스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?
‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열기 77기 8리 성장해서 ㄱ6해질 조 행복한주니맘]
+부동산의 4계절 우리가 사는 세상처럼 부동산에도 싸이클이 있다는 사실을 배웠습니다. 각 계절 마다 의 오르내림과 적절한 매도시기까지 그리고 용기를 내어 나아가야 하는 때가 있다는 점도 인상 깊었습니다. 모든 것에는 때가 있고 그때를 기다릴 줄도, 용기 내어 앞으로 나아갈 줄도 알려면 나의 결정에 확신을 가져야 할 것이고 내 결정에 확신을 가지려면 임계점을
예전의 저는, 10년 가까이 맞벌이 하고도 모은 돈 고작 4,000만원이었습니다.
안녕하세요. 양파링 입니다. 목요일 밤 열반스쿨 기초반 분들과 라이브 코칭으로 많은 이야기를 나눴는데요. 아직도 그 여운이 남아있는 것 같습니다. / 제 시작도 열반스쿨 이었습니다. 2016년 봄. 저도 열반스쿨로 부동산 공부를 시작했습니다. 살면서 해볼거라고 생각조차 못해본 부동산 공부. 집을 사려면 돈이 많아야 할 것 같은데 10년 가까이 맞벌이를
[식빵파파] '할 수 없어' 에서 '할 수 있어' 되기까지 4년차 투자자 찐 이야기
안녕하세요 식빵파파입니다 :) 월부 튜터 칼럼 게시판에 첫 글을 쓰려니 떨립니다 :) 그래도 오늘은, 용기를 내어 글을 작성해보고자 합니다. 오늘은 짧게, 제 이야기를 짧게 해볼까합 니다 제목 그대로 할 수 없어를 입에 달고 살던 제가, 어떻게 '할 수 있어'가 되기까지 변화할 수 있었는지 최근 제가 느꼈던 경험들을 함께 말씀을 드리려고 합니다. 4년전
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 86조 긍정적인달2]
안녕하세요. ^^ 1 주차 강의가 벌써 끝난 지 1주일 만에 ,설레는 마음으로 2 주차 강의를 기다렸습니다. 책 ,유튜브에서 보다 세세한 백종원의 레시피 처럼 투자 기본 개념을 머리 속에 세뇌 시켜주었습니다. 열반 기초반 2강 강의는 정말 부동산 투자의 기본 속성 개념. 부동산의 입지 6개 요소 ,자본주의에서 메타인지 ,투자 원칙 기초를 확실하게 다지는데
수 많은 자료와 정보...이거 다 흡수할 수 있는건가요?! [진수도리]
안녕하세요. 진수도리입니다. 이번 열기 강의를 수강하면서 느끼고 있는 점을 정리해보고 싶어서 글을 남겨 봅니다. 저는 22년 11월에 첫 열기 수강을 하면서 패기롭게 조장을 신청했었고 또 감사하게도 부족한 저에게 역할을 맡겨주셨었습니다. 돌아보면 정말 아~무것도 모르던 저였는데 어떻게 해왔는지 그때의 제가 참 부끄러우면서도 한편으로는 대견하기도 합니다. 비
[열기77기 85조 구름처럼살고싶다] 조장튜터링 With 제인튜터님
하세요, 구름처럼살고싶다입니다. 오늘은 열반스쿨기초반 조장튜터링이 있는 날입니다. 그동안 기초강의를 들었던 것 중 제일 다르게 들리는 강의가 열기입니다. 그만큼 많은 인사이트가 담겨있었기에 조장튜터링도 꼭 참석하고 싶었습니다. 튜터님께서 감사한 것 말하기 기회를 주셨는데, 저의 마음을 같은 반 조장님께 표현할 수 있게 해주셔서 감사합니다:) 후기 시작하겠습
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 86조 둥이맘워킹맘]
안녕하세요 둥이맘워킹맘입니다. 강의 초반 '노인빈곤' 비율이 높다는 뉴스와 희망퇴직의 연령이 30대까지 낮아졌다는 뉴스를 보니 나에게도 충분히 있을 수 있는 일이구나, 그래서 노후 준비를 잘해야하는구나 라는 생각이 들면서 너바나님께서 다음에 말씀해주실 내용들이 궁금해지더라구요 강의를 듣다보니 나는 부자를 바라고 있었지만 부자들은 어떤 길을 걸었는지 궁금해하
