관련 강의
월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
양파링, 줴러미, 월부멘토
안녕하세요
하루하루 몰입하는 투자자
하몰이입니다.
이번 여름학기
또다시 한 번 터닝포인트가 되는
그런 시기인 것 같습니다.
줴러미 튜터님, 에이스4반분들 덕분에
한 달이란 시간동안 많은 것을 배웠고
복기해보고자 합니다.
[7월 성장경험담 - 독서영역]
※ 목표
- 월 4권독서 및 후기 작성 ▶ 실적 : 4권 독서 및 후기작성완료 (100%)
1. 죽음의 수용소 앞에서
2. 기브앤테이크
3. 대한민국 부동산 역사
4. 원씽
죽음의 수용소라는 책을 통해 회복탄력성을 넘어선 인간의 한계 속에서 드러나는 감정들을 살펴볼 수 있었습니다.
글만으로는 표현되지 않는 인간의 바닥..
이를 통해서 느낀 메시지는 두팔두다리 멀쩡한 내가 못할것이 뭐가 있겠는가?라는 생각이었습니다.
기브앤테이크를 통해서는 타인의 성장을 돕기 위해 잠재력을 한정짓지 않는 것,
그리고 무엇보다 이를 위해서는 내가 먼저 신뢰를 주어야한다는 점을 배웠습니다.
반독모 책으로 함께 이야기하는 과정에서 기버의 의미뿐만 아니라
솔직한 나 자산을 찾기 위해 다짐했던 시간이었고 7월 한 달동안 제모습을 찾은 것 같습니다.
대한민국 부동산 역사 책을 통해 돈독모를 하면서 월부오기 전과 후
그리고 역사가 어떻게 반복되었으며 예로부터 변하지 않은 것이 무엇인지 전반적인 투자 이야기를 할 수 있었습니다.
이를 통해 최종적으로 지금과 같은 혼란스러운 시장에서
흔들리지 않기 위한 저의 액션플랜은 “현장에 많이 가기”였습니다.
팩트는 현장에서만 볼 수 있다는 것을 7월 임장기록들을 통해 깨닫게 되었습니다.
마지막 원씽을 통해서는 멀티태스킹과 컴포트존에 대해서 생각해봤던 시간이었는데요,
스스로 컴포트존이라 생각이 들 때, 내 한계를 늘려야하나?라는 생각보다도
기존의 것들을 잘해내고 있는가?라는 생각이 선행되어야 함을 느끼게 된 것 같습니다.
새로운 것을 도전하고 성과를 쌓아가려면 기존에 하던 것이 무너지면 안된다는 것을 배웠기에
새로운 영역에 도달할 때마다 이 책을 통해 다시 한 번 자신을 돌아봐야할 것 같습니다.
[7월 성장경험담 - 강의영역]
※ 목표
- 월부학교 1,2강 ▶ 월부학교 1,2강 (100%)
① 줴러미 튜터님 - 가치복기,절박한 마인드
줴러미 튜터님 강의를 통해서는 복기를 어떤 기준으로 하는지,
그리고 “가치 있는 일은 어려운 것”이며
남들보다 잘 되기 위해서는 “더 열심히 살아야한다”는 메시지가 와닿았습니다.
상위 1%투자자, 튜터링을 통한 나눔은 아무나 하는 것이 아니라 생각했습니다.
기다림과 꾸준함이라는 인풋이 필요하고 그렇기에 가치가 있고, 그렇기에 쉽지 않은 것이 당연하다는 것입니다.
이러한 일을 하기로 마음을 먹었다면 그에 맞는 절박한 행동이 필요하다는 배움을 얻었고,
7월 한 달 동안 부족한 점도 많았지만, 해보지 않았던 튜스/시스/평일임장 등을 해봤다는 점이
의미있는 포인트였다고 생각합니다.
② 프메퍼 튜터님 - 자산점검/포트폴리오
2강 프메퍼 튜터님 강의를 통해서 현재 시장에서는 더더욱 개인별 자산점검을 해야하고
이를 기반으로 시나리오를 작성해야함을 배울 수 있었습니다.
코어자산과 위성자산의 구분 그리고 이를 어떻게 운영해갈지 진짜 실력을 키워야하는 시장이었습니다.
배운 내용을 CSS 복기를 통해 내 투자에 적용하고 다음 스텝을 위한 준비를 꾸준히 해나가겠습니다.
1강 BM 내용 : 현장에서 가치를 복기한다
2강 BM 내용 : 자산을 점검(코어,위성)하고 갈아타기 시나리오까지 작성한다
[7월 성장경험담 - 임장영역]
※ 목표
- 임장 15회 ▶ 실적 : 임장 16회 (100%)
- 매물 40개 ▶ 실적 : 매물 48회 (100%)
- 임보 50장 ▶ 실적 : 임보 50장 (100%)
[새롭게 적용한 부분] 매일 현장가기
이전의 제 모습은 바쁜데 평일임장을 가야하나? 라는 생각이었지만,
가까운데 안 갈이유는 무엇일까?라는 질문에 막혀 한 번 두번 가보기 시작했습니다.
