30평vs20평 하락폭

부동산Q&A
23.12.01

안녕하세요 처음 이용하는 게시판이지만

용기내서 질문을 할려고 합니다!!

제가 임보를 쓰다 갑자기 궁금해진 부분이 생겼습니다. 30평대vs20평대 매매가 상승폭은

30평대가 높다는걸 알지만

30평대vs20평대 전세가 하락폭은

혹시 기준이 있을까요?

제가 결론내리기 어려워서 그냥 생각해본 가설검증은 그주변에 대체단지가 많은지 (같은평형)

또는 그 주변 생활권에 입주단지가 있는지 또는 급매가 많이 나온 평형 일수록 ,매물이 많을수록 전세가도 같이 내려간다 라고 생각해봤는데

머가 정답인지 아님 정답이 없이 상황에 따라

다른건지 제가 질문이 조금이상한것 같지만

갑자기 궁금해졌습니다. 아시는 분들은 답변부탁드립니다.

호재라이언

23. 12. 01. 06:56

안녕하세요. 20평대 전세가는 30평대의 전세가보다 절대가가 낮습니다. 따라서 하락폭이 30평대 보다는 낮을 수 있습니다. 하지만, 평형별로 전세 하락폭에 대한 기준을 정하기에는 말씀하신대로 상황이 다양하기 때문에 딱 정할 수는 없을 것 같아요! 공급상황에 따라, 그 당시 전세가 상황에 따라 다를 수 있을 것 같습니다 :) 화이팅입니다!