전화임장 내용 어떻게 메모하시나요? (feat. 디자이너의 전임노트 양식 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무, 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 그리고 오늘은 하나 더! ⭐디자이너 쥬니⭐로 처음 인사드립니다. 2월 4주차가 끝나가고 있는 지금, 많은 분들께서 전화임장 및 매물임장을 통해 현 임장지의 선호도 파악을 마무리하고 결론 파트를 작성하고 계실 것 같은데요. 오늘은 제가 전화임장 할 때 쓰기 위해 직접 만든 ⭐전임노
국민MC 유재석을 통해 배우는 투자의 4원칙⭐
먼저 이 글은 특정인에 대해 선입견 혹은 잘못된 견해를 갖고자 함이 아님을 분명히 밝힙니다. 이미 기사에 나온 내용을 바탕으로, 제가 정말 공감했던 내용 그리고 우리가 배워야 할 것은 무엇인지를 말씀드리고자 함이니 이 점을 참고해주세요. (출처 : 중앙일보 2025.05.27) https://n.news.naver.com/article/025/0003362
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
[삼도] 단지분석 노가다 그만!! 쉽게 빠르게 작성하기 (Feat. 직관성 향상)
안녕하세요. 투자, 가족, 나눔 세가지의 길을 걷고있는 삼도(三) 입니다. 오늘은, 단지분석 장표에 대해서 소개를 해드려고 내용을 준비했습니다. 이름하여! 단지 분석 노가다 그만!! 쉽고 빠르게 작성하기 (Feat. 직관성 향상) 여러분 단지분석은 안녕하신가요? 저는 매번 단지 분석이라는 벽에 막혀서 제일 중요한 결론 파트에 시간을 못쓰곤 했는데요.
에이스반이 되어서야 알게된 시세지도 제대로 그리는 방법[우지공]
안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 다들 임장보고서 잘 쓰시고 계신가요? 임장보고서를 쓰시며 어느 파트가 가장 중요하다고 생각하시나요? 지역의 특징이 잘 나타나야 하는 지역분석? 나의 투자의사결정을 잘 담은 결론파트? 단지의 가치를 잘 파악하는 단지분석? 모든 요소들이 다 각각의 중요성은 있지만, 저는 이 파트를 가장 신경쓰고 공을 많이 들이곤 합니다
[비전보드 챌린지] 2024년 비전보드 점검 (망구99)
안녕하세요 망구입니다. 비전보드 챌린지에 참가하게 되어 기쁩니다. 이번 챌린지에 참가하면서 2020년 처음 열반스쿨을 들었을 때 작성했던 비전보드를 오랜만에 열어보았습니다. 어떻게 될지 모르는 미래에 대해 그린다는 것이 막연하고 어려웠지만 그래도 당시의 제가 아는 선에서 최선을 다해 그려보려 했던 기억이 납니다. 5년전의 비전보드를 하나하나 열어보면서 정
구축 나홀로 아파트 하루만에 팔고 신축 브랜드 아파트로 갈아타기 성공했어요!
안녕하세요? 춘희입니다. 내마중 강의를 앞두고 24년 1월 내집마련 기초반을 들으며 친언니의 실거주 아파트 갈아타기를 도운 이야기를 복기하려 합니다. 열기를 들으며 Not A But B를 수도 없이 배웠지만 투자 공부를 한 저와 실거주를 원하는 언니의 간극은 실로 엄청났고 이번 내마중 조장 OT를 들으며 저와 조원분들의 간극이 예상되고 갈아타기를 준비하시는
5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여
진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들
안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니
