서울시 강남구 임장보고서[서울투자 기초반 10기 8조 강남사람]

동대문구 임장보고서 1주차 [실준70기26조 강남하늘]

분양권 취득 후 완공 후 3년 이내 매도하면 일시적2주택맞나요?

안녕하세요. 일시적2주택 취득세 관련 문의드립니다.소중한 답변 부탁드리겠습니다*^^* 20.7월 서울 A아파트 매수(당시 조정지역, 현재 비조정), 거주 안함 21.8월 전주 B아파트 분양권 매수(당시 조정, 현재 비조정) 22.6.30일 B아파트 잔금 납부, 8월 입주, 9월 2주택자로 8프로 납부하고 현재 3년째 거주중입니다. 분양권은 완공후 3년이내

분양권 매도를 시도하며 느낀 3가지 [공이이일]

안녕하세요. 나누면서 성장하는 투자자를 꿈꾸는 공이이일입니다. 월부를 시작하기 전 실거주로 거주를 위해 청약을 넣었었고 운이 좋게도 당첨이 되어서 분양권을 가지게 되었습니다. 실거주니까 괜찮아하고 넣었던 이 분양권은 월부에서 투자공부를 시작 할 수 있게 해준 고마운 친구이지만, 동시에 시스템투자로 집을 한채한채 쌓아가는데 방해요소가 된 것 같아 아쉬웠었습니

[전국시세동향] 전국 시세동향 원페이지 정리 (25년 7월_운조)

클릭시 월부카페로 이동합니다 안녕하세요 운을 만드는 투자자 운조입니다. 요즘 날씨가 너무 덥습니다. 이제 임장하기 힘든 여름이 점점 다가오고 있습니다. 다들 건강 잘 챙기셔서 건강하게 여름 보내시길 바랍니다. 전국시세 25.07 이미지 클릭시 공유 파일로 이동합니다. ㅣ전국 시세동향 <수도권> 서울 – 매매급등, 전세소폭상승 경기 – 매매상승, 전세상승 인

수도권 -> 지방 / 지방 -> 수도권 임장러들을 위한 KTX, SRT 예매 꿀팁이 있다고!? [세종95]

안녕하세요 세종95입니다 모든 월부인들의 고민.. 내가사는 지역과 먼 임장지를 배정받으면 기차표부터 확인하게 되는데요! 특히 주말에 임장일정이 많은 저희는 주말 KTX, SRT티켓 예매는 하늘의 별따기입니다 ㅜㅜ (일단 가는건 예약했는데.. 임장 끝나고 올라갈 때 자리가없어 서서가거나.. 취소표 나오는지 계속 새로고침 한 경험.. 다들 있으시죠?!) 저도

[새벽조아] 매력적이지 않은 0호기 드디어 매도

드디어 0호기 매도  저는 월부를 시작하기 전 제 이름으로 된 도심형 생활주택이 하나 있었어요. 처음에 부동산을 너무 모르는 상황이어서 강동구, 역세권, 신축인 도생을 저희 엄마가 제 이름으로 레버리지로 구매하신다고 할 때 제 돈으로 사는 것도 아니고 나름 역세권, 신축이니 괜찮지 않을까라는 생각에 별생각 없이 매수를 진행하게 되었어요. (저희 엄마도 부

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

임장 못하는 임산부도 실준 조장 할 수 있습니다 - 조장 후기

안녕하세요? 월부이브입니다. 저는 임신 18주차 임산부인데요. 이번에 감사하게도 실준 조장을 맡았습니다. 조장은 이번을 포함하면 총 7번 했고, 실준도 4번째 재수강이었지만 이번 달은 좀 특별했던 한 달이었고 그래서 느낀점을 적어보려고 합니다. 조장OT를 통해 실효성과 진정성을 담은 원씽을 찾았습니다. 예전엔 조장을 연속으로 하다 보니 가이드가 똑같다고 느

월부 1년 6개월, 임신 출산 그리고 1호기까지 [이루치]

안녕하세요 오늘보다 나은 내일을 위해 달리고 달리는 이루치입니다! 1호기를 마치고 경험담을 쓰는 날이 오다니 감격스럽네요ㅎㅎㅎ 제가 특별한 사람은 아니지만 제목과 같이 월부분들 중 임산부 혹은 임신 계획 중인 분들이 많으실 것 같아서 제 경험을 나눠드리고자 한 자씩 적게 되었습니다 ^__^ # 실준반과 함께한 아가와의 만남 내마기, 열기를 듣고 3번째 강의

