[ 서기 14기 함께 영등포구 1등 찾으러가조 lisboa ] 서울투자 기초반 1강 후기

안녕하세요,

함께 나아가는 투자자 lisboa입니다!

오늘은 대망의 서울투자 기초반

1강의 후기를 가져와봤습니다.

지금 시기는 도대체 어떻게 해야하는 시기인가요?

서울 투자를 최근 했다는 동료, 친구의 이야기를 들어보면

전세가가 올라오면서

매매가도 조금 더 지켜보겠다며 가격을 올리거나,

물건을 거두는 경우도 있고,

여전히 그대로 매물이 있는 곳들도 있습니다.

지금 가치 있는 자산을 살 수 있는 시기라던데..

그래서 지금 당장 살 수 있는 걸 해야 하는건지,

조금 더 기다려야 하는지 혼란스러운데요,

제주바다 멘토님께서는 직접

현재 각 급지, 선호도에 따른 단지 현황과

이전 비슷한 시기에 대해서 말씀해주시면서

가치가 아무리 있더라도,

성급하게 추격매수할 곳은 아닌 곳

그래도 기준에 맞는다면 해야할 곳등의

기준을 말씀해주셨습니다.

특히나 가장 인상 깊었던 것은

과거의 하락장 초반의 시기와 비교해보면

지금 좋은 가격에 샀더라도,

그 가격이 오랜 기간 돌아서 다시 만날 수 있는 구간이

될 수 도 있다는 점에서

사이클이 짧은 지방 투자도

1년간 가격이 지지 부진하면 마음이 흔들리는데,

가격이 계속 오르지 않는다면,

정말 지치지 않을까?라는 생각이 들었습니다.

그래서 사기 전에 정말

'충분히 가치 대비 싼지'

' 그 이후의 가격이 오르지 않더라도 ,감당 가능한지'를

스스로 잘 알아야 매수 후에도

가치 있는 자산을 계속 지켜나갈 수 있다는 것이

'돈의 그릇'을 의미이지 않을까라는 생각이 들었습니다.

서울이고, 상급지이면 이렇게까지 다 안봐도 되지 않을까요?

그리고 서울 투자를 한다고 하면,

독점적인 땅의 위치와

많은 수요를 생각했을 때

사실 왠만한 곳을 가더라도 되지 않을까?

라는 생각이 들기도 하는데요,

특히나 상급지라면 더더욱 큰 무리 없이

단지 하나하나 가보고 비교하지 않아도

된다고 생각할 수 있지만,

실제 멘토님과 예시를 들어주시는 단지를 보며

얼마 전 성동구 임장을 갔을 때

그들이 사는 세상처럼 부촌이었던 곳

vs

언덕길 위에 여기까지 오는건 무리이지 않을까 라고

생각했던 곳이 대비되면서

정말 제대로 가치를 보고 판단하기 위해서는

직접 가보고 비교해봐야된다는

것을 알 수 있었습니다.

파란 열정을 유지하는 방법

공부를 처음 시작했던 21년 말의

상승장의 열기가 남아있었던 때

차마 생각해보지도 못했던

광역시의 좋은 단지,

서울 투자도 소액투자 기회가 다가오고 있다는 게

보이기 시작하면서

요즘은 정말 '오래만 하고 싶다'라는 생각이 더 간절히 드는데요,

멘토님께서는

오래 꾸준히 할 수 있는 '파란 열정'을

스스로에게 줄 수 있는 환경과

그리고 어려운 순간이 닥칠 때마다 스스로에게

그럼에도 불구하고 해나갈 수 있는 WHY를 아는 것이 중요하다는

말씀을 해주셨습니다.

최근에 건강, 가족, 업무 한번씩의 중심이 흔들리고 보니

정말 그때 결국 제게 가장 중요했던 것은

'그럼에도 불구하고, 내가 선택해서 한 길이니

결과를 낼 때까지 해보겠다'라는 마음이었던 것 같습니다.

그리고 그 과정에서 무엇보다 중요했던 것은

목표를 향해서 같이 달려가는 동료들,

항상 현명한 선택을 할 수 있도록 도와주시는 스승님들과

함께 할 수 있는 환경이었던 것 같습니다.

제주 바다 멘토님께서 말씀해주신대로

가치 있는 자산을 제대로 알고 투자하고

또 시장의 기회가 올 떄까지 꾸준히 쌓아갈 수 있도록

스스로를 더 잘 알고, 동기부여해줄 수 있는

사람이 되도록 하겠습니다:)

긴 시간 인사이트 가득 나눠주신 멘토님

감사합니다!