집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]
안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다. 모든것이 새롭고 막막한 과정
1주일에 1개, 2달 동안 8개 부동산 계약서를 쓴 동료들의 3가지 특징 [진심을담아서]
안녕하세요 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다. 권유디 튜터님께서 해주신 말씀 중에 아래와 같은 이야기가 있었습니다. -------------------------- "저는 일을 할 때 옆에 카톡을 열어두고 여러분이 보내시는 투자문의를 항상 1순위로 체크합니다. 강의 들어가기 직전이어도 전세빼기, 신규매수, 매도 등 투자 관련 문의는 반드시 바로 확인하려
임장보고서를 잘 쓰는 동료의 3가지 특징 (ft. 동료 임보 예시) [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 ! 실전준비반, 서울투자/지방투자 기초반 등 기초강의에서는 임장보고서를 ‘제대로’ 작성하는 기초와 스킬을 모두 배울 수 있습니다. 열반스쿨 실전반, 지방투자 실전반, 그리고 월부학교 등의 강의에서는 임장보고서를 담당 튜터님께 피드백 받는 소중한 시간이 있습니다. 그리고 저는 올해 월부학교를 3번 들으며 한
24년 '전세가' 전망은?
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다! 건강 조심하시면서 안전 임장하시면 좋겠습니다 ^^ 수도권, 지방 모두 매력적인 가격대에 있는 물건이 많이 보입니다. 그런데 모든 투자자 분들의 고민이 있습니다. ‘매매가는 싼 것 같은데 전세가가 너무 낮아… 투자금이 너무 많이 든다.’ 여기서 한발 더 나아가 '전세가가 더 떨어지는 게 아닐까? 그럼 정말
나도 모르게 부정적이고 거친 말이 튀어 나오는 분들께(ft.하루3번 알람법) [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 완연한 가을이네요! 색이 완전히 바뀌어가는 나뭇잎을 보면서 올해도 얼마 안 남았구나라는 생각이 듭니다. 상승장 끝에서 부동산 시장에 참여한 저는 아무도 거래하지 않았던 얼음장을 지나 하락~보합장에서 투자자 생활을 하고 있습니다. 예상대로 흘러가지 않는 시장상황 그리고 투자자로 성장하면서 주어지는 퀘스
실전 투자로 연결하는 '임팩트'있는 임장보고서 작성 방법 3가지 [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다! 일교차가 심해지고 밤공기가 많이 차가워졌습니다. 모두 감기 조심하시면 좋겠습니다 ^^ 현재 학교 튜터님으로 함께하는 권유디 튜터님께서는 아래와 같은 말씀을 해주셨습니다. _____________________________ "임장지마다 사람들이 사는 이유와 가격에 영향을 미치는 요소는 다를 수 밖에 없습
8년 데이터로 서울수도권 투자 기회를 구체적으로 확인하는 방법 (feat. 2채로 10억 달성하는 방법) [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 서울투자기초반을 수강 중에 있는데요. '강의 Only'이지만 감사하게도 운영진을 병행하고 있습니다. 훌륭한 강의에 감탄하며 6기 분들과 함께 수강 중인데요. 최근 놀이터에서 나온 질문 중 많은 고민을 하게 해준 질문이 있습니다. '서울투자기초반 강의를 들으면서 자산을 불릴 수 있겠다는 생각도 하지만,
선호도가 떨어지는 구축아파트를 구분할 수 있는 4가지 방법 [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 지방, 특히 인구가 작은 곳을 임장다닐 때 항상 마주하는 '구축 단지'의 매력에 빠지게 됩니다. 몇 백만원 혹은 '무갭'으로도 투자할 수 있는 단지들이 종종 있기 때문인데요. '나는 가치투자를 배운 사람이야!' 라는 인식을 가지면서 임장을 해도 '썩 괜찮아 보이는 구축단지' 들에 눈이 빼앗기기도 하는 것 같
절대 하지 말아야 할 매물임장 방법(feat.매물임장 후에도 1등을 뽑지 못한 이유) [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다. 다들 아실 수도 있는, 하지만 혹시나 실수하실 분들을 위해 과거 '실패' 경험담을 적어봅니다. 매물임장 '왜' 하고 계신가요? 부동산 사장님과 이야기하면서 지역을 더 파악하기 위해서 단지 안의 구조를 파악하기 위해서 네이버 호가와 현장에서의 분위기 차이를 느끼고 실제 투자에 반영하기 위해서 월부에서 가르
[진심을담아서] 네이버 부동산에 나와있는 가격 그대로 1원도 깎지않고 매수했습니다.
