[서기 14기 손50이 되어 관악구를 날아오르조 지이유] 1주차 제주바다님 강의 후기

서울투자에 대한 막연함을 안고 수강을 시작한 서투기,,,,

두려움과 기대가 섞인 1주차였습니다.

사실 ‘정말 내가 서울에 투자할 수 있는걸까?‘에 대한 의문이 마음 한구석에 남아있었어요.

(아직도 조금은 ^^)

제주바다님 강의를 들으며 그런 걱정, 조급함을 날려버리고

앞으로 한달 한달 강의듣고, 임장다니고, 임보쓰면서 투자에 다가가보려고 합니다.

지금 시장은?

지금 시장에서 서울에 투자를 하려고 할 때, 어떤 아파트를 사야하는지?

서울에는 아파트가 널리고 널렸는데... 정말 막막하기도 했다.

이렇게 많은 아파트 중에 내것이 없다니 ㅠㅠ

제주바다님이 정리해주신 기준을 가지고 투자를 하면 절대절대!! 실패할 일이 없다고 하셨다.

정말 든든 그자체!!

아직은 앞마당이 1개도,, 안되지만

앞마당이 많아질수록 정해주신 기준은 정말 중요할 것 같다.

BM : 초심을 잃지 않듯이 기준을 새기고 또 새겨서 기준에 부합하지 않는 것은 투자하지 말자.

아파트 투자시 중요한 것

1. “사람들이 좋아하는 아파트인지”에 초점을 맞추고 볼 것!

상승장에서 선호도가 높은 아파트가 비역세권이라도, 구축이라도 더 오르는 것을 보고

“나”보다는 “타인”에 초점을 맞추는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다.

그리고 아직은 기회가 남은 곳들이 많으니 추이를 지켜보며 기회가 오면 잡으라고 하셨습니다. 부린이인 저는 자고 일어나면 기회가 날아갈 것만 같은 느낌이 드는 요즘인데.

말씀 잘 새기고 차근차근 공부해나가야겠어요.

2. 급지나 신구축에 얽매이지 말고 가치를 볼 것!

2급지 성동구라고 해도 4급지 성북구보다 안좋은 가치가 될 수도 있다는 설명을 듣고는

머리가 띵했습니다. 무조건 강남에 가깝고 급지가 좋으면 좋은거라고 생각했었는데...

예상외의 투자방법이라 아직은 낯선 것 같습니다.

BM : 앞마당을 늘리며 급지별 비교도 해보고, “타인”에 초점을 맞추고 아파트를 바라볼 것

가치성장투자와 소액투자

사실 가치성장투자=소액투자 라고 생각했던 지금까지의 나..

그게 그거 아닌가? 아니었다!!!

아직은 소액투자에 더 집중해야겠지만 시간이 지나 가치성장투자를 할 때가 오겠지.

둘은 비슷하면서도 다르기에 차이점을 잘 비교해놓고 공부해나가야겠다.

또한, 가격보다는 가치! 가치! 가치!!!!

무조건 가치를 먼저 보는 것이 중요하다. 첫 번째 강의에서도 가치에 대하여 강조를

엄청 하셨었는데.. 알려주신 기준대로 가치판단을 해보는 것이 중요하고 또 중요한것!

소액투자에서도 너무 소액으로 한계를 두지 말고, 스펙트럼을 넓혀서 트레킹 해보는 것이 지금 시장에 적합하다고 하셨다.

손은 바빠지겠지만 지켜볼 아파트가 많아진다는 것은 투자할 입장에서

행복한 일인 것 같다.

BM : 가치 또 가치를 보자! 가격에 현혹되지 말자.

마지막 강의에서 해주신 제주바다님의 경험담을 듣고

동기부여할 수 있는 환경, 해야만 하는 이유. 두 가지를 고민하게 되는 오늘이다.

지금까지는 정말 편하게 강의만 듣고 목표달성은 하지 못했는데.

“편하게 하려고 하지 말고 목표를 달성하는 데 도움이 되는 방향으로 행동하세요”

뼈를 맞고 말았다...

내일 조모임과 다음주 강의, 단임도 열심히 해야겠다.

편하면 안된다 ^^