관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요.
감사로 모든 문을 여는 감사의열쇠입니다.
오늘은 열중 1강,
밥잘 튜터님의 강의를 들었습니다 :)
이번 열중 강의를 재수강한 이유는
튜터님이 너무 보고 싶고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
강의 듣고 싶어서♡
감사하게도 오프 초대의 행운까지 ~~ㅎㅎ
덕분에 다시 투자자로 몰입할 수 있는 시간이었습니다.
오늘 열중 강의는...
투자 프로세스 심화 버젼...♡
세번째 재수강하는 저에게도
배울 것이 정말 넘쳐났던 강의였습니다!
얼마나 강의를 열심히 준비하셨고,
듣는 수강생들이 오해하거나 어려움이 없도록
단어 하나하나 깊이 고민하시며
강의를 완성하셨다는 느낌이 들었습니다.
뒤로 갈수록 더더욱 몰입하며
한 마디의 단어까지 집중하게 되었던
열중 1강! 인상 깊었던 점,
느낀 점 위주로 정리해보겠습니다 :)
Part1. 현 시장 상황
가장 핫한 것은
지금의 규제책 속에서
투자자인 우리는 어떻게 해야 할 것인가..!
핵심은, 규제는 투자자인 우리에게
오히려 ㄱㅎ가 된다는 것 입니다.
규제가 사라졌을때,
가격이 올라가는 과거시장을 복기한다면
진입장벽이 낮아진 시기가
어떤 시기인지를 알수 있을 것입니다.
투자자는,
어떤 상황에서도
기회와 문제를 해결하는 길을
만드는 사람이라는 것을
느끼게 되는 것 같습니다.
그리고 선택을 할때는
'최고의 선택'을 하려고 하는 것이 아닌
'최악을 피하는 선택'을 해야 한다는 것 또한
강의를 들으며 정리할 수 있었습니다!
Part2. 투자의 원칙
월부인들이 귀가 닳도록 듣고
뼈에 새겨야 할
저.환.수.원.리.
이번 강의에서
그 본질에 대해
다시한번 꿰뚫어볼 수 있는
시간이었습니다.
저평가 부분에서
가장 와닿았던 것은,
'간혹 저평가 된 것중에서
가장 저평가 된 것을 찾아내려고 하는 사람들이 있다'
라는 말씀에서 뜩끔..
비교평가 할때
'완전히, 더, 많이' 저평가 된 것을
골라내는 데 집중했던
지난 날을 돌아보았습니다.
투자는, 적당히 저평가 된 것들 중에서
가치가 있는 것을 고르는 것인데,
조금 더 많이 저평가 된 것에만 집중하면
오히려 가치 있는 물건들을 골라내지 못한 다는 것을
뒤늦게 깨달았던 것 같습니다.
희미하게 알았던 부분인데,
튜터님께서 콕 찝어 말씀해주셔서
다시 한번 정리해볼 수 있었습니다.
환금성은 걍 저층 제외~와 같은 공식이 아니라
환금성이 주는 의미는
'내가 팔려고 할 때도 가치있는 물건'을
사는 것이 핵심이라는 것을
다시 한번 정리 할 수 있었습니다.
수익율을 높이기 위해서는
'투자금'이 적게 들어가는 것이 핵심일텐데요.
이때 적은 투자금, 높은 수익율의 단지를 찾아 투자하는 것이 아니라,
아래의 순서를 따라 투자하는 진짜의미를
되짚을 수 있었습니다.
ㄱㅊ있는 물건 - 지역/단지별 ㅈㅅㄱㅇ - ㅁㄷ하지 않는다
리스크가 없는 상황에만 투자하는 것이 아니라,
ㅇㅅ ㄱㄴ한 리스크를 확인하고
리스크보다 ㄱㄷㄱㅊ가 더 크다면,
내가 감당가능할 때 투자할 수 있는 것이라는 것을
기억하겠습니다!
Part3. 투자의 프로세스
많은 투자자들이
투자 하려면 앞마당 만들어야 한대서
만들었는데..
그래서 어떻게 투자하는 거야?
'앞마당' 과 '투자' 사이의 빈 공간을
밥잘 튜터님께서 '완전하게' 메꾸어 주시는
강의를 제공해주셨습니다.
앞마당을 만들면서 가치 있는 단지,
선호도 있는 단지를 걸러내는 작업을 한 후에
투자로 연결하는 법!!!!
월학때 튜터님께서 하시는 방법을
그대로 알려주셨었는데,
실제 투자 단지를 어떻게 뽑아내는지
더더욱 세밀하고 디테일하게
모든 수강생들에게
실전 투자자의 투자방법을
대방출 해주시는 듯 했습니다.
가장 기억에 남는 것은
TOP3를 남기는 것을 너머
진짜 투자를 할 때는,
저평가된 단지들을 10~30개
리스트업 한다는 부분이었습니다.
이것이 투자 장바구니가 된다는 것을
뒤늦게 깨달은 것 같습니다.
그리고 튜터님께서 사용하고 계신
깨알 협상 뽀인트!
열중 수강생들끼리만
소곤소곤 공유하도록 하겠습니다 :)
Part4. 성공한 진짜 비법
이번 강의에서
가장 인상 깊었던 부분은
튜터님의 복기 였습니다.
나의 투자를 복기하면서
좀 어렵고 정리가 안되는 느낌이 들었었는데,
투자의 결과와
투자의 과정을 분리해서
복기해야 한다는 말씀이 크게 와닿았습니다.
투자의 결과가 좋다고 해서 성공한 투자,
투자의 결과나 안좋다고 해서 실패한 투자가 아니며,
다음 투자에 똑같은 실수를 하지않고,
더 나은 선택을 위해서는
투자의 과정(나의 의사결정)을 복기해야 할 것 입니다.
투자자가 성장할 수 있는 방법 중
내 돈을 넣고 투자하고,
복기를 통해 시장이 어떤 결과를 내는지를
직접 경험하면서 배우는 것이
진짜 경험일 것 입니다.
다음 투자를 위해,
투자의 인사이트를 계속 쌓아나가기 위해
투자의 과정과
투자의 결과를
복기하는 투자자 되도록 하겠습니다!
오늘 강의는 정말
'실전 투자자'를 위한 강의라고 느꼈는데요.
강의를 듣고 행동에 옮길 것들을 정리하며
후기를 마칩니다.
하나, 저평가 된 것중에서 더 저평가 된 것을 찾는 것에 집중하지 않기
둘, 나의 투자 장바구니에 물건을 담아두는 투자자 되기
셋, 투자의 과정, 투자의 결과를 따로 복기하기
넷, 독서 후 캡터가 끝날때마다 요약 정리해두기!
다섯, 고덕사~ 저환수원리와 함께 새기기♡
튜터님, 너무 보고싶었어요 ㅠㅠㅠㅠ
오늘도 최고의 강의 해주셔서
진심으로 감사합니다. ❤
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