"서울 아파트 이제 더 없습니다." 앞으로 집값은 분명...
안녕하세요. 라즈베리입니다. “서울 입주물량 절벽” 요즘 심심치 않게 보이는 기사의 헤드라인입니다. 데이터를 확인해보아도 앞으로의 입주물량이 적다는 것을 한 눈에 알아 볼 수 있습니다. 빵굽듯 금방 만들어낼 수 없는 아파트기 때문에 앞으로 3년 전후의 입주물량은 사실상 정해진 것이라고 보아야 합니다. 공급 부족은 전세가 상승을 부를 것이고.. 전세가 상승은
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
동대문구 신축 vs 성동구 구축, 내집마련 할 때 같은 돈이면 "여기"입니다.
안녕하세요?? 빈쓰입니다. 최근 내집마련 하시려는 분들의 가장 고민스러운 부분이 내 예산으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트 찾는 방법인 거 같습니다. 이 부분에 대해 2가지 질문을 예시로 들어 설명드릴까 합니다. (아직 “내집마련 예산”을 모르시는 분은 아래 칼럼을 읽고, 내집마련 가능 예산을 우선 계산해보시길 추천드려요! ↓↓↓↓↓) https://weo
[너나위] 뉴스에서 이 "3가지"를 찾았다면, 당신은 자본주의 상위 1%가 될 수 있습니다.
안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에
⚠️이 글을 보험회사가 싫어합니다⚠️ 반드시 해지해야 할 보험 알려드립니다.
“보험, 여러분은 어떻게 가입하셨나요?” 혹시 그냥 누군가의 추천으로, 부모님이 가입해주셔서 잘 모른채로, 막연한 불안감에 휩싸여 ‘이건 꼭 있어야 해’ 라는 생각으로 가입하진 않으셨나요? 아마 대부분은 ‘언젠가는 필요하겠지’ ‘언젠가는 아프겠지’ 하고 별 생각없이 매달 보험료를 내고 계실 겁니다..! 하지만 문제는 이렇게 무심코 가입한 보험이 여러분에게
똘똘한 1채를 원하면 서울 ‘여기’로 가세요. 순식간에 오를 겁니다. (🎁인기 아파트 리스트 제공)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 서울 집값 오른다는 이야기는 지겹도록 들었잖아요 우리. (매주 오른대..🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️) 그런데 한 달 전에는 마용성(마포구, 용산구, 성동구)만 올랐다더니 이제 노도강(노원구, 도봉구, 강북구)에 이어 하남, 구리도 오름세라고 해요. (2024.07.08 뉴스 / 출처:
🇺🇸 바이든 사퇴가 증시에 미치는 영향 (ft. 대선 이후를 주목해야 하는 이유)
안녕하세요. 쭈운입니다 🤠 이 짤을 아시나요? “<심슨 가족>이 미래를 예언했다”며 떠돈 짤인데요. 2021년 7월 20일 조 바이든의 대통령 취임식 때의 해리스 부통령이 무려 2000년 방영된 에피소드 ‘미래로 간 바트’(Bart to the Future) 속 리사 심슨과 유사했기 때문에 화제가 됐어요. 둘 다 위, 아래로 보라색 의상을 입은 것과 진주
"서울시장.. 또 날아가버릴 것 같아요" 지금 시장에 불안하다면 이렇게 하세요.
