안녕하세요.
우리 모두의 후리한 삶을 꿈 꾸는
후추보리입니다!
2025년 10월 월부학교 에이스반 첫 달의 성장 경험을 복기하고 11월은 더욱 진심, 전력을 다해 성장, 성공하겠습니다!! 우리 에일반 여한이 없는 가을학기 화이팅입니다🤩
✅ 독서 3권 / 4권 (75%)
10월 실적: 독서 3권 / 후기 3개 / 독모 3회
돈의얼굴, 부는 어디서 오는가, 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 2 긍정의 힘, 워런 버핏 삶의 원칙 ing (11월초 완독 목표)
11월 목표: 독서 5권 / 후기 5개 / 독모 4회
워런 버핏 삶의 원칙 (11월 돈독모), 그릿 (에이스 독모), 인간관계론 (12월 돈독모), 회복 탄력성 (멘토님이 사주신 책 ♡) + 반독모
K : 주 1권 목표, 당일 읽은 부분 바로 정리
P : 돈독모 스케줄 숙지 미흡, Q&A/시세 우선순위 높이기 위해 루틴 시간대 변경
T : 매일 50p 독서 루틴 지속 (10/28 출근길→퇴근길로 변경)
‘부는 어디서 오는가’의 3가지 핵심 메시지 중 1) 끌어당김의 힘(by 시각화, 확신, 감사)을 아침 확언(켈리최님 영상)으로 실행하고 있습니다. 2) 생각과 행동의 연결 (by 생각→계획→행동)을 위해 월/주간 목표(성장계획서)를 세우고 매주 실적을 복기하고 감사하게도 파링 멘토님께 주간 피드백을 받고 매주 계획을 수정하고 행동, 개선을 반복하며 10월을 촘촘하게 보냈습니다. 일간 목표는 목실감을 활용해서 하루를 오전/오후/저녁/야간 4블록으로 쪼개서 관리하고 있습니다. 3) 함께 해야 멀리, 높이 간다 (동료-성장-행복) 역시 에이스반 활동 (튜터링, 독모 진행 등)을 통해 매 순간 실감하고 있습니다. 월부의 모든 활동과 시스템이 ‘부의 법칙’을 담고 있음에 놀랍고 감사합니다.
✅ 강의 6개 / 7개 (86%)
10월 실적: 월부학교 2개 / 지투 4개
11월 목표: 월부학교 2개 / 실전 5개 / 재테기 3개 / 특강 1개
K : 학교→지투/실전→특강 순으로 수강
P : 계획에 특강 누락함
T : 11월 캘린더에 모든 강의 일자 지정 완료
양파링 멘토님의 1강 에서는 “길게 보고 꾸준히 안전하게 투자하며 자산을 늘린다”는 문장이 기억에 남습니다. 모든 단어를 곱씹어봐야합니다. 우리는 “자산을 긴 시간에 걸쳐서 만들어내야하는 사람”이기 때문에 위험한 행동을 하거나 무리한 리스크를 져서는 안됩니다. 적용하려던 4가지 중, 1) 매도 (O) 2) 투자경험 과정/결과 나누어 복기 (11월 예정) 3) 앞마당 n억대 단지 숨쉬듯이 생각하기 4) 임장/임보+앞마당관리=>투자로 연결 3,4번에 부족했습니다. 투자를 잘 할 수 있는 단 하나의 일, 첫번째 도미노가 강의임은 깨달았었으나 두번째 도미노 임보에 가서 닿지를 못했습니다. 강의→임보→나눔/투자가 개별 활동이 아니라 다 이어지는 것임을 10월을 마감하며 깨달았고 11월은 임보의 우선순위를 좀 더 높여보려합니다.
10월 반임장 에서 파링 멘토님과 함께 비교분임지를 누비며 ‘오르는 데는 순서가 있다’는 점을 배웠으며 성장 계획을 하나하나 피드백 받고 방향과 목표 수준을 바로잡았습니다. 감사합니다 멘토님! 그동안 보던 것과 완전히 다른 임보 발표를 보며 진정한 '투자 분석'이 무엇인지 배웠습니다. 단 적용을 하지 못한 점은 11월에 보완하겠습니다.
밥잘 튜터님의 2강 에서는 “이제 진짜 실력 가진 여러분이 진검승부할 시기”라는 말씀이 기억에 남습니다. 시장이 날아갈까 걱정할게 아니라 어떤 시장에서도 기회를 잡는 “최고 수준의 실력”을 갖추기 위한 태도와 그에 걸맞는 행동을 해 나가겠습니다.
지투반 튜터링을 위해 처음으로 정규강의 2개를 함께 수강하였는데요, 지방투자실전반 비교평가/앞마당관리/계약프로세스 강의를 들으며 '내가 안다고 생각한 게 진짜 알고 있는게 맞나?' 점검할 수 있는 시간이었으며, 애정하는 마스터 멘토님의 5강은 11/12 종강 전에 꼭 완강하겠습니다!
