[서기 14기 손50이 되어 관악구를 날아오르조 지이유] 제주바다님 라이브코칭 후기

강의는 모두 끝이 났고, 전임/매임만 남겨둔 상황에서 라이브코칭을 듣게 되었습니다.

손품, 발품을 팔아 채울 수 있는 임보는 다 채웠지만

이제 정말 현실이라는 벽에 맞닿아있어 걱정이 더 많이 되더라구요.

제주바다님의 라이브코칭을 듣고 포기하지 말라는 응원의 말씀에 다시 한 번 용기를 얻고

내일부터는 다시 한 걸음 나아가 볼까 합니다!!

임장&임보

전화/매물임장 시 어려울 때, 목적에 대해서 생각을 하고가면 어려움을 해결할 수 있다.

사실 정말,, 10억짜리 집을 내가 보여달라고 해도되나? 투자금 얼마나 있냐고 하면 어쩌지??하는

모든 초보들이 하는 걱정을 저도 하고있었습니다 ^^;;;;

목적!! 내가 지금 임장/임보를 쓰고 매물을 보는 목적을 계속 되새겨보겠습니다.

임장보고서 결론내는 것을 다들 어렵다고 하시더라구요. (사실 첫번째 앞마당이라 아직 모르겠습니다.)

앞마당 시세 정리 > 단지분석 & 임장 > 결론 1등 뽑기(저평가된 단지 찾기) 순서로 하라고 하셨습니다.

또, 1등을 뽑는거라고 해서 무조건 1개만 남겨야하는 것은 아니다.

3개정도 남겨두고 가격 협상이되거나 전세를 잘 뺄수있거나 하는 물건으로 거래하면 된다는 팁까지~!

BM ) 일단 겁먹지말고 전임부터 시작하자. 걱정만 하지말고 ^^;;

투자방법

급하다고 남들 사는 것처럼 사지말고, 일단 “워~워~”해라.

투자금 범위에 안들어오면? 일단 앞마당 늘리고 기다려라!

혹시 매매가가 올라서 날아간 단지가 있더라도 계속 트래킹한다!

기간을 정해놓고 투자를 하자. 앞으로 6개월동안 앞마당 00개 만든다!

1채가 끝이 아니다. 조건이나 가격이 마음에 100% 들지 않더라도 지금 할 수 있는 것 중에

최선의 것에 투자를 하자. 최고의 물건을 거래하는 것이 아니라, 내 상황에 맞는 최선의 선택을 한다는 것이

정말 마음에 와 닿았습니다. 지금 앞마당 중에는 배운 것을 대입해보면 100% 적합한 단지가

없어서 매임을 갈 단지를 고르는 것부터 난관이었거든요 ㅠㅠ

나중에 더 좋은 조건의 물건에 투자할 기회가 오니, 지금 기준에 할 수 있는 투자를 하는게 좋다.

BM ) 2024년 올해 앞마당 5개 목표! 지금 1개 있으니,, 7~12월까지 4개다! 할수있다!

역시 제주바다님 명쾌한 코칭이었다.

워워~하면서 앞으로 나아가는 2024가 되도록!

하반기에도 열심히? 아니 꾸준히!!