간절합니다..가계약금 날려도 되는걸까요?

안녕하세요 아치즈님- 같은 단지 내에서 두 개의 물건을 고민하셨고, 좀 더 층수 좋은 물건이 더 싸게 나와있는 모습인 것 같습니다 우선 다른 부동산을 통해서라도 빠르게 b물건 매물임장을 해볼 것 같아요 사장님들은 수리 상태 좋다고 이야기 하셔도 우리가 기대하는 것, 우리가 눈으로 보는 것과는 다를 수 있기 때문에요 또한 층수가 좋아도 향이나 내부 상태가 조금씩 다를 수 있어서 우선은 매물확인 후에 의사결정을 할 것 같습니다 b매물을 봤더니 a보다 2천 싼데 더 좋다고 하면 가계약금 500만원을 포기한다 하더라도 b물건으로 갈아타는 방법도 있을 것 같아요 그렇다고 500만원이 적은 돈은 아니기 때문에 a물건을 중개한 사장님을 통해서 정보를 잘못 전달 받은부분(b물건이 나간줄 알았던 부분)을 클레임하며 단 얼마라도 가계약금을 돌려받을 수 없을지 이야기 해볼 것 같습니다. 법적으로는 가계약금을 돌려받기 어려운 게 맞지만 그래도 부동산도 사람이 하는 일이라, 경우에 따라서는 일부나마 돌려받는 경우도 있고 하다보니.. 지금 선에서 할 수 있는 모든 것을 해볼 것 같아요 일이 갑작스럽게 꼬이며 어려움이 많으시겠지만 그럴 때일수록 이성적으로, 지금 상황에서 아치즈님께서 하실 수 있는 것을 정리하고 행동해나가셨으면 좋겠습니다 응원 많이 드리겠습니다 아치즈님 !

안녕하세요, 아치즈님😊 많이 고민되실 것 같습니다 ㅠㅠ 아무래도 로얄층물건이기 때문에 조금 더 가치 있다는 판단과 가계약금 포기 시에도 1500만원 더 저렴한 물건이기 때문에 수리된 상황을 보고 b가 낫다면 b를 선택할 것 같습니다. 그리고 더불어서 물건 상태도 좋지만, b 물건이 로얄층이라고만 기재를 해주셔서 '좋은 동인지', 그리고 '뷰가 좋은지' 까지 같이 확인해서 확실하게 a보다 좋은 물건이 맞는지를 같이 보시면 좋을 것 같다는 생각이 들었습니다. 제 답변이 도움되었으면 좋겠습니다. 잘 해결되시기를 바라겠습니다!

안녕하세요 아치즈님 부동산 사장에 대해 신뢰가 깨지셨다는 말씀이 너무나 이해가 되는 상황이네요.. 나가지 않은 물건에 대해 본인이 자의적으로 그렇게 이야기하셨다는 것에서부터.. ㅜㅜ 마음이 힘드실텐데도 이렇게 질문 주시고 같이 방향성 찾아갈 수 있음에 천만 다행이네요!! 저도 위 운조님께서 말씀해주신 것 과 같이 판단을 합니다. 500만원이 이미 가계약금이 들어갔기에 아쉬울 수 있지만, 객관적으로는 더 좋은 물건을 5.05에 사는 것과 같은 판단이라고 생각합니다. 다만, 기존 계약에 대해 한가지 확인해보실 점은 가계약 문자에 입금한 돈만 돌려 받지 않는 것으로 계약을 파기할 수 있는지, 혹은 "계약금"에 을 다 주어야 파기할 수 있는지는 꼭 구체적으로 확인을 해보시기를 바래요! "계약금"이라고 명시되어져 있다면, 가계약금에 더해 남은 계약금을 다 주고 파기를 해야할 수 도 있습니다. 모쪼록 잘 해결 되시기를 바라겠습니다!