[지투기29기 3복더위도 우ㄹ1를 막을수 없조 소이밀크] 창원 임장 끝

이번 지투기 2강에서 잔쟈니님의 창원 분석 강의였다.

지방에서 학군지는 학원가, 우수한 학교, 부자 커뮤니티의 교집합을 학군지라고 한다.

현재, 임장지역인 수영구는 남천동이 부자 동네로 유명하고, 학원가로도 유명하다.

중학교는 거의 남천중 88%로 보내는 것으로 보이지만 위치는 남구에 있다.

그래서 남천동의 경우 초등학교 퀄리티도 따져볼 필요가 있을 것 같을 것 같다.

남천동 학원가는 학원의 양은 많으나 학원의 질은 잘 모르겠고 자녀 키우는 사람이 잘 알고 있을 것 같다. 

잔쟈니님은 학군이 가격에 미치는 영향이 일부 생활권, 단지에 국한된다고 해서 지방은 가급적, 연식을 봐야 할 것으로 보인다.

그래서 지방 투자 우선순위는 연식을 뒤집을만한 학군이 아니면, 학군을 우선순위로 보지 않겠다.
 

한편, 아파트 그래프와 공급량을 연도에 맞춰서 보면 상관관계가 있다고 하니,

관심이 가는 단지나 선호단지의 경우 단지분석할 때 해보면 좋을 듯 싶다.

강의를 통해 창원에 대한 전반적인 입지요소를 파악했기 때문에 심심할 때 ㅎㄱㄴㄴ 을 통해서 가격이나 입지, 사람들 이야기를 보면 더 좋을 듯 싶다.