✅임장 17 / 16회 (106%)
✅임보 110 / 150장 (73%)
10월 실적: 임장 17회 / 매물 77개 / 임보 110장
11월 목표: 임장 24회 / 매물 52개 / 임보 150장 (가설검증 20장)
K : 임장지/투자후보지 꼼꼼하게 임장
P : 임보 시간 확보 실패
T : 누락 파트 없이 기본에 충실한 임보 + 투자 인사이트 뽑기 (가설검증 20장)
** 우선순위: 임장지>튜터링지역>투자 후보 지역
- 10월 임장 지역 : 행정구역의 편견에서 벗어날 수 있었던 지역이었고 10.15 규제 전후의 분위기 변화를 느낄 수 있었습니다. 일정 상 평일 임장을 많이 나갔고 주말에는 하루에 75개 단지를 보기도 했습니다. 임장의 케파는 늘릴 수 있었으나 많이 보는 것에 급급했고, 선호도 파악은 했으나 투자 인사이트로 연결되지 못한 점은 아쉬웠습니다. 11월은 가설검증 20장을 해보겠습니다.
- 투자 후보 지역 : 투자후보지역 TOP 10 단지 매물을 모두 보고 오기 위해 평일에 왕복 N시간을 오갔습니다. ‘투자’ 영역에 대한 후회를 남기고 싶지 않아서 첫 달에도 놓지 않고 최선을 다했습니다. 11월도 후보를 넓히기 위해 임장 목표를 높게 잡았는데 우선순위 임보>임장 지키면서 필요시 조정하겠습니다.
✅투자
앞마당 1개 / 투자검토 피드백 1회 + 매도 1건
K : 비용보다 편익에 따라 매도 실행 + 신규 투자 조급하지 않되 행동은 신속하게
P : 비교할 앞마당 추가 필요, 세팅에 대한 확신 필요
T : 11~12월 앞마당 추가, 주담대 가능 한도 및 근저당말소/소유권이전 문제 없는 전세대출 손에 쥐기
추석이 지나고 적극적으로 매도를 시도하려던 차에 실거주 손님이 돌더니 매도 콜이 들어왔습니다. 세입자 분이 계갱권 사용 의사를 밝히기 전에 먼저 매도 연락을 드릴 수 있었고 이틀 간의 핑퐁 끝에 퇴거를 약속해주시는 천운이 따랐습니다. 내 물건과 지역 상황에 대한 판단, 내 상황에 맞는 다음 투자 방향성, 갈아끼울 후보단지들이 있었기 때문에 골든타임을 놓치지 않고 빠르게 결단을 내릴 수 있었습니다. 강의와 코칭으로 방향 잡아주신 튜터님, 멘토님들 감사드립니다.
✅나눔
K : Q&A/글쓰기 목표 높이고 미달 시 복기하고 최종 달성함
P : Q&A/돈독모/튜터링 등 모든 활동을 글쓰기로 제대로 아웃풋하기
T : 글쓰기 월 10회(3일에 1개)로 목표 상향
- Q&A
10월 실적: 40개 / 40개 (100%)
11월 목표: 60개
당초 20개로 잡았었는데 멘토님 피드백 받고 2배로 목표를 늘렸고, 달성했습니다. 절실한 분들께 도움의 한마디를 건네 드릴 수 있었고 저 역시 머리로 아는 것을 글로 정리해보고, 모르는 것은 더 알아보면서 지식을 늘릴 수 있었습니다. 11월도 일2개 루틴 가져가보겠습니다.
- 글쓰기
10월 실적 5회 / 5회 (100%)
11월 목표 10회
투자 경험 뿐만 아니라 독서,임보,임장,튜터링,Q&A 등 모든 활동에서 배운 점을 적용=아웃풋할 수 있다는 점을 알았고 인풋과 아웃풋 모두 목표 수준 높여보겠습니다.
임장하며 받은 상처, 나를 단단하게 만든 마법의 3가지 단어
모든 물건을 한눈에 파악하는 나만의 장부 만들기 (매물 털기 All-In-One 양식)
- 튜터링/돈독모
10월 지방투자실전반 26기 7조
11월 열반스쿨실전반 33기
- 새로운 도전 영역에 맨 땅이었다면 많이 헤맸을텐데 노하우 아낌없이 나눠주신 에일반원분들, 격려해주시고 본질에 대해 짚어주신 파링 멘토님 감사 드립니다. 매 순간, 매 과정을 지도해주신 유디 튜터님, 진담 튜터님 감사합니다.
- 첫 제자분들, 지투실 26기 7조 보리즈 감사합니다. 긍정적이고 성장에 진심이신 분들 덕분에 제가 더 에너지 받을 수 있었습니다. 실전반 4명, 조장 3명, 운영진 2명, 투자 1명 아웃풋 무슨 일인가요… 복 많은 한 달 감사합니다💛 옆집언니님, 스뎅님, 성로이님, 수박조아님, 꿈꾸는욤님, 가히님, 보보12님, 행복한썬지님, 호야혜님 월부 안에서 또 만나요!
- 돈독모 후기 써주신 두 분 (행복한우주님, 하루를성실히님) 감사합니다! 소중한 피드백들을 더해 앞으로 의미 있는 시간 만들어 갈 수 있도록 하겠습니다.
- 리더십, 좋은 동료
- 함께 하는 것들의 우선순위를 높이겠습니다.
ㄴ 실전반/돈독모 취합/소통 건, 매일 Q&A 1등으로 달기, 강의/반임장/반모임 후기, 복기/계획도 빠르게 우리 에일반원분들, 특히 짱이님 마메님한테 더 관심 갖고 먼저 다가가겠습니다.
ㄴ 목실감 공유 잘 챙기기, 짱이님 마메님 매일 연락하기
- 함께 하고 싶은 동료가 되겠습니다.
ㄴ 긍정, 수용, 실행하는 모습. 감사하고 존중하고 배려하는 모습.
