전세 낀 아파트 매수할 때의 실제 거래 과정(1호기 투자 후기)

안녕하세요? 스테디킴입니다. 투자할 아파트를 결정한 뒤 그 다음 이어질 상세한 과정을 몰라 어려움을 겪는 분들이 있을 거라 생각합니다. 저는 MBTI에서 파워J 성향이라 항상 머릿속에 ‘이 다음은 뭐지? 다음은 어떻게 되지?’에 대한 그림이 그려지지 않으면 불안해지거든요. 그래서 이번 글에서는 전세 낀 아파트의 매매 거래 과정을 상세하게 알려드리려고 합니다

[매물코칭 후기 제이든J] 라즈베리튜터님께 받은 매물코칭 후기

안녕하세요. 제이든J입니다. 2024.12.23일 월요일 라즈베리 튜터님께 매물코칭을 받았습니다. 먼저 실전반이라는 감사한 환경 속에서 투자를 해보고 싶다는 생각이 있었습니다. 그러던 중 갑자기 찾아온 물건이 2개가 보였고, 이를 실전반 튜터님인 오렌지하늘 튜터님께 문의를 드렸습니다. 조장님 이 물건 오케이 되면 투자 할거에요? 2억 넘는 돈으로 뭔가를 사

[이도맘유진] 매물코칭 받는 50만원 아까우신가요? (매물코칭은 세일 받아 투자실력을 쌓는 것)

 안녕하세요 소비도 투자도 맥시멀리스트였던.. 이도맘유진입니다. 월부생활을 시작한지 만 17개월. 저는 투자 생활을 이어나가면서 매물코칭을 세 번이나 받았습니다. 그 뿐 아니라 투자코칭 두 번과 임보코칭, 돈독모 20회 이상 등 멘토님들을 만날 기회를 많이 만들었고 최선을 다해 성장해왔었는데요..! 그 과정에서 동료들은 "지금 투자 못하는데, 다음에 받지

환금성에 대한 개인적인 생각 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 열반기초를 들으면 저환수원리에 대해 알려주시는데 오늘은 환금성에 대한 개인적인 생각을 말씀드리려고 합니다. 가볍게 읽고 지나가셔도 됩니다:) #환금성 = 수요 환금성이란 자산을 현금으로 전환이 잘 되는지를 의미하는데 일반적으로 주식이나 예금과 같은 자산은 즉시 현금화가 가능하지만 부동산은 그렇지 않습니다. 부동산은 다른 자산에

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

나홀로 단지 반드시 봐야 할 5가지 체크포인트 [멤생이]

안녕하세요 멤생이입니다. TOP3 를 뽑았는데 계속 나홀로 단지 가 뽑히시나요? 이상하게도 나홀로 단지를 보면 주변 단지들에 비해 저렴한 가격에 괜히 가슴이 두근두근하고, 싸다! 생각이 먼저 들지 않으셨나요? 어? 가격 괜찮네? 연식도 너무 나쁘진 않은데? 나라면 살 수 있을것 같은데? 요즘 로켓배송도 잘 되어있고…. 그 마음 너무 너무너무 너무 이해됩니다

퇴직연금 중도인출 후기 (사유 인정 기준 및 세금 정리)

퇴직연금 중도인출, 직접 해보니 딱 이 3줄로 정리됩니다. DC형(확정기여형) 가입자만 가능하고, 신청은 1회 한정입니다. 보증금 목적이라면 주민등록등본부터 임대차계약서까지 5가지 서류가 필요해요. 세금은 조건에 따라 부과될 수 있으며, IRP는 더 까다로운 예외 규정이 있어요. 목차 퇴직연금 중도인출 후기, 직접 해보니 이렇게 다릅니다 퇴직연금 중도인출,

[대출 규제 시리즈] 세안고 물건 매수 전에 꼭 확인하세요!

