어디가 더 좋을까요?

부린이신혼부부님 안녕하세요. 두단지의 입지를 모른상황이라 답변드리기가 어렵지만.. 작성주신 내용만 봤을때는 2번단지가 전고점도 더높고, 더높은가격에 거래되고있어서 선호도가 더높은 단지일수도 있겠다고 추측이됩니다 2번단지에서 저층/탑층이 아니라 중층위주로 보시면 좋을것같습니다 두단지의 입지, 조건, 가격을 비교해보시고 결정하시면 좋을것같습니다.

안녕하세요, 부린이님 😊 온길님이 정리해주신 것처럼 지금 주신 정보만으로는 어디가 더 좋다고 딱 잘라 말씀드리긴 어려워요. 다만 실거주가 목적이라면, 결국 답은 생활 만족도에서 갈리는 것 같더라고요. 부린이님 직장과의 거리(출퇴근 동선), 아이 키우기 좋은 환경(어린이집/학교/학원가/공원/병원/치안/소음 같은 체감 요소) 위주로요. 가능하시면 두 곳 다 시간대 바꿔서 직접 가보세요. 평일 퇴근 시간, 주말 낮/저녁 이렇게 가보면 분위기랑 동선이 확 느껴져요. 그다음에 더 마음이 편해지는 곳으로 선택하시는 걸 추천드려요 💛

안녕하세요 부린이신혼부부님 선택에 있어 많은 고민이 되실거같습니다 말씀해주신 부분만으로는 가치판단이 어렵지만, 후보1번의 장점이 재건축인데 아직 초기단계이고, 3-5년 이내 이사예정이시라면 재건축 호재를 누리기엔 충분한 시간이 아닌것으로 보입니다 이전 상승장의 가격이 높았던 B단지가 더 좋아하는 단지일 확률이 높단 생각이 들긴합니다 두 단지 모두 확신이 들지않는다면 월급쟁이부자들 내집마련기초반 강의도 추천드립니다 내집마련기초반 강의를 수강했을 때, 내집마련 예산부터, 예산범위 내 지역, 단지별 직장 소요시간 확인, 입지등급 확인을 통해 최종후보단지를 선정할 수 있어 도움이 되었습니다 내집마련에 대한 확신 통해, 실거주 집 매수할 수 있길 응원합니다!

부린이신혼부부님 안녕하세요~ 재건축 이슈가 있으면 집 값은 더 오를 수 있지만 언제 진행이 되는지 언제 완성이 되는지 정확히 알 수 없는 것 같아요. 실거주를 해야 하기 때문에 생활하면서 불편함을 줄일 수 있는 곳을 선택하면 좋을 것 같습니다. 저층이더라도 사람들이 좋아하는 단지라면 매수하는 것도 검토해볼 것 같아요. 위에 멤생이님 말씀처럼 직접 현장에 가서 임장해보고 판단해보시면 좋겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요, 매수를 결정할 때는 주택의 가치 VS 실거주 만족도 또는 적절한 비중이 중요하더라고요. 바로 옆단지라 히니, 입지적으로는 차이가 없을 듯 하고, 추측하자면 2번이 더 살기 좋은데, 1번이 재건축 기대감에 돈을 더 벌 수 있을 것 같아 고민 중이신거 같아요. 보통 이런 비슷한 고민은 많이 하는 듯 합니다. 저라면 불확실한 것에 베팅을 하지는 않을 것 같아요, 게다가 실거주시잖아요. 차다리 2번 주택을 매수하시고 갈아타기가 더 확실하게 망하지 않는 방법 같아요. 홧팅임다

부린이 신혼부부님 안녕하세요 :) 내집마련하시기 전에 고민이 많이 되실 것 같습니다. 앞서 많은분들이 말씀주신것처럼 재건축이라는 호재에 기대기보다는 재건축이 되지 않더라도 두분께서 실거주하기 좋고 부린이신혼부부님 부부의 생활반경이나 거주하기 좋은 환경등을 먼저 따져볼 것 같아요^^ 충분히 좋은 단지라면 저층도 괜찮지만 환금성측면에서는 4층이상의 매물을 검토해보셨으면 좋겠구 두 단지 외에도 예산이 되는 단지가 없을지 다시한번 살펴보셨으면 좋겠습니다!! 내집마련 화이팅입니다!!😊

부린이신혼부부님 안녕하세요 내집마련을 위한 후보단지 두 개를 추려놓으신 상태에서 고민이되실 것 같습니다. 적어주신 정보만으로는 답변을드리기 어렵습니다. 다만 거의바로 옆단지라면 평상시 가격차이가 어느정도인지 알아보실 수 있을 것 같습니다. 여기서 변수는 재건축인데, 재건축의 경우 진행단계에 따라 매매가격에 영향을 줄 수 있는 부분이긴 하나 진행이 원만하게 잘 될수도, 중간에 무산될 수도 있기에 언제, 얼마나 가격에 영향을 줄지 알 수 없습니다. 초기단계라면 보통 10년이상을 바라봐야하는 만큼 더 예상하기 어렵다고 볼 수 있습니다. 반면에 부린이신혼부부님께서는 3~5년 뒤에 이사를 계획중이시고 2세 계획도 가지고 계신 것으로 보여집니다. 아이키우는 과정에서 주차와 늘어나는 짐 등을 고려하셔서 생활편의 적인 부분과 힘들더라도 몸테크하면서 재건축 호재에 기대를 해볼지 선택을 해야하는 상황이라 생각됩니다. 두 분이서 두 단지 모두 방문해보시고 육아하는 관점에서 거주환경을 다시 검토해보신 후에 의사결정 하셨으면 좋겠습니다.