현금 2억이 있다면 서울 여기로 가세요. 2025년 2억도 넘게 오를 곳들은 여기입니다.
안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 정말 많이 추워지고 독감이 유행하고 있는데요 다들 건강 잘챙기고 계신가요? 최근, 서울 아파트 시세와 분위기를 계속 보고 있습니다. 부동산 시장분위기가 조용하니 더욱더 시세를 계속 보게됩니다. 시세를 계속보면서 최근에 제가 느낀점과 여러분이 2025년 어떻게 서울에 내집마련 및 투자를 하면 좋을지 말씀드릴려고 합니다. 202
[등어] 엑셀시세표를 활용한 시세라벨 만들기 (feat. 푸르니푸님 엑셀시세표 활용)
안녕하세요 등어입니다 서울투자기초반 2주차 과제에서 시세지도 내용이 들어가 이미 카페에 다양한 자료가 있음에도 한분이라도 도움이 되었으면 하는 마음으로 남겨봅니다 단지 라벨링은 첨부 엑셀파일 참고해주세요 ------------------------------------------------------------- 먼저 푸르니푸님께서 친절히 올려주신 양식을
[등어] 단지임장을 위한 트렐로 준비하기 (초보용)
안녕하세요 등어입니다 월부에 오면서 정말 많은 어플들과 툴을 사용하게 되었습니다 처음에는 난 이거 몰라 하면서 사용하지 않다가 하나 둘 사용해보며 아! 왜 사용하는지 알겠다라는 생각이 들었던 것 같습니다 트렐로도 저에게는 처음에는 엄청난 벽이었습니다 지금은 단지임장을 하면서 트랠로를 사용하며 다니고 있지만 처음 트렐로를 사용하지 못했던 기억을 떠올리며 이
[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
93%가 모른다는 층간소음 해결법? 제발 윗집 찾아가지 말고 ‘이렇게’ 해결하세요.
안녕하세요 집구해줘월부가 돌아왔습니다! 🙂 여러분들이 집을 구할 때나 거주하면서 생길 수 있는 누수, 층간소음, 부동산 계약서 주의사항 등등 피해 입을 수 있는 문제들을 하나씩 파헤쳐 보고 있는데요 +ㅁ+ 지난 주에는 여름철 장마기간에 더욱 심해지는 누수 대처법에 대해서 알려드렸는데 잘 보셨나요?! 언제든 누수가 생긴다면 이 글 하나로 잘 대처하실 수 있
천장에서 물새는데 윗집 문 안열어준다?? '이거' 모르면 돈 2배 들어요
안녕하세요. 집구해줘월부 시즌2로 돌아왔습니다!! 집구해줘월부는 앞으로 여러분들이 집을 구할 때나 거주하면서 생길 수 있는 누수, 층간소음, 부동산 계약서 주의사항 등등 피해 입을 수 있는 문제들을 다뤄보려고 합니다. 집을 사는 것도 중요하지만 거주하면서 일어날 수 있는 문제를 예방하거나 대처하는 부분도 중요합니다. 이런 정보들을 미리 알고 있다면 보다 편
월부덕에 미사댁이 강남싸모님이 되었습니다. (강남신축대단지 1호기 성공담)
저는 기초강의를 모두 수강했고 실전반 강의까지 전부 수강했지만 이중 단 1가지만 들을수 있다면 단연코 단연코!!!! 내집마련기초반 강의입니다 여기서 좀더 욕심낸다면 내집마련 중급반을 추가로 수강하시기 추천드립니다. (실제 내집마련 중급반 강의 종강한게 5월이고 바로 이어서 6월에 강남에서 계약서 썼으니 가장 영향을 많이 준 강의는 내집마련반 강의가 맞네요^
앞으로 5년 가장 많이 오를 서울 1위 지역
" 소액으로 서울 투자 할 수 있는 때가 다시 올까요? " <서울 동대문구 휘경동 휘경센트레빌. 서울에서 귀한 평지. 2011년식. 33평 9억.> 2021년 서울 집값 절반이상이 10억을 넘어갈 때 '아...이제 내 인생에 서울 아파트는 힘들겠구나' 많은 분들이 정말 좌절했습니다. 당시 제가 가르치던 1년차 2년차 투자자 후배분들이 정말 자주 물어보셨던
서울 25개구 부동산 입지 분석 하나로 끝내기(+ PPT파일 첨부)
안녕하세요 저환수원리를 잊지 않고 더 멀리 나가고자 하는 저한수멀리입니다. 이번 내집마련 중급반 강의를 들으며 서울에 대한 관심이 다들 많아지셨을 것 같습니다. '서울... 잘은 모르겠고 그래서 입지가 어디가 좋은건데?' 하시는 분들을 위해 내집마련, 거주분리, 투자를 한다면 지역 별 입지를 좀 더 자세히 볼 필요가 있지만 간단하게 한 눈에 볼 수 있는
빚내서 아파트 산 저같은 1주택자는 지금 뭐 해야 하나요?
