[지투기 27기 열심히 임장해서 열1하는 아파트 1채하조 넴쓰] 2강 쟌쟈니 튜터님 강의 후기

안녕하세요 넴쓰입니다.

지방투자기초반 2강은

쟌쟈니 튜터님께서 A지역에 대해 강의해주셨습니다.

A지역은 우리 지투기 11조의 임장지로

조원분들 모두가 기대하고, 기다렸던 강의였는데요

심지어 조원분들 중 한분은

반차를쓰고 강의를 달리셨씁니다!!!! (실력님 최고!)

그렇게 기대를 안고 인강을 시작했는데

지역개요와 입지를 작성하고 강의를 들으니

내 생각의 흐름이 맞았는지

강사님은 어떻게 생각하시는지

맞춰볼 수 있어서 너무너무 좋았던 강의였습니다.

임장보고서를 쓰면서 

‘이걸 왜 쓰는거지?’ 싶으면서도

누구나 하는 장표이고,

그냥 습관처럼, 매번 있는 장표라서

너무 쓰기 싫음에도 억지로 써나갔던

장표가 있었는데

이번 쟌쟈니 튜터님의 강의를 들으면서

아 그부분을 저렇게 작성해봐도 되겠구나

싶었던 것도 있어서 더더욱 좋았습니다.

또 튜터님께서는

강의 전반에서 수도권에서의 가치와

지방에서의 가치가 어떻게 다른지

어떻게 봐야하는지

(ex. 수도권에서의 학군지, 지방에서의 학군지의 의미,

지방에서 전세가가 갖는 의미 등)

수도권과 지방이 어떻게 왜 다른지,

지방을 분석하는 이유와 방법 등을

지속적으로 설명해주셔서 

지방을 처음 임장하시는 분들에게는

너무 유익할 것 같다고 생각됐고

저도 그 기준을 명확히 세울 수 있어서 좋았습니다.

마지막으로는 시세지도의 중요성을 말씀주셨는데요,

이는 이전 실전반의 용맘튜터님께서도

말씀주신 내용과 비슷하다고 느꼈습니다.

시세지도를 기계적으로 올리는 것이 아니라

궁금증을 만들어내면서,

또 이 시세가 형성되는 요소를 넣으면서

왜 그렇게 가격이 형성되는지 선호 요소를 파악하고

투자로 연결되는 시세지도를 작성하는것의 

중용성을 말씀주셨습니다.

이번 강의는 전반적으로

이 지역개요와 입지요소를

‘왜 쓰는건지’ 우리에게 되물어주시고

‘투자로 연결되는 임보를 쓰는 것'을

은연중에 계속 강조해 주셨던 점이

가장 좋았습니다.

요약하면 

2강에서는 A임장지의 분석과 이해,

입지분석을 투자로 어떻게 연결시켜야하는지,

지방과 수도권은 어떤 차이가 있는지를 명확히 알 수 있어서

너무 좋았던 강의였습니다.

이번 주말에는

조원분들과 분임했던 방향과는 다른 루트로

단임을 돌면서 재밋게 임장해보겠습니다.

이렇게 귀한 강의 해주신 쟈니 튜터님 너무너무 감사했고

이번 임장지와 같은 지역이라 너무 설레였고

행복했던 하루였습니다.♥  

감사합니다.