안녕하세요? 미요미우입니다.
감사한 기회로 월부학교 가을학기를 수강하게 되었습니다.
1강은 양파링멘토님께서 현재의 시장 상황과
매수, 매도, 보유의 과정에서 투자자가 기억해야 하는 부분을
짚어주셨습니다.
강의를 수강하면서 반원분들과
우리가 어디에서 양파링멘토님의 투자 경험을 들을 수 있겠냐며
감동받아 했는데요!
너무나도 소중했던 강의,
후기로 복습해보고자 합니다 :)
25년 하반기 현재 부동산 시장
6.27 대출규제와 9.7 공급대책이 있었지만
시장은 사그라들지 않고
오히려 시장 참여자들 모두가
앞으로 부동산 가격이 오를 것이라 예상하고 있습니다.
이런 상황에서 투자자라면
어떤 기준을 가지고 행동해야 하는지
이야기 해주셨는데요.
특히 기억에 남는 점은
서울/ 경기도 아파트 매매가격 변동률을 분석해주시면서
인사이트를 뽑아내주신 점이었습니다.
서울 수도권 시장의 매매가 상승폭을
평균을 내서 살펴보니
멘토님 말씀대로 순서가 있을 뿐 결국에는 모두 오른다는 것을
알 수 있었습니다.
그렇기에 추격매수를 하기보다는
그 안에서도 저평가 된 단지를 매수하며
기회를 잡아야 하는 것입니다.
멘토님의 말씀대로 부자는 꽃길이 아니라
가시밭길에서 나온다는 점을 기억하고
앞으로 규제로 인한 시장의 흐름에 두려워하기보다는
기회를 잡을 수 있는 투자자가 되어야겠다고
다시금 마음 먹을 수 있었습니다.
BM. 앞으로의 시장 상황에 흔들리지 말고
길게 보면서 기회를 잡기
BM. 투자가 어렵다고 포기하기보다는
오히려 그 안에서 기회를 잡을 수 있는 투자자가 되기
10년차 투자자의 매수, 매도, 보유
이어지는 강의에서는 멘토님의 매수, 매도, 보유의 과정을 들을 수 있었습니다.
보통 강의에서는 성공의 경험을 많이 이야기 해주시는데요,
월부학교 1강에서 양파링멘토님은
멘토님의 아쉬웠던 선택을 이야기 해주셨습니다.
수많은 수강생들 앞에서 아쉬운 선택을 이야기하는 것이
쉽지 않은 선택이셨을텐데
월부학교 학생들은 같은 실수를 하지 않기를 바라는
멘토님의 마음이 그대로 느껴지는 시간이었습니다.
멘토님의 경험 하나하나에서
엄청난 인사이트를 얻을 수 있었지만
그 중에서도 제 마음을 파고든 말씀은
'여러분은 투자 경험이 2~3번 쌓였다고
항상 투자를 잘 해낼거라고 생각한다.
그리고 자기가 원하는 결과를 얻지 못하면 자책하더라.
자책하지 말고 경험을 쌓아나간다고 생각해야 한다.'였습니다.
지난 학기 멘토님과 학교를 하면서
지난 투자를 복기하거나,
새로이 전세를 셋팅하면서
아쉬운 선택이 있었고 이에 대해 자책했던 것이
떠올랐기 때문입니다.
멘토님께서는 자책하기보다는
과정과 결과를 따로 나누어 복기하고
다음 투자에 적용하면 된다고 말씀해주셨습니다.
10년차 투자자이신 멘토님께서도 여전히 과정과 결과를 복기하시는 모습을 보면서
자만하지 않고 겸손하게 시장과 투자를 배워나가야겠다는 생각을 했습니다.
BM. 투자의 과정과 결과를 복기하고 개선해 나가기
BM. 여전히 배워야 하는 것이 많다는 것을 인정하고 실수에 자책하지 말기
쉽지 않은 매도, 그러나 해내는 방법
매도를 앞두고 있기 때문인지
멘토님의 말씀 중에서 매도 관련 된 내용이
유난히도 귀에 들어왔습니다.
멘토님께서는 매도를 고민하던 시기에
좀 더 적극적으로 행동하지 못했던 것을
아쉽다고 이야기 해주셨습니다.
저 역시 매도를 진행중인데
어떻게 해야 매도를 잘 하는 것인지,
이렇게까지 하는 게 맞는 것인지,
마음이 어려웠는데요.
멘토님께서 말씀해주신 절차대로 실행한다면
후회하지 않는 매도 절차가 되리라는 생각이 들었습니다.
매도를 잘 하기 위해서는 결국
매도 관련 된 행동을 성장 계획서에 작성하고
하나하나 해나가는 것이 중요하기 때문에
이를 이번 계획서에 반영해보고자 합니다.
또한 매도 후 어떤 단지로 갈아탈 수 있는지,
어떤 선택을 할 수 있는지를 정확하게 파악하고
숨쉬듯이 말할 수 있도록
전수조사를 진행해야겠다 다짐했습니다.
단순히 매도하여 수도권 자산을 매수한다는 단기적인 목표가 아닌
목표 자산을 만들어 내겠다는 장기적인 목표를 가지고
포기하지 않고 행동해 나가겠습니다.
BM. 매도 시장 전수조사 하고 적정 가격 설정하기
BM. 매도 계획 성장 계획서에 반영하여 매일 할 일을 그저 해나가기
BM. 전수조사 및 전화임장 실시
지난 학기 멘토님께서
외국에 마라톤을 하러 가게 되었다 이야기 해주셨는데요,
강의의 마지막, 이 때의 경험을 통해
월부 학교 학생들에게 메시지를 전해주셨습니다.
우리가 가게 될 투자의 길은
5km의 단기 경주가 아닌
장거리 마라톤이 될 것이고
그 길은 쉽지 않은 시간이 되겠지만
고생만 하는 것이 아니라
성과를 만들어 내기 위해서
그 시간을 즐겁게,
동료들과 서로 응원하며 이겨냈으면 좋겠다는 말씀이었습니다.
멀리 해외에 나가서까지도
월부학교 학생들을 마음 써주셨다는 것도,
며칠 뒤의 강의를 위해서 아프지 않기 위해
관리를 하셨다는 것도,
멘토님의 경험을 아낌없이 나누어 주셨다는 것도
모두 감사하고 감동적인 순간이었습니다.
멘토님께서 말씀해주신것처럼
저의 성장 뿐만 아니라
함께하는 분들의 성장과 성공을 함께 추구하면서
즐겁게 해나가겠습니다.
결과를 만들어 나가겠습니다.
좋은 강의 해주신 양파링멘토님 감사합니다 ♥