안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 많은 분들이 이런 고민을 합니다. 1. 내가 산 아파트….너무 많이 떨어져서 팔려고 내놔도 팔리지도 않는데..계속 가지고 가야 하나? (보유) 2. 내가 가지고 있는 아파트를 팔아서 더 좋은 데로 갈아탈 수는 없을까? (매도) # 일반인들이 생각하는 매도&매수 타이밍 21년 상승장을 거쳐 22년 하반기~23년 초, 급격한
개발자가 쓰는 '재테크, 투자' 어플 TOP5 (월부 앱 설치방법)
안녕하세요. 호혜의 고리입니다 :) 저는 5년차 웹개발자입니다. 개발자 특성상 어플에 관심이 많은데요. 특히 삶의 질을 높여주는 어플에 대해 관심이 많고 최근에는 이런 어플들을 투자에 적용하고 있습니다. 제가 개발한 것들은 아니지만 ㅎㅎ 한 번쯤 사용해보시면 좋을 거 같아 소개드립니다. 네이버 부동산 매물 한 번에 보기 노티스타 아! 매물 알림 놓쳤다!!!
단지분석을 더 빠르게! 입지등급 자동 완성기 & 수익률 계산기
안녕하세요~ 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다 ㅎㅎ 많은 분들이 지역 입지분석을 할 때 이 양식을 사용하시는 걸로 알고 있는데요~ 이번에는 단지분석을 할 때 단지의 입지를 자동으로 파악할 수 있는 양식을 가져와 봤습니다~ 원본 게시글 링크는 아래에 있습니다^^ https://cafe.naver.com/wecando7/9228154 이미 입지분석
내 예산에 맞는 아파트 단지 입지분석 [내집마련 중급반 2기 39조 왕감쟈]
수지, 안양, 성남 아파트 단지 리스트업 후 예산 안에 들면서 가격 위험도가 최소 '나쁘지 않음'인 곳 추리기 -> 수지구 상현동에 3개의 후보가 있어서 아실의 실거래가 그래프>역과의 거리>세대수를 비교하였다. 1. A 아파트 -안양시 동안구 -교통: 강남역 55분/ 판교역50분 -직장: 안양시A/강남S/분당S -학군: 안양부흥중학교 86.6% , 초중고가
[내마중 1기 47조 해피인댜] 아, 이래서 샤터링 샤터링 ~
안녕하세요? 앞에 뭐라고 정체성 부여하고 싶은데 아직 못 정한 해피인댜입니다. 지난 달에도 명성이 자자한 샤샤 튜터님의 튜터링이 있었지만 계속되는 저녁 온라인 모임에, 주말 임장에 아이까지 아파서 결국 귀참도 제대로 못하고 못 듣고 말았지요. 오늘도 각잡고 카메라 켜고 들을 수 있는 상황은 아니었지만 그래도 놓치지 않고 귀참은 제대로 했고 무려 4시간이 넘
후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)
내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요
인지세, 등기 때 법무사님이 처리해주는 거 아닌가요? (잘 확인하고 계약하세요!!) [웰뜨]
원본 작성일 : 22.06.07 투자를 진행하며 가계약부터 등기까지 1등 뽑기까지의 과정과 실제 투자 과정과는 경험 자체가 다르다는걸 많이 느꼈습니다. 투자를 지속하기 위해 1년 안에 1호기를 하라고 하시는 것도 있지만 이론과 실제는 경험이 다르기에 1호기를 진행해보라고 하시는 것도 있는 것 같습니다. 2호기를 진행하면서 (아직 경험담 못 적었...) 뜻밖
집 사기 전에, 아파트 현장 방문 꿀팁
내집마련 현장 방문 및 입지 분석하기 안녕하세요. 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 1주차 과제부터 차근차근 따라오고 계시죠? 과제가 생각보다 쉽진 않지만 그만큼 내집마련을 하는데 실질적으로 도움이 되셨을거라고 생각합니다 :) 이번 주는 후보 단지에 방문해보고 입지를 분석해볼거에요! 이번 과제를 마치면 이런 걸 알게 되요! 후보 단지를 직접 가보고 내집마련 전
