[용용맘맘맘] 지방에서 돈버는법. 직접 해본 제가 말씀드리겠습니다.
안녕하세요 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 오늘 저는 제 이야기를, 현재 부동산 시장과 엮어서 이야기를 해볼까 합니다. 저는 현재도 지방에 거주하고 있고, 앞으로도 쭉 지방에 거주할 투자자입니다. 제 지난 시간을 돌아보면, 투자를 시작한 2020년 손에 쥔 돈이 많이 없었기에, 소액으로 전국을 다니며 지방투자를 시작하였습니다. 그렇게 조금씩 전세상승분을 알
1억 있다면 당장 서울 ‘여기’로 가세요. 마지막 남은 역세권 가성비 아파트 두 곳!
안녕하세요, 여러분께 아직 발견되지 못한 가성비 좋은 아파트를 찾아드리고 직접 다녀오는! 여러분의 내집마련월부기입니다. 지난 번에 인사드릴 때는 분명 가을이었는데 오늘은 눈이 펑펑 오고 있어요. 지난 번에는 5억원으로 갈 수 있는 이번에 입주한! “올림픽파크 포레온” 이야기를 소개드렸었죠? (못 봤다면? 지금 바로 보기!) 눈이 오니 벌써 12월, 2024
혼란스러운 시장에서 놓치지 말아야 할 한가지
안녕하세요. 주우이입니다. 최근 부동산 시장은 어떤 모습일까요? 아마 많은 분들이 혼란스러운 시장이라고 생각할 것입니다. 기사를 살펴보아도 명확히 상승장이다, 하락장이다 말해주는 곳이 없습니다. 시장은 실제로 22년 하반기부터 시작된 하락하는 시장과 23년 바닥을 찍고 반등하는 시장을 보여주다가 최근에는 대출의 영향으로 주춤하고 있는 모습을 보여주고 있습니
집 사신다구요? 매수할 때부터 챙겨야 하는 양도세 필요경비 살펴봅니다!
‘사전 절세가 중요하다!’ 이런 말 정말 많이 들어보셨죠? 정말 그렇습니다. 특히나 이미 매수까지 모두 마친 상태에서 나중에 후회해봤자 그때는 이미 늦은 것이죠. 그렇다면 구체적으로 어떻게 해야 할까요? 주택을 취득할 때, 보유할 때 그리고 양도할 때 꼭 챙겨야 하는 필요경비, 하나씩 살펴볼까요? 첫째, 매수할 때에는 공동명의, 취득 중개수수료, 인테리어
월세 받는 삶 절대 부러워하지 마세요
안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 최근 기사에서 서울 오피스텔 분양이 늘어나고 있다고 합니다. 한국은행의 기준금리 인하에 따라 오피스텔 등 상업용 부동산에 대한 수요 회복 기대감이 커지고 있기 때문이라고 하는데요. 오피스텔은 대표적인 월세를 받을 수 있는 건물이라고 볼 수 있습니다. 그렇기 때문에 적은 금리로 대출을 받아 매수를 하
[자음과모음] 제 친구에게도 추천한 지금 시장에서 내집마련 할 수 있는 방법
안녕하세요 자음과모음입니다. 얼마 전, 정말 오랜만에 어렸을 때 친구였던 지인을 만나게 되었습니다. 이야기를 하다가 자연스럽게 내집마련 관련된 이야기가 나왔고 저에게 내집마련 관련해서 몇 가지 질문을 지인이 하길래 이렇게 대답해 주었습니다. #이미 서울 집 많이 올랐던데? 내가 서울 집이나 살 수 있을까? 9월 대출 규제가 실행되고 실제로 실거주자들에게 직
부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다
안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이
(속보) 디딤돌 대출 당분간만 그대로 간다!
