저희는 40대 중후반이고 결혼 19년차 부부입니다. 자녀는 고등,중등 2아이가 있습니다. 결혼 후 시어머니 명의로 되어있는 집에서 살라고 하시기에 집에 대한 걱정을 하지않고 계획없이 지내다가 7년전 가족간에 불화가 생기면서 5천만원 받고 나오게 되었습니다. 그 때부터 맞벌이를 시작했고 이사를 2년마다 3번 옮겨다녔습니다.
2년후에는 또 어디로 가야하나 고민만되고 안정감이 느껴지지않아 이제는 내집마련을 하기위해 월부도움을 받으며 이제야 부동산 공부를 시작하고 절약하며 저축을 시작하였습니다;; 아이들 한참 돈 들어가는 시기에 현실을 뼈져리게 느끼고 이제야 시작을 하게되니 마음만 급해지고 없는재정에 어떤게 현명한 선택인지 결정하는게 두려워 도움을 받아보고자 글을 올리게되었습니다 ㅠ
현재 안양 비산동에 거주중이며 보증금 2억에 월세 110입니다.
여기서 보증금 2억중에 8천은 지인에게 빌린돈이라 돌려줘야 합니다. 그 외에 따로 모아둔 돈은 없고ㅠ
수입은 부부합산 월 640입니다.
현재 살고있는 비산삼성래미안이 마음에 들어 20평대 구입을 하고싶은데 월부에서 배운대로라면 강남접근성을 생각하여 추후 가치있는 평촌에 있는 아파트를 구입해야 하는데 아이들이 크다보니 화장실이 1개인 곳은 어려울거 같아서 고민이 됩니다.. 그리고 아이들 학교와 남편직장이 안양이여서 안양지역을 옮기기는 어려운 상황입니다.
제가 궁금한것은 저희 재정상황에는 어느정도 금액의 집을 구매하는게 맞는건지, 생활이 불편하더라도 작은평수라도 어떻게든 평촌쪽으로 들어가는게 맞는지,
또 한가지는 명학역근처 상록지구 분양이 시작되는데 청약을 넣어봐도 되는지 궁금합니다.. (분양가가 정확히 나온거는 아니지만 20평대 6억 중후반 일거라고 하더라구요)
신혼부부도 아니고, 완전 저소득층도 아니여서 나라정책을 받을 수 있는건 생애최초인데.. 어떻게 활용해야 지혜로울까요.. 도와주세요 ㅠㅠㅠ
댓글
안녕하세요 보니보니님 갑작스럽게 맞벌이를 하게되고 거주문제로 인해서 불안한 마음이 들고 힘드시겠지만 그럼에도 지금 이 힘든 일들만 잘 이겨내면 앞으로 더 좋은 결과가 그리고 힘은 들지만 온전히 우리 가족의 힘으로 살아간다는 만족감과 행복감을 느끼실 수 있을거라고 생가합니다. 조금 더 힘내고 행복하셨으면 좋겠습니다. 제가 온전히 보니님의 상황이 아니고 명확하게 알지 못합니다. 아마 답을 드릴 수는 없을 것 같고 저라면 어떻게 해나갈지 말씀드려보겠습니다. 1.비산삼성래미안 20평대 구입 저라면 아파트를 특정짓지 않을 것 같습니다. 물론 생활하기 편리하고, 나의 생활에 맞는 아파트가 있겠지만 저는 지금이라면 보니님이 말씀해주신 것처럼 강남접근성이 좋고 입지가 좋은, 그리고 나중에 더 많이 올라서 우리가족의 중요한 자산으로서의 역할을 해줄 실거주 집을 매수할 것 같습니다. 아마 9월인가 10월에 열리는 걸로 아는데 내집마련 기초반을 들어보셨으면 좋겠습니다. 보니님의 가용자산, 그리고 대출 범위를 명확하게 계산하고 파악하셔서 거주하기도 용이하고, 그리고 자산 가치로서도 좋은 집을 찾아서 매수하셨으면 좋겠습니다. 2.위에서 말씀 드린 것처럼 저라면 조금 불편하시더라도 같은 가격이라면 안쪽으로 들어가는게 더 좋을거라는 생각이 듭니다. 3.명학역 근처 신축 분양하는 단지는 6억대면 비싼 가격은 아니라고 생각이 됩니다. 마지막으로 드리고 싶은 말씀은 수억을 드려서 집을 사는 만큼 꼭 강의혹은 코칭을 통해서 현명한 의사결정을 하시길 바라겠습니다. 꼭 좋은 집 사시고 행복하셨으면 좋겠습니다 : )
안녕하세요 보니님 내집마련에 대한 고민이 깊으실 것 같습니다 ㅠ 우선 첫번째로 마음이 급해지시지 않으셨으면 좋겠습니다. 지금은 무주택자가 집울 구하기에 정말 정말 좋은 시기입니다. 그렇기에 배운대로 행동해 나가시면 지금 좋은 기회를 잡으실 수 있습니다. 그러니 너무 걱정하지 마시고 배운것을 그대로 적용해보시면 좋겠습니다. 월부 강의에서 배운대로 강남접근성도 매우 중요하지만, 실거주인 만큼 개인의 취향, 생활권, 생활비 등등을 고려하셔야 합니다. 무조건 역세권이라고, 신축이라고 좋은 단지가 아닙니다. 아이들도 학교에 다니고 있고, 안양 생활권 이시라면 내 생활의 편의성 + 강남접근성 + 인근의 환경을 같이 고려해보셨으면 좋겠습니다. 이 고민은 반드시 청약 이전에 하셨으면좋겠습니다. 청약을 취소하면 무주택으로 소중하게 모아놓은 점수들이 한번에 날라갈 수 있기 때문입니다. 꼭 스스로 결론을 한번 내보시고, 정말 어려우시다면 투자코칭 혹은 매물코칭을 통해 방향성을 잡으셨으면 좋겠습니다. 마음이 조금 급해지실수도 있지만... 절대 늦지 않았다는 점과 조금만 용기를 내면 좋은 기회가 온 시기라는점을 꼭 말씀드립니다. 보니님 화이팅입니다!
안녕하세요 보니님! 내집마련에 대한 고민이 많으시겠어요! 위에 말씀해주신 것처럼 청약외에도 지금 집을 구매하는 것도 가능한 시기이고 최근에 거래가 뜸해져서 오히려 가격 조정이나 협상할 수 있는 여지가 있어 조급할 필요는 없을 것 같습니다! 명학역 외에도 안양에서 사시면서 사람들이 살기 좋아하고 편해하는 곳 (그러면서 강남 접근성이 좋은 역세권 등)에서도 같은 예산 범위내에 어떤 단지들이 있는지 충분히 비교해보고, 판단하셔도 늦지 않을 것 같아요! 열심히 고민하신만큼 꼭 좋은 집 찾기를 같이 응원하겠습니다 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!