서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

[망구] 아파트투자, '1등 뽑기 로직'을 찾는 분들을 위한 글

'1등 뽑기 로직'을 찾는 분들을 위한 글 안녕하세요 망구입니다. 튜터링과 코칭에서 가장 많이 나오는 질문은 '1등 뽑기' 에 관련 된 것 입니다. 그리고 이렇게 질문을 하는 분들이 많아요. '제 1등 뽑기 로직이 맞는 걸까요?' 오늘 글에서는 이 질문에 대한 생각을 말씀드리려 합니다. 1등 뽑기 로직은 없어요 1등 뽑기 로직을 찾는 분들께는 죄송하지만

돈의 심리학 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 인생목표 2루고 골든벨 7조 화채]

초반 열중을 시작할 때 나와의 약속은 마무리까지 8권을 읽는 것이었다 나의 느림을 알아서였을까? 명절이 낀 긴~ 첫주차를 보내며 4권을 읽고 드디어 8권째를 읽었다 나도 할 수 있구나... 한 달 아니 일 년에 한 권도 읽지 않았는데... 화채야 한 달간 수고했어~ 스스로와의 약속을 지킬 수 있어 기쁘다 ^^ 열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1

지금 수도권에 내집마련과 투자 고민 한방에 해결하는 방법

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 최근 전국의 매매가격을 보면, 좋은 곳은 먼저 많이 오른 반면에 많이 오르지 않은 곳들도 존재하는 것 같습니다 이렇게 개별성을 보이고 위기와 기회가 공존하는 만큼 더더욱 수도권에 투자를 할지, 내집마련을 해야할지 고민이 되시는 분들이 많이 계시는 것 같습니다 그래서 지금 내집 마련을 해야할지, 투자를 해야할지 고민을 하

지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니

[새벽보기] '진짜 투자자로써 첫 걸음' 의미를 알려드립니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는

새학기 맞는 엄마를 위한 가이드: 워킹맘 하기엔 내 그릇이 너무 작은가?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 강의나 코칭, 모임 등에서 저를 만나면 비슷한 상황에 계신 엄마 수강생분들이 유난히 반가워하실 때가 있습니다. "투자하면서 회사에, 육아까지 어떻게 그 많은 걸 다 해오셨나요?" 제가 시간관리 강의도 하고 실제로도 회사 엄마 투자자 세 가지 역할을 해왔다보니 저는 뭔가 다를거라고, 특별한 노하우가 있을 거라며 질문을 주시는 경우

초보 투자자들이 가장 많이 하는 질문 3가지(FAQ)

안녕하세요. 김다랭 입니다. 설 명절 기간 가족분들과 즐거운 시간 보내고 계시나요? 오늘은 그동안 월부에서 많은 분들을 만나면서 받았던 질문들 중 가장 많이 해주신 질문 3가지에 대해 답변드리고자 합니다. I FAQ #1 '너무 늦은 건 아닐까요?' "과거처럼 소액으로 투자 가능한 시기가 다시 올까요?" "제가 알던 A 단지의 가격이 이전보다 많이 올랐어

[조은나무] Oh One Team, My One Team

안녕하세요. 아낌없이 조은나무 입니다. 2024년 1월, 새해 첫 시작부터 지방투자실전반 조장의 기회를 얻게 되었습니다. 실전반 2회, 지투반 1회 그리고 이번이 2번째 지투반 조장 및 운영진 지원을 하긴 했지만 아직 스스로 부족함이 많다고 느껴서 당연히 저는 아닐 거라고 생각했습니다. 하지만 감사하게도 조장의 기회를 얻었고 따쿵이 튜터님의 전화를 받을

[젊은우리] 내 예산으로 입지가 떨어지거나 구축 투자만 가능할 때 자산을 불리는 방법

안녕하세요! 젊은우리입니다^^ 벅찬 꿈을 안고 내 집 마련하기 위해 부동산 공부를 시작했습니다 생활비를 제외하고 가족이 감당할 수 있는 가용자금을 계산했습니다 가용자금을 기준으로 내 집 마련이 가능한 지역과 아파트를 조사했습니다 헉!!!!!! 그런데.... 내가 상상했 던 집과 너무 다른데.. 대출까지 받고 하면 강남 근처는 갈 수 있을지 알았는데 지옥철을

'5천만원' 모은 30대, 이제 저 집 사도 될까요?

안녕하세요. 아낌없이 조은나무 입니다. 제목 그대로 첫 집이자, 첫 자산을 가지게 되었습니다. 사실 이 집은 제가 월부에 들어오기 전인 2022년 초 분양했던 단지인데요. 정말 운이 좋게도 신혼부부 특공으로 청약에 당첨되어 얻게 된 집입니다. 드디어 이번주 토요일 이사를 앞두게 되었는데요. 이 집이 가져다 준 경험을 하나씩 풀어보고자 합니다. <목차> 1.

