협상과 계약을 정말 뾰족하게 하는 법 [내마실3기 프ㅁ7ㅣ퍼튜터님과 프로 급메 헌터스 탕]

안녕하세요, 탕입니다

🔫멈출 수 없탕🔫

내집마련 실전반에서 

현장에서 실전으로 써먹는 핵심강의

‘잘 고른 집 협상해서 유리하게 계약하기’

파링멘토님의 강의를 들을 수 있었습니다.

현장경험이 적다면,  

공부하기 이전처럼 그냥 좋아보이는 단지를 

부동산에 올라온 가격만 보고 사는 것이 아니라

가치있는 것을 좋은 가격으로 사고자 하는

마음은 정말 이만~~~~~큼인데

가장 궁금하고 어려운 부분이

이 협상과 계약의 디테일한 과정인 것 같습니다.

그리고 경험이 있어도 

더 좋은 다음 매수를 하고 싶은 마음이기 때문에

지금 매수할 때 주의해야할 것은 더 없을지 

속속 알려주시는 3강이 너무나 궁금했습니다.

협상 전, 5가지를 확인하세요

상, 상, 가, 중, 시

다섯가지를 확인해야합니다.

파링멘토님이 정말 모든 케이스를 

훑어주셨습니다.

상황별 협상전략에서 

각 물건별 케이스에 맞춰 

협상포인트가 돈인지, 시간인지, 감정인지

세부적으로 구조화 해주셔서

객관적으로 매물의 상황을 보고

협상의 포인트를 찾을 수 있을 것 같습니다.

특히 우리가 자주 만나게 되지만 쉽게 제끼게 되는

월세가 껴있는 경우도 보증금이 작기 때문에 

내가 초기 비용을 더 부담해야하지만 

실제로 내가 감당할 이자를 계산해보면

가격 협상의 키가 되려면 얼마를 제시할 수 있을지

비용과 편익을 보여주셨고

실거주의 경우도 협상의 포인트로 가져갈 수 있고

매도인의 세금도 구체적인 상황을 알 수록

매도자에게 필요한 것을 제안할 수 있었습니다.

강의에서 배운 것을 적용하면

조금 더 매물단위로 꼼꼼하게 

현장에서 이야기해볼 수 있을 것 같습니다.

올해 3개월 남은 동안 내집마련 바짝하세요

지지부진 일상으로 돌아가며 시간만 보내지말고 

맘편하게 집 사놓고 할 거 하세요!

멘토님께서 2016년에 투자를 시작하시며 같이 시작했던 동기들을 

시간이 지나 코칭 내담자로 만나는 경험을 할 때 

마음이 좋지 않았다는 이야기를 해주셨습니다.

상승하락 한 싸이클은 8-10년 정도이며

실제 하락은 21년부터 나타나기 시작했기 때문에 

벌써 올해가 하락 4년차가 되었다는 말씀에 

다시금 정신이 확 들었는데요

조약돌 같은 투자여도 갈아타며 자산을 키우겠습니다.

이 모든 과정이 무엇을 위한 건지 

다시 떠올려보세요

다른 사람이 해냈다면 

여러분도 할 수 있어요

6개월 후, 1년 후의 나를 위해 

반드시 오늘 행동하세요

1년 후의 나에게 해주고 싶은 말

지금 이 글을 쓴 나는 

어렵게 매도한 돈으로 

투자를 앞두고 있어

1년 후의 너는

25년도에 2호기 투자를 마치고, 

1호기를 매도 가능한 상태가 되어있을 거야

힘들어도 내가 집을 매수하려는 이유는

내가 목표하는 경제적인 자유에 

조금 더 가까이 다가가기 위해서야

지금 내가 포기하고 싶을 때마다 기억할 것은

누구도 나의 노후를 대신 책임져 주지 않으며

나의 미래는 내가 스스로 만든다는 것이야

1개월 후,

실전반과정과 연휴기간동안 만들어낸 추가적으로 앞마당과 

기존 앞마당에서 협상하고 매물을 끝까지 만들어내어 

반드시 투자했을거야

그리고 올해를 마무리하며 돌아본 나는 

내가 고민했던 나눔과 스스로 리더로서의 성장을 

실행의 과정을 통해서 하나씩 맺어가고 있을 거야 

투자에 대한 복기와 성장을 쉼없이 해가고 있을 거야

그래서 1년 후의 내가 이 글을 읽는다면

불안함, 걱정, 고민을 키우지 않고 끝까지 선택하고 

행동하였기 때문에 지금 성숙하게 다음을 준비하고 나아갈 수 있게 되었고 

성장하여 더 큰 그릇을 가질 수 있었어. 

투자자로서 더 큰 그릇을 갖게 해준 25년의 나에게 고맙다.

현재의 내가 미래의 나에게

힘들어도, 당장 수용에 어려움을 맞아도

멈추지 않고 바로 묻고 또 나아간다.

협상과 계약의 모든 것을 알려주신 

파링멘토님 감사합니다😍