습니다. 급등하는 집값을 보며 뒤처지면 안되겠다는 마음이 크셨을겁니다. 위 내담자분

부자아들 자산공부(4-1. 단지선정) - 초보자가 쉽게 서울, 수도권 투자 단지 선정하는 방법 1

안녕하세요. 아이들에게 경제교육을 하고 있는 써니써늬입니다.^^ 저번편에서 투자에 대한 상세한 기준을 정했습니다. 부자아들 자산공부 프로젝트(부동산편 : 3.기준설정) - 아들아~ 어렸을 때부터 돈을 모아야 한다! https://weolbu.com/community/121324 <써니형제 투자기준> 평형 : 15~25평 가격 : 5억이하, 투자금 5천만원

대출 or 적금, 돈의 흐름을 알면 부동산이 보인다.

안녕하세요, 손품왕입니다. 자산시장을 공부한다는 것이 결국 돌아보면, 돈의 흐름을 공부하는 것입니다. 그렇기에, 아파트 시장을 공부한다는 것은, 가계의 돈의 흐름을 알아야 겠지요? 가계에서 자산시장으로 흘러가는 돈의 구조를 쉽게 볼 수 있는 건, 대출과 적금지표를 보면 쉽게 알 수 있습니다. 그럼 함께 알아볼까요!? 위 차트는 가계대출과 정기적금의 흐름을

유튜브에선 말 못한 24년 부동산 전망 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 추워졌습니다. 이제 추운 계절이 다가오나 봅니다. 감기 조심하시길 바랍니다. 어제 미국 10년물 채권금리가 5%를 뚫으면서 주식시장이 크게 흔들렸는데요. 가계부채 관련 기사를 보다가 아래와 같은 기사를 보았습니다. 작년 가을부터 급락하던 시장을 정부가 내놓은 대책인 특례보금자리 등 가계대출로 막았다는 내용입니다. 제

어제도 쇼츠를 본 당신에게 (혼내는거 아님)

'오늘 하루 고생했으니 자기 전에 딱 10분만 쇼츠봐야겠다' '하.. 역시 10분은 너무 짧아. 딱 30분만 봐야지' '아.. 벌써 12시네.. 망했다. 내일 그래도 미라클모닝은 해내야지..!' '하.. 너무 피곤하다.. 그래 잠 못자면 일 능률이 떨어지니 오늘만 더 자자' '너무 딱 맞춰 도착했나? 스케줄 짤 시간도 없이 전화가 밀려오네' '하.. 오늘도

'부동산 우상향'은 끝난 것 같네요. [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘이 이번 추석 연휴의 마지막 날이네요. 남은 23년 계획들 점검하고 인사도 드릴 겸 글을 하나 적어볼까 합니다. | 우상향은 끝났어요. 그러나 우하향이 시작된 것도 아니에요. 제 알고리즘에 이런 영상이 하나 뜨더군요. https://www.youtube.com/live/XT0LxkMI43M?si=sxI5-gFQxtuY4UJ9