아직도 랜드마크 시세지도 레버리지 하세요? (랜드마크 시세지도 양식 공유)
안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 오늘도 열심히 앞마당을 만들며 투자를 이어나가고 있는 월부의 투자자분들을 응원합니다. 함께 만들어가는 랜드마크 시세지도 월부학교 3개월 차에 접어든 저는 프로지방러로서 앞마당이 대부분 지방입니다. 2개월차부터 서울/수도권 임장을 진행하는 저에게 서울/수도권의 앞마당이 없다시피하기 때문에 지방과 격차가
[그림토끼] 단임 준비와 나만의 엑셀표까지 한 번에(1탄)(feat. 트렐로, 시세지도)
안녕하세요 그림토끼입니다. 단지임장 가기 전 단지 루트짜고, 시세 따고, 시세 지도 그리고 트렐로에 단지 입력까지 할 일이 너~~무 많은데요. 많이들 사용하시는 푸르니푸님♥의 푸버리지로 시세 따고 시세 지도 그리고 트렐로 입력까지 간편하게 할 수 있는 방법이 있어 공유드리려고 합니다.^^ 사전 기본 작업 1. 시세 따기 푸르니푸님의 시세엑셀표와 모드나님의
[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆
안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r
[소프리] 저 1호기 해도 되나요? (자가점검체크리스트)
안녕하세요! 소프리입니다 :) 튜터링이나 독서모임 등 을 통해 1호기에 대해 간절하신 분들을 많이 뵙고있습니다. 1호기에 대한 확언도 하고, 나는 O월 O일까지 1호기 직원을 채용한다! 투자 가능한 앞마당을 만들기 위해 자실 계획을 세우는 분들도 계십니다. * 자실 (a.k.a. 자체실전반) 정규강의를 듣지 않고 앞마당을 만들어가는 방식 또한 비교평가방법
세번 써먹는 시세지도 그리기 (ft. 초깔끔 시세지도 양식) [소프리]
안녕하세요 소프리입니다 :) 지역분석보고서 쓰다보면 현타 오는 지점이 여러번 (?)있을 텐데, 그중 하나는 시세지도파트였던 것같습니다. 이 많은 아파트 가격을 기계적으로 쓰고는 있으나, 과연 이게 소용이 있을까? 그동안 임보를 작성하면서 이런 저런 양식으로 시세지도를 그려보다가, 제 나름대로 아쉬웠던 점을 반영하여 기계적으로 하는 게 아니라, 세번 써먹을
임차인 입주 후 자잘한 집 수리 (세면대 마개, 실외기실 등교체, 실외기실 자동루버 교체) 문의드려요!
안녕하세요! 어제 잔금완료한 집에 임차인이 이사 후 보수 요청을 하는 부분이 있어 수리를 알아봐야 해서 문의글을 남깁니다! 큼직한게 아닌 자잘한 수리를 해야 하는 부분인데, 출장비와 인건비가 크다보니 한 번에 와서 모든 부분을 수리해줄 사장님을 찾고 싶은데 이런 수리는 어떤 업체에 어떻게 맡기는건지? 비용은 대략 어느정도가 적정한건지 몰라서 월부의 도움을
[효쨩] 매임이 처음이신분들을 위해 준비했습니다! (선배에게 배운 내용 총정리)
안녕하세요 효쨩입니다! 오늘은 4주차로 매임을 다녀왔습니다. 처음이다 보니, 우당탕탕 하면서 배운 게 정말 많았습니다. 저는 같은 조인 필디님이랑 다녀왔는데요, 필디님께 배운 내용 정리해보았습니다! 부린이인 저와 함께 해주시고, 이것저것 알려주셔서 정말 감사하고 소중한 시간이었습니다😆 저도 나눔 받은만큼 나누기 위해 글을 써봅니다ㅎㅎ ………………………..
[영리자] 매임, 이 글 하나만 보면 끝! (+매임꿀팁, 매임시간표 양식첨부)
안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 여러분, 매물임장 어떻게 하고 계신가요? ‘어차피 다 투자금도 안맞는데.. 어떤 단지를 봐야하지…?' ‘예약 잡는데 보여줄 수 있는 시간이 달라 자꾸 틀어지는데 어떡하지?’ ‘매임 예약하고 가기 전에 가격만 봐두면 되나?' ‘투자자들 싫어하는 지역이라 매물 안보여주는데 어떡하지?' 등등 매물임장을 준비하는
부부 공동명의, 하는 게 좋을까요?
안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 세금 상담을 하다보면, 집을 구입할 때 단독명의로 할 지, 아니면 부부 공동명의로 할 지 고민하는 분들이 참 많습니다. 특히 부부 공동명의는 세금 절세 측면에서 여러 유리한 점들이 있어 많은 분들이 고려하는 방식인데요. 하지만 세법 적용 상 불리한 점을 간과하고 단순히 절세만 생각하고 공동명의로 했다가, 오히려 예상치 못한
🏠 아파트 단지에서는 뭘 봐야 해요? 단지임장 꿀팁 알려드릴게요! [버린돌]
아파트 단지임장에서 반드시 봐야할 것 안녕하세요 :) 머릿돌이 될 버린돌입니다. 벌써 3주차에 들어서면서 많은 분들이 ‘단지임장’을 하실 텐데요! 막상 아파트를 봐도 잘 모르겠고.. 도대체 어떤 걸 봐야하지? 싶으신 분들께 ‘아파트 단지임장 꿀팁’ 에 대해 말씀드리려 합니다. 글을 읽고 나시면 이런 걸 알게 돼요! 1. 당장 사람들이 좋아하는 아파트가 뭔지
첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?
안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과
랜드마크 아파트 이렇게 보면서 인사이트 쌓아보세요(+임보첨부) [케익교환권]
안녕하세요 케익교환권입니다. 오늘은 대장아파트라고도 불리우는 랜드마크 아파트에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 🍰 랜드마크 아파트의 의미 서점에 가면 자연스럽게 베스트셀러들이 보입니다. 실제 yes24에서 가져온 베스트셀러 목록입니다. 이 책들을 보면서 어떤 생각이 드시나요? 어떠세요? 세이노의 가르침 나도 읽었는데 사람들도 좋아하는구나... 엇! 돈독모
[내마중4기 66조 정예부]내마중 1주차 과제 평생 사용하기_엑셀 TIP
내마중 1주차 과제 평생 사용하기_엑셀 TIP 안녕하세요. '정직한 예비부자' 정예부입니다. 내집마련 1주차 과제인 단지양식 리스트를 하다 앞으로 계속해서 사용하려면 처음이 중요한 것 같아 평생 사용하는 단지 양식으로 엑셀을 바꾸며 좋을 것 같아 필요한 함수들을 넣어봤습니다. 나이 자동으로 바뀌기 월부의 단지양식의 나이를 자동적으로 넣어서 년도가 바뀌면 연
