투자 할 수 있을까요?

안녕하세요 푸푸푸님~~ 축하드립니다 다른분들이 다 잘 말씀해주셨다고 생각합니다. 늘 첫투자는 만족스럽지 않다고 하더라구요. 하지만 지금 행동하신거에 저는 더 큰 의미를 드립니다. 앞으로 좋은일만 가득하길바랍니다~

안녕하세요 푸푸푸님! 저도 투자를 하고나서 제 물건에 대한 불안함과 근거없는 후회들이 몰려왔었는데요. 너무 공감 됩니다. 하지만 그 불안한 마음들이 과연 정말 문제가 있는 것인지 직접 판단하고 확신할 수 있기 위해서 꾸준히 공부하는 것이 중요하다고 느꼈었네요 저라면 우선 현재 주변 전세 매물 개수 뿐만 아니라 매수하신 단지보다 선호도가 높거나 낮은 단지들의 수리된 물건에 대한 가격 트래킹을 해볼 것 같아요. 그리고 내가 매수할 물건이 현실적으로 얼마에 전세를 뺄 수 있을지 고민해보면서 적정 전세가로 잔금치지 않고 전세빼는 데에 최선을 다해 볼 것 같아요. 4급지 역세권 특올수리라는 조건이라면 정확한 지역은 모르지만, 실거주 수요에게 충분히 가치있는 매물이라고 생각해요. 잔금을 치루는 것은 정말 마지막 최후의 수단으로 고려하시고, 너무 욕심부리지 않는 선에서 적정 전세가를 설정하시고 빼신다면 우려하시는 상황은 무리없이 지나가지 않을까 싶습니다. 그리고 집값은 우리가 매수하든 매수하지 않든 항상 위아래로 움직이더라고요. 내가 매수했다고 해서 그 때 부터 집값이 더 떨어지리란 법도 없고, 설령 떨어진다 한 들 가치 대비 저렴하게 매수했고 저환수원리를 지켰다면 보유하시면서 잃지 않는 투자를 할 수 있으니 호흡을 길게 멀리 보시면서 마음을 잡으시면 어떨까 싶어요. 첫 술에 배부르랴 라는 말도 있지요. 이번 투자를 전세빼기까지 경험하시면서 잘 마무리하시고, 아쉬운 점들을 꼼꼼히 복기하시면서 다음 투자에는 더 확신을 가지고 멋진 투자 해나가시길 응원할게요. 화이팅입니다!!

푸푸푸님 안녕하세요 ~ 매수 진행 중인 물건에 대해 고민이 많으신 것 같습니다. 이미 매수 시에 조건에 대해 충분한 고민을 해보신 것 같아요 ! 할 수 있는 것 중 가장 나은 것을 사셨다고 생각합니다. 하지만 내가 원하던 물건보다 높은 가격으로 매수했기에 고민되고 속상함이 당연히 있으실거라 생각해요. 그러나 우리는 장기보유 관점으로 투자를 바라보기에, 지금의 2000만원 가격차이보다 장기적으로 얻을 수 있는 수익이 더 많다고 생각합니다. 가계약금을 포기하고 다시 물건을 찾는 과정에서 이 물건보다 나은 것을 찾을 수 있을 거란 보장이 없고 또 2000만원을 포기한다면 손실이 확정이 되는 것이기에 투자를 이어나가기에 마음이 많이 부대낄 수 있습니다. 잔금이 가능한 상황인 것이 정말 다행이지만 말씀하신 것처럼 잔금 치는 일은 가능한 없는게 좋다고 생각합니다. 현금임차인으로 상급지/하급지 모두 뿌려보는 것도 좋고 가능하다면 주전세 몇개월만 살아달라고 협의해보고 그동안 세입자를 구하는 것도 좋을 것 같습니다. 푸푸푸님 투자 마무리까지 응원하겠습니다 !!