전국 부동산 상승지역&하락지역 총정리 자료집 보고가세요! (5월 4주차 KB시계열)



안녕하세요

금요일 프라이데이의 메퍼♡

프메퍼입니다 :)

이제 반팔이 더 어울리는

여름 날씨네요~!

더운 날씨에도 임장 화이팅입니다 :)

이번주는 지난주와 비교해서

매매 증감률은 보합하고

전세 증감률은 상승했습니다

여전히 매매는 하락, 전세는 증가하고 있습니다

5월 4주차 주택시장동향 조사결과입니다

2024년의 스무번째 KB시계열 자료입니다

5월 랜드마크 아파트 순위

전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.05_프메퍼)

#KB시계열 #주간주택시장동향

매매가 분석

서울의 매매가 상승률은 0.01%

경기도는 -0.02%로

서울 매매증감률은 상승하였고,

경기도 매매증감률은 보합하였습니다

서울은 상승하고 있고

경기도는 아직 마이너스입니다

​

인천 매매가 증감률은 0.00%로

보합이고

지난주보다 상승한 수치입니다

5개 광역시에서는 부산(-0.07%), 대구(-0.08%),

대전(-0.03%), 울산(-0.02%), 광주(-0.06%)로

이번주는 서울 수도권은

매매 증감률이 보합하고 있습니다

광역시는 상승하는 곳이 늘었습니다

전국적으로 혼재되어 있고 여전히 마이너스 흐름입니다

전국 평균 매매 증감은 -0.03%로

지난 주와 보합했습니다

전세가 분석

​

서울의 전세가 증감률은 0.17%로

상승흐름이고

지난 주보다 증감률이 상승했습니다

경기도는 0.07%로

상승흐름이고,

지난 주와 증감률이 보합했습니다

서울, 경기도의 전세는

여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다

​

인천의 전세가 흐름은 지난주와 보합하며

여전히 높은 0.10%의 증감률을

보여주고 있습니다

5개 광역시 전세는 부산(0.00%), 대구(-0.12%),

대전(-0.01%), 울산(0.10%), 광주(-0.01%)로

지방광역시 전체 전세증감률은

보합이나 상승하는 흐름입니다

전국적으로 전세증감은 0.05%로

지난 주보다 상승했습니다

​

(*KB부동산 주간 KB주택가격동향

(24.05.20)기준으로 작성하였습니다)