오늘도 습관처럼 경제 뉴스를 살펴보던 중에(농담입니다…ㅋ) 최근 이슈가 되었던 디딤돌 대출 방공제와 LTV 한도 축소 관련하여 국토부 장관의 국감 발언 소식이 있어 살펴보았습니다. 내용은 다음과 같습니다. "국토교통부는 가계대출 관리의 목적으로 지속적으로 증가해온 디딤돌 대출의 대출 실행 속도를 조절할 것을 은행에 요청하였다. 그러나 이 과정에서 일관된 지
[밥잘] 망설일 이유가 있나요? 앞으로 돈을 벌려면 이런 집을 사세요
'제가 보던 단지가 다 올랐는데 남은건 구축 별로인 것 들 뿐이에요' '남들은 몇 억씩 가지고 서울집 사는데 저는 지방구축만 투자할 수있어서 힘이 나지 않아요' 그런 생각으로 지금 집사는 것을 자꾸 미루려 한다면 이글이 도움이 되실 겁니다 안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다. 수도권 하락장이라는 말을 3년째 듣고 있는 시기입니다 22년 말 급격한 하락장
투자자라면 반드시 알아야 할 지금 전세시장
안녕하세요. 양파링 입니다. 부동산 투자를 앞두고 어떤 고민을 가장 많이 하시나요? ‘지금 사도 될까요?’ ‘여기 사도 될까요?’ 방금 두 가지가 가장 대표적인 질문입니다. 언제, 어떤 집을 사야 하는지는 치열히 따져보지만 집을 산 이후 어떻게 투자를 마무리해야 하는지는 크게 관심두지 않습니다. 이처럼 간과하기 쉽지만 집을 사서 전세를 놓는 전세레버리지 투
서울 부동산은 이때 사면 됩니다 (feat. OOOO지수)
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 [매수우위지수]를 활용해 최적의 매수 타이밍을 잡는 방법을 알려드리려고 합니다. 매수우위지수는 KB에서 집계하는 자료로 부동산 소장님들의 설문조사를 기반으로 매도세가 많은지 매수세가 많은지를 집계한 통계 데이터입니다. 매수우위지수가 100을 초과할수록 매수자가 많음을
지금 부동산 시장은 이렇게 봐야합니다.
안녕하세요. 주우이입니다. 최근 오르는 집값으로 지금이라도 집을 사야할지 고민을 하시는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다. ‘내가 또 타이밍이 늦은건가’라고 생각되는 지금 집을 사야 할까요? 기다려야 할까요? 오늘 이 글을 끝까지 읽게 된다면 이 질문에 대한 답을 얻을 수 있다고 생각합니다. 조금 전 기사와 같이 현재 서울 시장은 뜨겁습니다. 상승률 뿐만
집 계약할 때 이렇게 하면 97% 비용 아낄 수 있습니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 9탄까지 달려왔습니다~~!! 짝짝짝 지난 편에 계약과정까지 모두 마무리 했습니다..! 매매계약 과정부터 등기부등본 주의사항까지 모두 알아보았는데요 🙂 아직 못보신 분들은? 꼭 보고오세요! ▶https://weolbu.com/community/1187415 하지만 부동산 매매계약서만 쓰고 잔금 냈다고 끝이 아니라는 사실~~!!
한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
목표자산 달성을 위해 반드시 해야 하는 1가지(+월급 통장쪼개기 양식 나눔)
안녕하세요. 사업과 투자로 부자가 될 사투딘입니다. 저는 이번 11월 한 달 동안 재테크기초반강의를 수강중에 있습니다. 11월 한 달 동안 재테크기초반을 듣고 통장쪼개기를 점검하고 실행하면서 실행하는데 어려움이 있을 수 있을 분들을 위해 기존에 사용해오던 양식과 기초반 강의를 수강하며 배운 내용을 토대로 통장쪼개기 양식을 나눔하려고 합니다. 구글 스프레드
평촌이 어디까지 평촌이라고 봐야할까요??
내집마련으로 평촌지역을 보는데 평촌동도잇고 호계동도 있고 그렇더라고요~ 평촌학원가는 어떻게보면 금정이랑도 가까운데 금정,범계,평촌역까지 같은 생활범위로 생각해도 되는거겟죠??
동안구 관양동 평촌더샵센트럴시티 아파트 수익률보고서 [열반스쿨 기초반 69기 75조 캬라멜마끼]
동안구 관양동 평촌더샵센트럴시티 아파트 수익률보고서 [열반스쿨 기초반 69기 75조 캬라멜마끼]
안양시 동안구 비산동 평촌래미안푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 69기 15조 마타타]
아파트명 : 평촌래미안푸르지오 위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 입지평가 ● 직장 안양시 동안구 사업체수 27,668 / 종사자수 171,868 ● 교통 강남 51분 / 여의도 55분 / 시청 1시간 ● 학군 안양부흥중학교 86.8% / 부림중학교 89.7% ● 공급 평촌엘프라우드 24년 6월 / 2,739세대 평촌트리지아 24년 8월 / 2,417세대