만삭 임산부인 내가 강의를 듣는 이유 [성실그램]

'OO아 임신했으니까 이젠 좀 제발 쉬어라~' - 엄마가 될 나에게 우리 엄마가 - 안녕하세요, 성실함의 아이콘이 되고싶은 성실그램입니다. 제목에 적은 것처럼 저는 임신 8개월차 임산부입니다. 그리고 4년차 투자자이기도 합니다. 건강 상의 문제 혹은 또 다른 다양한 이유로 인해서 투자 생활을 이어가는데에 다소 어려움이 있으신 분들이 계실겁니다. 저는 사실

누구는 절대 못 깎았던 가격인데, 누구는 또 깎는다네요 [조카인]

SBS 누그러지겠지 싶었던 이번 추위는 기승을 부리면 부렸지 낮출 생각은 없네요. 조금은 따뜻하게 연말을 맞을까 싶었는데 안그래도 한 살 늘어날 예정이라 콧등이 찡하리 차가워지는 요즘입니다. 그래서 오늘은 따뜻한 글을 가져왔구요. 제곧내 입니다. 누구는 절대 못 깎았던 가격인데 누구는 또 깎는다네요. 이런 가격 협상같은 실전 투자 이야기가 어떻게 따뜻할 수

[2025 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 10권

많은 분들께서 부동산, 경제, 재테크를 시작하고 싶지만 “뭐부터 시작해야 하지?”에 고민이 많으신 것을 알고 있습니다. 그래서 경제 소양을 쌓기에 좋은 <2025년 부동산 경제 재테크 추천도서 10권>을 소개드립니다. 또한 이 글에는 지난 2017년부터 월부가 추천해온 추천도서가 누적으로 기록돼 있습니다. 앞으로 이 책들이 여러분들이 ‘월급쟁이 부자’로 가

[몽부내] 임신 8개월이지만, 여전히 투자하고 있습니다

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 이미 많은 분들이 알고 계시는 듯 하지만, (월부의 소문은 참 빠르더군요🙂) 글로서는 처음 말씀 드리는 것 같습니다. 저는 현재 뱃속에 아기를 품고 있는 8개월 임산부입니다🤰 다음주면 9개월차에 들어서니, 어느덧 막바지네요. 시간이 이렇게 흐르니, 문득 처음 임신 사실을 알게된 날이 떠오릅니다. 설렘과 걱정

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

법무사 비용, 이 글만봐도 호갱노노! [갱지지]

안녕하세요 갱지지입니다:) 주택을 취득하게되면 법무사님께 비용을 지불하여 등기이전을 마치곤합니다 최근에 주택을 매수하면서 법무사 비용을 호갱 당할뻔해서 복기하며 정리했습니다 법무사비용 호갱노노 가볼게요! 법무사비는 협의할 수 있는 비용과 협의할 수 없는 비용으로 나뉩니다 그렇기때문에 비싼 법무사비부터 저렴한 법무사비까지 다양한 가격들이 있죠 비용을 알아보

"앞마당 시세그룹핑"으로 트래킹 단지 투자와 연결 짓기 (feat. 게리롱님 양식 확장) [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 오늘은 우리들의 보물창고인 시세 트래킹 단지들을 좀 더 체계적으로 관리할 수는 없을지? 실제 투자와도 연결 시킬 수 없을지? 에 대해 고민해본 방법에 대해 이야기 해보려고 합니다! 앞마당 시세 트래킹의 중요성을 수도 없이 들었기에 매달 최임 제출 막바지에 허겁지겁 하기는 하는데.. 실제로 투자와 연결

전국 랜드마크 시세트래킹 공유(250605)[큰별과함께]_지방

안녕하세요 큰별과함께입니다. 6월 랜드마크 시세트래킹 공유드립니다. 기존에 아방0님의 양식대로 작성했습니다. 1. 업데이트 일자의 네이버 호가를 기준으로 작성했습니다. 2. 별도 전화임장은 진행하지 않은 자료입니다! 3. 수도권도 전용84를 기준으로 작성되었습니다. 4. 단지 상황에 따라 저층 혹은 고층으로 적용되었을 수 있습니다. (대부분 저층 제외인 층