매물 임장, 도대체 어떤 걸 물어보고, 봐야 하나요? (feat. 정말 디테일한 방법 - 단임에 이어 매임!) [웰뜨]

지지난주 분위기 임장, 지난주 단지 임장에 대해 정말 디테일하게 보는 방법에 대한 글을 많은 분들이 응원해주셔서 감사했습니다. 분위기 임장, 도대체 어떤 걸 봐야 하나요? (feat. 정말 디테일하게 보는 방법) [웰뜨] https://cafe.naver.com/wecando7/8951791 단지 임장, 도대체 어떤 걸 봐야 하나요? (feat. 정말 디테

[조은나무] 어려운 전화 임장, 그 벽을 깨볼 수 있는 방법!

안녕하세요. 아낌없이 조은나무 입니다. 저는 지금 지투실전반에서 열정적인 조원들과 아낌없는 기버 튜터님을 만나서 힘차게 한 달을 보내고 있습니다. 조원들과 함께 투자 생활에 있어 어려움이 무엇인지 이야기를 나누다 보니 전화 임장에 대한 이야기도 나왔는데요. 아직 부동산에 전화하는 게 쉽지 않거나 무슨 말을 해야 할지 잘 모르겠다는 고민들도 있었던 것 같습니

[너나위] 당신의 상황이 전부가 아니다. 당신의 마음과 의지가 전부다.

얼마 전 임장을 했다. 실로 오랜만에 가본 지역이었다. 바뀐 것도 많았고, 바뀌고 있는 것도 많았다. 이전에 임장할 땐 빌라만 잔뜩 있던 곳이었는데, 재개발을 해서 어느덧 새아파트가 늠름하게 서 있었다. 여느 때와 같이 단지 안에 들어가 둘러봤다. '여긴 다른 신축들에 비해 좋아보이진 않네' 단지를 빠져나오다가 부동산 한 군데 문을 열어 이것저것 물어봤다.

전주시 덕진구 임장보고서 [지방투자 기초반 14기 18조 파이어줄]

지투 18기분들께 드리는 글 [신나는세상]

안녕하세요 하루하루 신나게 성장하는 신나는세상입니다 열정적이었던 지방투자실전반18기가 마무리 되어갑니다 잠을 잘 수 없는 빡쎈 일정, 멀리가야 하는 압박감 속에서 쉽지 많은 않으셨을텐데 모두 끝까지 마무리 하시느라 고생많으셨습니다 사실, 이번 기수는 초보분들의 비율이 예전보다도 훨씬 많았어요 걱정과 달리 끝까지 모두 완수 해주셔서 너무 감사했습니다 실전반을

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중30기80조 일년에 80권 읽고 부자습관 기르조 토리꼬미으뜸훈 ]

저렴한 가격으로 부자 레버리지 가능한 방법: 책 열기, 실준, 지기 를 들으며 독서를 하려고 했지만 직장, 임장, 임보를 하느라 정신없어 독서할 틈을 찾지 못해 독서를 하지 못했다. 조금 더 열심히 했으면 독서를 할 수 있는 시간이 있었을텐데(자투리 시간) 책을 읽지 못했다. 독서의 중요성은 알고 있었지만 독서를 못하고 있어 자괴감이 들었지만 너바나님께서는

열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [ 열중30기80조 일년에 80권 읽고 부자습관 기르조 호호미쯔 ]

아는 것은 중요하지 않다. 내가 실제로 하고 있는가? 책을 통해 얻은 부자의 인사이트를 레버리지 하자!! 부자되는 과정에서 월부를 레버리지 하자! 경제적 자유로 가는 월부커리큘럼 환경에서 나는 어느 과정인가를 잘 인지하고, “혼자가면 빨리가지만 멀리가려면 함께 가야 합니다.” 라고 말씀하신 부분도 마음에 잘 담자! 나는 지금 터널에 막 들어왔다. 컴컴하

열반스쿨 중급반 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 독서후기[열반스쿨 중급반 30기 80조 초생강]

1. 책 제목: 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 2. 저자 및 출판사: 토머스 스탠리, 세리 스탠리 펠로 지음, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2023.09. 18. (9월 셋째주) Ⅰ. 요약 1.이웃집 백만장자는 잘 살아있다. 부자방정식 = 자신의 수입 이하로 생활하는 것 -검소한 가정에서 성장 -30년 후를 내다본 주거선택 -성공에 학위는 중요하