[재테크기초반 10기_3단] 3강 권유디님 부동산 투자 첫걸음 강의 후기

안녕하세요. 단순단단단아한 투자자의 삶을 꿈꾸는 3단입니다.

재테크 기초반, 한주한주 강의들이 너무 옥석같아서 기다려 지더라고요.

벌써 3강. 부동산 강의는 늘 들어오던 거라 똑같겠지머. 하는 맘였는데

현장 오프강의 듣고 오신 동료분이 듣고 나니 받아들여지는 느낌이 또

다르다며, 기대를 품고 들었습니다.

느껴진 것 몇가지 남겨볼게요.

나의 포지션바꾸기.

부동산기초 강의라 정말 부린이 의 관점에서부터 

봐야할 것, 기준으로 삼아야할것 부터 알려주신 강의였어요.

당연한 것이라 생각했던 것들도 다시 짚어주시니까

왜 이걸 봐야하고, 이렇게 관심단지로 두어야할지를 알겠더라고요.

(역시 사람은 기본이 잘되었어야 ㅋ)

최근 부린이이 친언니와 이제막 공무원이 된 조카를

만나 왜 내 집을 가져야하는지

근로소득이 아니라 투자자산이 필요한지에 대해 짧은 이야기를 

나눴었는데, 권유디님 강의를 듣고 나서 설명해줬어야했는데 아쉬움이 

남더라고요.

강의를 들으면서 저 또한 아직 매수매도 경험이 없으니

임대인의 포지션이 아니라 전세입자의 포지션에서 집을 사려는

마음을 먹었다는 걸 알게 되었습니다.

나 또한 내집마련 전에는 전세금 상승분 목적의 통장을 따로 만들어

2년후 상승분을 집주인에게 돌려줄 생각만 했었는데,
내가 빚을 내어서 집주인 좋은 일을 하고 있었구나 라는 

머리 띵 한 충격도 받았던 기억이 납니다. 이제는 내가 임대인이 되어

투자자산으로 쌓아가려는 노력, 마음의 포지션부터 바꾸어야할것 같습니다.

기준 원칙 경험이 없어서 좋은 아파트를 살수가 없었다.

강의 중 권유디님의 말이 가장 기억에 남네요.

청약으로 새아파트에 대한 간절함으로 내집마련을 차일피일 미루다

상승장 다 놓친 케이스.

원인은 기준 원칙 경험이 없었던 것,

좋은 아파트를 고르는 눈이 없었던 걸 운이 없었다라고만 생각했던것 같습니다.

전세금을 끼고 집을 살수 있다는것,

이렇게 내가 매매가 전부를 가지고 있지 않아도

아파트라는 좋은 투자 자산을 살수 있는 걸, 모르는 사람이 많다고,

실행하고 안하고는 본인의 선택이지만
누구나 이걸 알 수 있는 기회는 알수 있어야하지 않을까.

알아야 그리고 경험해봐야 아는것, 예금말고는 돈모으는 방법이 없었던

지난 우리엄마 아빠 세대같은 마인드로 살아온 저가 지금 이 자리에 있는 

이유인것 같습니다.  아는데로 행동했는지 안했는지의 차이,

과거에만 가능하지 않고 지금도 이런 시세차익으로 투자자산을 쌓아갈수 있다고

기회의 문은 아직 많다고 말씀해주셔서 살짝 움츠려진 마음이 다시 열심히

해봐야지 라고 마음 먹게 되는 것 같습니다.

강의가 꼭 필요한 이유이네요.

투자자로서의 관점은 다르구나.

지난시간에 들었던 주식투자와 또 다른 부동산 투자.

들으면 들을수록 둘다 빠져들게 하는 마법같은 강의.

현금흐름과 시세차익도 얻을수 있는 부동산 투자도 알아야 할수 있고

결과를 낼수 있는 것 같습니다. 투자하려는 기준과 원칙 

부동산 투자로 내가 얻을수 있는 것들, 투자의 종류 골고루 예를 들어 주셔서

귀에 쏙쏙 , 왜 투자를 하지 않으면 안되는지 알수 있었습니다.

가치에 비해 가격이 더 싼 것을 고른다.

이것 하나는 꼭 기억하세요  --권유디님 --

네. 어떤 투자든 다 공통되는 점 같아요. 가치와 가격.을 알고

가치에 비해 가격이 싼것을 사는것. 가치가 좋아도 비싸면 사지 않는것.

주식에도 함께 적용되는 투자 원칙 꼭 기억하겠습니다.

정책규제를 해석하는 방법

강의중, 가장 머리 띵, 얻어 맞았던 내용이  627부동산 정책 이후, 

한풀꺽인 부동산 투자 의지를 6년투자자 권유디님의 전문가 다운 관점에서

바라보고 해석해 주신 부분였던 것 같습니다.

어려웠던 규제 정책을 어떻게 바라봐야하는지,

이런 방법도 있고, 이렇게 대응할수도 있겠다라는 희망이 보였습니다.

와…정말 ,와라는 말밖에 안나오더라고요.

투자자로서 어려워지는게 아니라, 실수요자보다 투자자에게 유리한 상황이라는 

표현, 그리고 그 현실이, 지금 내가 투자자로서 적용하고 

또 마추어 갈수 있는 점임을  기억하고 실전에 임해보겠습니다.

시장이 두려움에 휩싸였을때 한발내딛는 용기
모두가 낙관에 취해 있을떄 한걸음 물러서는 신중함.
이런 태도가 결국 성공하는 투자자를 만듭니다.

-권유디님-

늘 용기가 되어 주시네요. 용기,태도 장착 하겠습니다.

좋은 시기를 제발 흘려보내지 마세요

꿈의 크기만큼 행동을 한다면
행복이라는 진정한 목표에
다다를수 있음을 확신합니다.

자신을 과소평가 하지 마세요
-권유디님-

지금 당장 투자를 할수 없어. 자꾸 쉬고 싶고

이게 되겠어. 라는 마음. 부자들만 더 부자가 되고 

나약해 지는 마음이 스멀스멀 올라 오고 있었는데요.

진심 강의 들으며 힘들면 조금 쉬어도 되지만 꾸준히 

이어는 가야겠다. 환경과 시스템안에 머물러야겠다 라는 마음이 들었습니다.

투자를 잠시 뒤에 할수 있지만 아는걸 나누며 나도 동료들의 투자를 도우며

배울수 있는 것들이 뭐가 있을지 생각해보고 실천해보겠습니다.

기본이 되는 귀한 부동산 기초강의로 

열정적인 강의 해주신 권유디님 감사합니다.