부동산 매입시 부부간 공동명의
- 부동산Q&A
- 25.02.05
안녕하세요?
김철종 세무사님의 글을 금방 읽고 궁금하여 질문합니다.
- 저는 전업주부 10년차
- 곧 부부 공동명의로 주택 매수예정
질문1)
부부공동명의만 생각했지(50대50) 제가 금액을 증여받는다고 생각을 못했습니다.ㅠ
저와 같은 경우(주부) 곧 주택매입예정인데 자금출처액이 없다면 남편명의로 해야할까요?
댓글
안녕하세요 리또맘님~ 주택 매입을 앞두고 계시군요. 중요한 질문을 주셨네요! 걱정되시겠어요 ㅠㅠ 공동명의로 하기로 했다면, 증여나 자금 출처를 어떻게 증명할 것인지에 대한 부분을 명확히 해야 합니다. 예를 들어, 주부인 리또맘님이 기여하는 부분이 있다면 '증여'로 볼 수도 있기 때문인데요~ 만약 자금을 증여받는 형태라면 증여세를 고려해야 할 수 있습니다. 일정 금액 이상에 대해 세금이 부과되기 때문입니다. 금액이 작다면 증여세가 면제되는 한도 내일 수 있지만, 큰 금액이라면 세무적인 문제가 발생할 수 있어요~ 이 부분은 세무사와 상담하는 게 좋습니다. 따라서, 부부 공동명의로 진행하고 싶다면 자금 출처와 증여세 부분을 명확히 하고 전문가의 도움을 받는 것이 좋을 것 같습니다 :) 아무쪼록 잘 해결되시길 바라겠습니다..!
안녕하세요 리또맘님 :) 버린돌님께서 잘 설명해주셨듯이 자금 출처와 증여세 관련하여 확인해보는 것이 필수일 것 같습니다. 최근엔 네이버 엑스퍼트라는 서비스를 통해 상담받는 분들도 많으시더라구요! 잘 참고하셔서 좋은 결정 하시길 바라겠습니다!
안녕하세요 리또님 세금이 워낙 복잡한 문제가 얽혀있다보니 어려운 것 같습니다. 전업주부시다보니 소득이 잡히는게 없고, 출처에 대해 어려움이 있을 수있겠습니다. 차용증 등을 통해서 방법을 고민해볼 수는 있겠지만 세금과 관련된 문제는 전문가를 통해서 풀어보는게 원만히 확인 가능하더라구요!! 네이버 엑스퍼트를 통해 이용해보시면 보다 확인이 수월할것같습니다. 아무쪼록 잘 해결되셨으면 좋겠습니다. 리또님:)