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 최근 1원도 깎지 않고 신축 30평대를 투자하게 되었습니다. (로얄동,층이긴 했으나 1~3층/탑층 제외 후 최저가도 아니었습니다.) 실거주자 중심으로 매수세가 생긴 지역에서 투자자들이 조금씩 몰린 지역에서 아직 투자자 열기가 닿지 않은 그런 단지에 투자하게 되었는데요. 투자자가 많지도 않았지만 이 단
지금의 임장지를 깊게 이해해야 하는 이유 (feat.10억의 결과 차이) [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 수도권 앞마당 경기도 용인시 '수지구'와 대전광역시 유성구의 '반석마을'을 1:1 비교 및 투자 시나리오를 작성해봤습니다. 작성하면서 수도권 vs 지방 구도에서 어느 지역이든 임장지를 제대로 분석해야 하는 이유를 다시금 느낄 수 있었는데요. 부족하지만 지역 이해 및 투자 생각에 있어 다른 분들께도 도
[루공] 18채 투자 후 깨달은 사실 (복기 양식 공유)
안녕하세요. 비현실적인 목표를 현실로 바꾸는 투자자 루공입니다. 저는 지금으로부터 1년전 22년 월부학교 겨울학기에서 동료분의 첫사전임보안에 '모의투자 복기' 라는 것을 처음 접하게 됐습니다. " 🍒 여러분들 OO님의 임보를 벤치마킹하세요. 이런방식의 모의투자복기는 추후에 여러분들의 실력을 늘리는 자산이 될것입니다. " 그 이후 매달 투자를 하든 못하
1000개의 서울 아파트 보며 깨닫게 된 비밀 [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 최근 기사들을 살펴보면 지역에 따라 다르지만 매매, 전세가 상승하는 지역들이 심심치 않게 나오고 있으며 주택가격전망의 경우 작년 특례보금자리론으로 인해 일시적으로 거래량이 상승하면 반등을 보였던 시기 이후로 상승에 대한 전망이 나오면서 긍정적인 모습을 보이고 있습니다.
시간관리 잘하는 방법 3가지 [담다보니]
안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다. 여전히 더운 날씨가 계속되고 있네요. 요즘 같은 더운 날에도, 쉬지 않고 공부시간을 채우다보니 동료분들께서 가끔 "담다보니님 일하세요?" "담다보니님 잠 주무세요?" "보니님은 과제를 왜 이렇게 빨리 하세요?" 같은 질문을 해주셔서 제가 월부를 시작하고 나서 배운 시간관리 비법을 공유드리고자 합니다. 시간 관리
그뤠잇_실전준비반 1주차 임보 작성을 위한 나눔글 모음집
안녕하세요. 그뤠잇입니다. 이번주부터 시작한 실준반 과제를 위하여 많은분들이 임보 작성이 고민이 되실 것 같습니다. 이번 실준반은 제가 작년에 수강했을 때와 달리 임장보다는 임보 작성을 원씽으로 생각하여 진행해보고자 하는데요. 어제 조원분들과 처음 만나뵙고 얘기를 나누시면서 임보 작성에 대해 고민이 많으신것을 느꼈습니다. 모두가 열반기초를 듣고 바로 실준
제주바다님 칼럼(경험담/마인드) 모음집 [모찌롱]
안녕하세요. 모찌롱입니다. 💗제주바다💗 멘토님의 소중한 글들을 정리하였습니다. 원하는 목표를 이루기 위한 가장 효율적이고 효과적인 방법 중 하나는 거인의 어깨에 올라타는 것이라고 생각합니다. 또한, 정식으로 출판된 책이든 칼럼이든 한 사람이 본인만의 언어로 특정 주제에 대하여 생각을 정리한 '글' 이라는 것은 직접만나지 않더라도 그 사람의 생각을 공
[문차] 기초반 임장 가기 전 참고하면 좋은 글 Best 6 (첫 조장을 하시는 분들께 드려요)
안녕하세요! 문차 입니다. 설렘과 걱정, 기대감에 할 수 있을까 라는 두려움으로 마음이 복잡한...분들께 드리는 글이자! 기초반 조장이 처음 되신 조장님들이 모아서 보시면 마음의 안정감이 올(!) 임장 꿀팁 모음집 입니다. [루트] 임장루트 그려서 어떻게 가져가지? 사진을 확대해도 깨지지 않도록 캡쳐하는 방법 https://cafe.naver.com/wec
내집마련기초반 수강하며 투자생활 맛보기(feat. 2, 3주차 과제) [내마기42기 부동산과 42 좋은 79조 장짱]
안녕하세요 장짱입니다! 내집마련 기초반을 수강하며 한 가지 고민이 생겼습니다 고민은 바로 2주차 과제인 "내집마련 지역방문 및 입지분석 하기"!!!!! 월부에서 투자자로 살아 온지 2년 꽤 많은 지역을 임장하며 어느덧 임장을 나설 때 맞는 새벽이슬이 익숙해진 장짱… 즉, 저에게는 어렵지 않은 과제였습니다. 하지만 1주차 조모임을 하면서 우리 79조 조원분들
