[열중47기 우리4전엔 포기란 없71 열정 활8ㅏㄹ 타올라 조 하루쌓기] 4주차 강의후기

안녕하세요

하루쌓기입니다.

주우이 멘토님과 함께한 5강을 돌아봅니다.

먼저 언제나 같은 자리에 서 있는 것처럼 느껴지는

주우이 멘토님이 생각납니다.

항상 선한 이미지와 밝은 모습으로

후배투자자들에게 좋은 영향력을 주시는 멘토님의 존재와

그리고 월부의 존재에 많은 감사함을 느낍니다.

하얀색 이미지가 잘 어울리시는 주우이 멘토님

다섯시간 동안 10년차 투자자의 인사이트를 아낌없이

나누어 주셔서 감사합니다. 

매번 욕심만큼 행동이 따라가지 못하는 경우가 많은데

조급함을 버리고 오늘 해야 할 일에 보다 충실하며

목표하는 경제적 자유와 더 나은 사람이 되기 위해

부단히 노력하고 또 애쓰겠습니다.

그럼 또 인사드리겠습니다. 건강하세요.

적용할점

선택은 최악의 의사결정을 피하고 망하지 않는 결정을 해야 한다. 현재 내가 할 수 있는 최선의 투자를 한다. 중요한 것은 그 다음에 취해야 할 행동을 아는 것, 그리고 행동하기 위한 실력을 기르는 것.

수도권 아파트는 순서의 문제이고 후행하는 단지들도 선행하는 단지들을 따라 가는데 전고에서는 차이가 있을 수 있지만 당연히 수익을 얻을 수 있고 투자할 수 있다. 갈아탈 실력을 키우는 것이 투자자의 본질이다. 

투자기준의 원칙은 가치있는 물건인가? 그리고 저환수원리 기준에 부합하는가? 싸투감보다는 저환수원리

하이리스크 하이리턴, 전고 뚫은 단지들 더 높이 올라갈 수 있지만 하락 폭도 그만큼 크다. 벌어질 상황을 알고 감당 가능한지 면밀하게 체크해야 한다.

전고점을 보면 가격대를 받쳐주는 수요를 직관적으로 가늠할 수 있다.

자산재배치 결정 시 실거주용 물건 그리고 투자용 물건에 따라서 기준이 달라진다. 투자용 물건은 기존 매도 원칙과 다름이 없다. 실거주용 물건은 전세보증금 = 대출상환 + 월세보증금 + 투자금액 되는지를 살펴봐야 한다.

0호기 + 1호기 전략에서 0호기를 비과세로 털고 더 좋은 물건으로 갈아타는 방법이 있다. 3주택부터는 많은 실력이 요구된다. 결국 내 상황에 맞는 가장 최선의 선택을 할 수 있는 실력이 필요하다.