유디튜터님과 함께한 내집 입성 피날레 🙌 [내마실3기 프ㅁ7ㅣ퍼튜터님과 프로 급메 헌터스 탕]

안녕하세요, 탕입니다

🔫멈출 수 없탕🔫

내집마련 실전반 마지막강의

‘우리집 입성, 그 마지막’

강의를 현장에서 들을 수 있었습니다.

가치, 가격, 상황 세 가지 중에 

잘 판단이 안되는 것이 있다면

그 부분을 파보세요

상황판단은 잘 되는 것 같고, 

규제가 적응이 되었는데

가치도 적용이 되는데

가격이 어렵다면?

그 부분을 튜터님과 나누고 

더 파보세요

튜터님의 이야기를 들으면서

매수까지 이뤄내는데

내가 잘 안되는 부분이 무엇인지

나눠서 생각해 본 적이 있었나

내가 잘 안되고 약한 부분이 무엇인지 알면

그리고 잘 안된다고 느껴졌다면

그것을 채워내면 되는 것이었습니다.

제아무리 초반에 달려나가도 

누구나 각자의 어려운 구간은 

만나게 되어있습니다.

동료와 내가 같을 수 없었습니다.

남과 비교하며 그냥 어렵다고 생각하고

더 이상 하지 못하고 머물지 말고

부족한 부분을 채워가겠습니다.

너무 쌉니다.

전고대비 -20%면, 

거기다가 강남 1시간 내 범위라면 

비싸지 않는 수준을 나아가 너무 쌉니다.

설령 눈으로 보기 형편 없어도.

지금 저희 조가 보고 있는 지역은 

아직 상승의 흐름을 완전히 받지 못하고

몇 가지 약점을 가지고 가격이 눌려있는 곳입니다.

튜터님께서 보여주신 예시를 통해

좋은 단지일 수록 하락이 길고 깊었는데요

또 그만큼 가치를 찾아갔습니다.

지금 가격 중에서 전고를 넘은 지역, 

전고점을 넘기지 못한 지역에 이어서

전고대비 아직 많이 싼 이 지역이

분명 싸다는 것은 알고 있으면서도

어떻게 이해해야할지 도돌이표처럼 

돌아오곤 했는데요

제가 지역을 명확하게 알고 있는 걸까?

의구심이 아닌 확신을 가질 때

정말 이 지역이 내 앞마당이 된다는 생각과

그 확신으로 매수했을 때 

진짜 가치를 찾아가는 것을

잘 버텨나갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

취득세 카드납 방법

이택스(https://etax.seoul.go.kr/CardEvntAction.tran?workcd=notice)

잔금일에 맞춰 한도상향을 챙기는 것이 

등기전 권리변경을 막기 위해서도 

중요하다는 것을 상세하게 알려주셨습니다.

취득세를 카드납으로 해결할 수 있는지 디테일하게

알고 있느냐로도 더 높은 가격도 매수가능할 수 있으니

빼먹지 말고 살펴봐야겠습니다.

두려움보다 용기를 

의심보다 믿음을 선택해 

당신만의 이야기를 시작해 주세요

따뜻한 유디튜터님께

정말 지금이 너무나 중요한 시기니까

반드시 매수하라는

용기와 다독임을 

듬뿍 받고 가는 강의였습니다.

긴 시간 강의해주신 유디튜터님 넘 감사합니다💙