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. [규제 시리즈] 🌸9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함) 🌸[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법 규제 시장과 상관없이 누군가는 꾸준히 돈을 벌고 있습니다. 현재 시장에서 실질적인 투자 방법 안내서를 시리즈로 작성하고 있습니다. 순

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

무주택자 기준 2025, "부모님 집에 살아도 무주택일까?" 헷갈리는 상황 총정리

청약 무주택자 기준은 본인을 포함한 세대 전원이 집을 가지고 있지 않아야 충족돼요. 세대 범위·부모님 집·전세·오피스텔 등 헷갈리는 상황을 예시와 함께 정리했어요. 집이 있어도 무주택으로 인정되는 10가지 예외사항, 확인방법, Q&A까지 담았으니, 청약 준비 전 꼭 확인하세요! 목차 무주택자 기준 (무주택 세대 구성원) 유주택자도 무주택자로 인정되는 예외사

9.7 부동산 대책 요약 정리, 핵심은 대출규제와 주택공급(2025)

바로 어제, 9월 7일, 다시 한 번 부동산 시장이 술렁였습니다. 이재명 정부 출범 이후 두번째 부동산 대책이 발표됐기 때문입니다. 지난 6월 27일 발표된 부동산 대책은 6.27 “대출 규제”라고 불리울 만큼 놀라운 강도와 범위로 대출의 길목을 강하게 조였었는데요. 이번 ‘9.7 부동산 대책’에는 과연 어떤 내용이 포함돼 있을까요? 지금부터 정부 공식 보

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

세입자 있는 집 매임갔을때, 500만원 벌 수 있는 질문 한가지! [아오마메]

안녕하세요 21개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다 :) 저의 1호기는 세입자가 거주중인 집이었습니다. 까칠하기로 유명한 세입자분... 집을 보여주시는 것도 딱 정해진 요일과 시간에만 가능했고, 부동산 사장님께서도 세입자 눈치를 볼 정도였는데요. 그래서 매임을 가서도 저는 눈치를 보며 조용히! 빠르게! 집을 보고 나왔습니다. 물론 배운대로 누수

5년차 투자자, 매물임장 준비 이렇게 하고 있습니다! (매물임장 제대로 하는법) [하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 최근 동료분들과 이야기를 하다보면 매물임장을 할 때 어떤 질문을 해야 할지, 스케쥴 관리는 어떻게 해야 할지 매물임장을 하는 방법에 대해 고민하는 분들이 많으신 것 같습니다. 오늘은 저는 어떻게 매물임장을 준비하고 있는지, 착착! 꼬이지 않게 스케쥴 관리는 어떻게 하고 있는지 현장에서 투자자로

투자금 1억대, "괜찮은 경기도 신축" vs "아쉬운 서울 구축" 당신의 선택은?

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연휴 기간 동안 비가 오면서 습하고 더운 날씨가 오늘까지도 이어지는 것 같습니다. 주말에 선호 지역을 돌아보면서 임장을 다녀왔습니다. 날씨도 그렇고 연휴라는 이유로 집을 보러 오시는 분들이 많지 않을거라 생각했는데 꽤나 문의도 많고 방문하시는 분들도 많다는 것을 느꼈습니

[줴러미] 서울 투자가 막막한 분들에게 (1억으로 어디부터 봐야할까요?)

안녕하세요 줴러미입니다 작년 서울 아파트 가격이 많이 하락하며 자연스레 서울로 눈을 돌리는 분들이 많아졌습니다 종잣돈이 있어 서울에 투자를 원하시는 분 지난 상승장에 아쉽게 내집마련을 못하신 분 지금 사는 집을 매도하고 상급지 갈아타기를 원하시는 분 여러가지 이유로 서울을 보는 분들이 많은 것 같습니다 하지만 막상 서울을 보려니 '구'도 너무 많고 어디서부

경기도 안양시 임장보고서 [서울투자 기포반 25기 25조 대흙]

경기도 안양시 임장보고서 [서울투자 기포반 25기 25조 대흙]

경기도 안양시 임장보고서 [서울투자 기초반 25기 25조 대흙]

대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법

 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?