​

#매매가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

매매 상승지역은

서울 용산구 0.15% 성동구 0.14% 마포구 0.10% 서대문구 0.09% 영등포구 0.07%

인천 남동구 0.10% 인천 서구 0.06%

수원 팔달구 0.10%

논산 0.11% 광양 0.07%

매매 하락지역은

서울 금천구 -0.39%

인천 동구 -0.32%

안성 -0.37% 동두천 -0.19% 수원 권선구 -0.15%

부산진구 -0.23%

 익산 -0.28% 강릉 -0.26% 계룡 -0.21% 거제 -0.16%

입니다

이번주도

서울 수도권의 상승이 눈에 띄고

인천도 상승이 눈에 띕니다

매매 하락지역은 수도권 외곽과

소도시의 하락이 보입니다

전체적으로 상승폭이 줄었지만

서울 수도권은 상승세가 보입니다

대체적으로 하락폭이 늘어난 지역이 많아졌습니다

​

#전세가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

전세 상승지역은

서울 마포구 0.38% 금천구 0.36% 중구 0.34% 영등포구 0.30% 은평구 0.28% 용산구 0.27%

성남 중원구 0.62% 수원 권선구 0.34% 광명 0.31%

당진 0.28%

전세 하락지역은

인천 동구 -0.21%

과천 -0.28% 안성 -0.26%

용인 처인구 -0.23%

대구 남구 -0.40% 수성구 -0.18% 북구 -0.18% 동구 -0.17%

진주 -0.24% 광양 -0.18%

입니다

이번주 전세 증감률은 서울 수도권의 상승흐름이 눈에 띕니다

수도권의 강세가 눈에 띄고 있습니다

다만 하락하는 곳도 전국 곳곳에 보이고 있습니다

특히 대구의 하락이 지난주에 이어 눈에 띕니다

​

#서울 아파트 매매가격 증감률

서울 매매는 전체적으로 0.01%를 기록하면서

지난주보다 상승한 증감률을 보이고 있습니다

용산구 0.15%

성동구 0.14%

마포구 0.10%

서대문구 0.09%

영등포구 0.07%

강남구 강동구 서초구 0.06%

금천구 -0.39%

동대문구 -0.08%

강북구 -0.07%

도봉구 -0.05%

서울 매매는 상급지는 상승세를 보이고

중 하급지에서는 하락세를 보이고 있습니다

이번주는 상급지 상승폭이 커졌습니다

​

#서울 아파트 전세가격 증감률

서울 전세증감은 0.17%로 지난주보다도

높고 여전히 높은 증감률입니다

마포구 0.38%

금천구 0.36%

중구 0.34%

영등포구 0.30%

은평구 0.28%

용산구 0.27%

노원구 0.24%

동작구 0.24%

서대문구 0.21%

서울은 모든 곳이 전세가 상승하고 있습니다

그리고 상승폭도 높아졌습니다

전세 증감률이 하락하는 곳은

전무합니다

서울 매매증감률도 증가하고

전세증감률은 증가하는 추세입니다

​

#인천-경기 아파트 매매가격 증감률

경기-인천에서는

매매 증감률 하락이 늘어나고 있습니다

수원 팔달구 0.06%

김포 0.03%

화성 0.02%

인천 동구 -0.32%

안성 -0.37%

동두천 -0.19%

수원 권선구 -0.15%

경기도는 매매가 하락폭이 엄청 크진 않지만

전체적으로 하락하는 곳이

더 많아지고 있고 상승 폭이 줄어들었습니다

#인천-경기 아파트 전세가격 증감률

인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로

상승하는 모습을 보여주고 있습니다

일부 특정 지역은 하락하고 있습니다

인천 서구 0.20% 남동구 0.18% 중구 0.16%

수원 0.22% 권선구 0.34% 영통구 0.21%

성남 중원구 0.62%

부천 소사구 0.22%

광명 0.31%

김포 0.18%

과천 -0.28%

안성 -0.26%

용인 처인구 -0.23%

인천 동구 -0.21%

수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고

상승 폭이 커지는 흐름입니다

수도권 외곽은 하락흐름을 보이는데

하락폭은 조금씩 줄고 있습니다

#5개 광역시 매매가격 증감률

광역시의 매매 흐름은 여전히 하락중입니다

부산 -0.07%

대구 -0.08%

대전 -0.03%

울산 -0.02%

광주 -0.06%

​

광역시의 매매 흐름은

모든 지역이 하락이고

이번주는 부산, 대구가 많이 하락했습니다

다만 하락폭이 지난주에 비해 줄어 들었습니다

​

#5개 광역시 전세가격 증감률

광역시 전세가의 흐름은

혼재되어 있습니다

부산 0.00%

대구 -0.12%

대전 -0.01%

울산 0.10%

광주 -0.01%

​

울산은 상승흐름에서 눈에 띕니다

나머지 광역시도 상승 흐름이긴 하지만

여전히 하락중입니다

부산이 보합흐름으로 돌아섰습니다

#중소도시 아파트 매매가격 증감률

중소도시 매매증감률은 지난주와

비슷한 흐름을 보이고 있습니다

창원 -0.03%

천안 0.02%

​아산 -0.01%

청주 -0.02%

전주 0.03%

포항 -0.03%

김해 -0.01%

구미 -0.09%

원주 0.00%

춘천 0.01%

지난주보단 소폭 하락하는 흐름입니다

원주가 보합으로 전환되었습니다

여전히 천안 전주 춘천이 상승흐름이고

나머지는 하락입니다

​

#중소도시 아파트 전세가격 증감률

중소도시도 전세 증감률은

도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다만

하락하는 흐름입니다

창원 -0.01%

천안 0.06%

아산 -0.01%

청주 0.00%

전주 0.13%

포항 -0.08%

김해 0.00%

구미 -0.06%

원주 0.02%

춘천 0.04%

이번주는 전세증감률의 흐름이

지역별로 혼재되어있습니다

상승한 곳도 있지만 하락한 곳도 있습니다

천안 전주 원주 춘천이 상승

청주와 김해가 보합입니다

나머지는 하락입니다

#05.20 기준 전국 아파트

매매/전세 증감률 요약

매매가 서울 0.01% ↑ 경기도 -0.02% -

전세가 서울 0.17% ↑ 경기도 0.07% -

서울 매매 보합 경기 매매 하락

서울 경기 전세 상승

(서울 매매 전세 증감률 상승세/

경기 매매 전세 증감률 보합세)

​

인천광역시 매매 0.00% ↑, 전세 0.10% -

인천 매매 보합 전세 상승

(인천 매매 증감률 상승세 전세 증감률 보합세)

​

5개 광역시 평균 매매 -0.06% ↑ 전세 -0.02% ↑

광역시 매매 전세 하락

(광역시 매매 전세 증감률 상승세)

광역시 외 기타지방 매매 -0.03% -, 전세 0.00% ↑

기타지방 매매 하락 전세 보합

(기타지방 매매 증감률 보합세 전세 증감률 상승세)

​(지난주 대비

하락률 낮아짐(가격상승) ↑

하락률 높아짐(가격하락) ↓)

감사합니다 :)

​​

※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :

KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]

<KB 시세 업데이트 일정>

※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트

※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트

※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (5월 23일 기준)

30억부쟈님 감사합니다♡

좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