안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 오늘 저는 여러분들이 정말 많이 물어 보는 질문 중 하나인 현재 시장에 대응해야 하는 투자자의 태도에 대해 말씀드리고자 합니다. 연일 나오는 기사의 대부분이. 서울아파트값 상승 & 거래량 증가등 자극적 소재가 연달아 나오다 보니 사람들의 심리를 더욱 자극하고 있는게 최근 현실입니다. " 서울시장... 또 날아가버릴것같아요. 미
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 완전히 달라질 서울 노른자 땅 '여기'가 어디냐면.. (🎁인기 아파트 가격 정리본 제공)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 🗺️ 집값 심상치 않다는 소식을 몇 주째 듣고 있는지 모르겠어요. 그런데 이제는 전세 가격까지 미친듯이 오르더라고요? 서울의 한 아파트 전세가 3억에서 반년 만에 5억이 올랐다는 기사까지 나고 있어요. (제발,,그만해,,) <출처: 한국경제> 이럴수록 제 마음은 더 요동치고,, 불안하고,, 뭔
'이것'만 알면 부동산 가서 절대 무시 안 당해요. 체크리스트 대공개! (+첨부파일)
안녕하세요 ^^ 6년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. ------------------------------------------------------------------------------- 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산
요즘 집 살 때 필수로 봐야 하는 6가지! "이런 특징만 골라보세요,"
안녕하세요. 집구해줘월부 6탄으로 돌아왔습니다! 지난번에는 좋은 부동산 고르는 법 3가지를 전해드렸는데요~! 아직 안보셨다면?! 5탄 → https://weolbu.com/community/1056026 좋은 부동산을 선택했다면!? 이제 정말 부동산 사장님과 손잡고 내가 살 집을 직접 보러 가야 합니다.. (두근) 집을 사는 경험은 보통 평생에 몇 번 없으
아직 2주차 과제 안하신 분 보세요(과제 가이드 ppt버전)[내마중 10기 발품85내집마련조 따스해]
안녕하세요 성장의 겨울을 보내고 따뜻한 봄을 맞이하고 싶은 따스해입니다 :) 이번 내마중 2주차 과제는 입지 분석 입니다. 오늘 2주차 조모임을 하다가 한 동료분께서 가이드를 참고하며 작성할 수 있는 틀이 있으면 좋겠다고 말씀해주셨습니다. 그래서 혹시 틀이 없어 아직 과제를 망설이고 계신 분들이 계실 듯 하여 초초 간단버전으로 내마중 과제 가이드를 ppt로
둔촌신성미소지움/상도래미안3차 입지분석 [내집마련 중급반 10기 56조 왕작]
둔촌신성미소지움과 상도래미안3차를 비교하여 입지분석 해보았습니다.
희희는돈버는중의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 71조 희희는돈버는중]
청계한신휴플러스 1단계 적용 직장이 모인 곳은 없으나, 2,5호선이 있어서 강남이나 광화문이 30-40선으로 접근 가능. (답십리 쪽으로 가면 비교적 일할 만한 영세기업이나 병원등이 보이나, 일자리로 수요가 될만한 지역은 아님, 그리고 좀 더 가면 외제차 차량 판매지도 보임. 주변에 직장을 기대하기보단, 직장을 가기에 가까운 곳으로 보아야할듯하다) 편의시설
[서울집4고8아71억남길조 디케이5] 디케이5의 후보단지 입지분석 과제
전농 동아 길음 돈암삼부 위치 동대문구 전농동 성북구 길음동 연식 세대수 1997년식, 360세대 1998년식 684세대 직장 종사자 수 : 138,400 직장이 풍부하지 않음 종사자 수 : 111,005 직장이 풍부하지 않음 교통 강남역 (45분) 강남까지 수인분당선 - 2호선 1회 환승 광화문역 (32분) 여의도역 (46분) 1호선 청량리역 (도보 15
네잎의 후보단지 입지 분석과제 [내집마련 기초반 서울집4고8아71억남길조 네잎]
아직 많이 부족하고 분석이 맞는지 잘 모르겠지만 분석한거 올립니다 더 보완해봐야할거같아요! 감사합니다 템플릿은 카페에서 소소럽마셀님꺼 사용하였습니다 감사합니다!
내집마련기초반 48기71조 나무 후보단지 입지분석 과제
1차 강의를 들은후 작성한 후보단지는 대출을 받는다는 가정하에 작성했는데 현실을 고려했을때 소득활동 연수가 짧아 대출없는 가능범위에서 택하기로 했다. [비교단지]: 광명시 영풍타운, 소하동 우림필유 단지에서 강남역까지 걸리는 시간 *영풍: 54분 *우림: 62분 2. 단지 주변 초등학교 학급당 인원 *영풍: 9명 *우림: 23.4명 3. 중학교 학업 성취율