이 과정에서 배운 가장 큰 포인트는
“앉아서 2~3시간동안 시세를 보고 장표하나를 더 만드는 것보다”
2~3시간 걸리더라도 물건 하나 더 보고오는게 훨씬 효과적이다라는 부분입니다.
현장에서 시장분위기와 단지별 거래현황 등을 파악하는 것이
전화임장/네이버부동산시세를 보는 것보다 선호도파악에 큰 도움이 되었고,
앉아서는 확인할 수 없는 매수과정에서의 이슈(주식 하락으로 인한 계약해지, 찐부자 등)을 확인할 수 있다는 점이 큰 차이였습니다.
이로 인해 임장지에 대한 뾰족함이 더욱 강해졌고, 임장보고서 작성 속도또한 크게 증가했습니다.
즉, 눈에 보이지는 않지만 결과적으로는 강력한 인풋이었던 것이죠. 좋은 가르침 주신 튜터님께 감사합니다.
[7월 성장경험담 - 투자영역]
※ 목표
- 복기 주 1회 ▶ 실적 : 3회
수도권 2회 (신축vs구축, 59vs84)
지방 투자물건 가치복기
이번 투자복기를 진행할 때, 에이스 4반 반원분들께 내용을 공유드리면서 생각을 많이 정리할 수 있었습니다.
또, 투자복기를 제대로 하고 있는가?에 대한 결론은 NO였지만,
소중한 에이스반 환경인만큼 한 달이라도, 하루라도 빨리 고칠시간이 생긴점에 감사한 마음이 크고
이렇게 좋은 피드백을 어디서 들을 수 있을까에 대해서도 감사함이 커졌던 것 같습니다.
투자복기를 누군가에게 전달할 수 없다면 이는 100% 이해했다고 볼 수 없고,
어떤 포인트에서 복기를 했으며 어떤 개선점을 찾았는지 잘 정리해보고자 합니다.
스스로 투복을 검토해봐도도 이해할 수 없던 부분들이 존재했고,
본인마저도 여러번 읽으며 이해할정도라면 아직 부족하구나를 알게되었습니다.
겸손한 마음으로 고쳐나갈 수 있게 해주신 튜터님께 감사합니다!
[7월 성장경험담 - 나눔영역]
※ 목표
- 나눔글 8개 ▶ 나눔글 5개작성 (63%)
[7월]
https://weolbu.com/s/PanKZjLtXC 상승장에 "이것"을 알면 2억 더 벌 수 있습니다 [하몰이]
https://weolbu.com/s/PanMApPac4 토허제 확대, 대출한도 축소? 집 못사는거 아닐까? [하몰이]
https://weolbu.com/s/PanNOzbYqc 단지임장 이후 반드시 남겨야할 2가지 [하몰이]
https://weolbu.com/s/PanOASoR1G 전화임장의 Why, What, How [하몰이]
https://weolbu.com/s/PL7Hr3YtHK 스스로 부족한 마음이 들 때 [하몰이]
복기하는 과정, 기본기를 다시 다지는 과정에서 썻던 나눔글들.
8월 원씽인 튜터링과 현장에 대해서 질좋은 나눔글을 작성하고자 한다.
집중해야할 것들이 있기에 양보다는 필요한 글들을 작성해가기
또, 에4반 분들이 정리하는 기사/유튜브 영상
그리고 현장 인사이트를 정리하는 구조를 BM하여
전달력과 설명력을 키워나간다.
7월 원씽 : 에4반과 함께 공동성장
운영진분들을 통해서 자신의 시간 외에도 항상 챙겨주는 나눔을 배웠고
튜터스터디/시세스터디를 통해 튜터링, 지역을 바라보는 관점을 키웠고
무엇보다 현장의 양을 키운 반원들과 함께 이해도를 높였고
강의계획서를 작성하면서 구조화와 복기 측면에서 성장했습니다.
나누기보다는 받은 부분이 많았던 한 달이었습니다.
저에게도 도움 되었던 에4반 현장정리를 하는 과정에서
현장과 우리반에 몰입하여 값진 시간 보냈던 것 같습니다.
8월에는 튜터링 진행하는 과정에서의 고민이나 조언을 구하며
하몰이의 방식도 개선해보고 공유하는 사람이 되겠습니다 ♥
8월 변화하고 싶은 점
나눔 속에서 실력을 키우는 한 달이 되고자 한다. (전달력 부분 핵심보완)
또 개인적 원씽은 나눔과 성장 측면에서 각각 튜터링과 매물임장에 몰입하는 한 달이 되고자 합니다.
누구보다 현장의 소식을 잘 알아야 전달력이 늘어난다고 생각하기에 에이스/튜터링 공식일정을 제외한 날은
매물임장을 통해 부족함을 채우고 시장분위기를 딥하게 이해하고자 합니다.
이를 통해 다시 한 번 구조화하여 나와 타인의 뾰족한 앞마당을 위한 임장/임보에 집중하겠습니다.
한 달 동안 많은 가르침주신 줴러미 튜터님,
말로 표현할 수 없을정도로 챙겨주신 에이스 4반
후추보리 반장님, 나알이 부반장님, 등어 부반장님,
멤생이님, 우도롱님, 그린쑤님, 꿈이있는집님, 젠하님
감사합니다.
[8월 목표] 성장계획서 + 튜터링
