내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 0조 잇츠나우]

안녕하세요!

요즘 내집마련반 수업을 들으며

그동안 뵙고싶었던 멘토님들과의 만남을 이룬,

부자를 만난 기회는 지금! 잇츠나우입니다:)

지난 주에는 너나위님께

내집마련을 위해 필요한 정책대출 등을 배우고

내가 (영끌하지 않는 선에서) 가용할 수 있는

예산으로 살 수 있는 단지를 추려보았습니다.

하지만 내내 들었던 의문

'내가 추린 단지, 잘 고른 것이 맞을까?'

이 가려운 부분을 오늘 자모님을 만나

시원~하게 긁었고

<내집마련의 명확한 기준>에 대해

배울 수 있었습니다.

지.난.주!

저는 제 예산을 정리해보고

적용할 수 있는 정책대출, 그리고

내 예산으로 살 수 있는 단지를 골라보았는데요!

https://weolbu.com/community/422783

잇츠나우의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 0조 잇츠나우]

과제를 마무리하며 든 생각은

예산 내에서 가장 잘 고른 것이 맞는지,

내집마련의 가장 최선의 단지를 어떻게 비교해보면 되는지

궁금했습니다.

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내 집 마련,

여러분들은 어떤 기준을 갖고 계신가요?

전고점 대비 00% 떨어진 것이라면 다 싸다?

역세권이면 다 좋다?

신축이면 다 좋다?

강의를 듣다보니 이렇게 단편적인 기준으로

집을 사는 것이 아니더라구요!

일반적으로 우리는 내 집 마련을 할 때

직장이 가까운 곳, 친정이 가까운 곳 등 특별히

입지요소를 고려하지 않고 매수를 하는데요.

사실 집을 사기 전에는 반드시

다양한 입지요소를 고려해야합니다.

즉, 나뿐만이 아니라 다른 사람들도 좋아하는 단지를

사는 것이 좋다고 하는데요!

무슨 말이냐하면-

강남의 도곡렉슬입니다.

직장이 많은 강남에다가

강남 업무지구뿐 아니라 주요 업무지구로

빨리 갈 수 있을 정도로 교통이 좋고

인근에 좋은 학교, 좋은 학원가가 있어서

아이 교육에도 너무 좋은 환경인데요.

이렇게 여러 이유들이 합쳐져

사람들이 좋아하는 단지 혹은

살고 싶은 단지로 알려져있습니다.

이런 입지요소를 두루 갖춘 단지를 보며

우리는 흔히 '좋은 단지'라고 이야기하는데요,

이 좋은 입지, 좋은 단지를 사는 것은 투자에서뿐 아니라

내집마련에서도 굉장히 중요한 포인트가 되더라구요!

이렇게 단지의 가치를 평가하기 위해 꼭 봐야하는 입지요소!

입지라는 개념이 처음인 분들을 위해

자모님께서 눈높이 교육으로 잘 설명해주셨고

다양한 예시를 들어서 설명해주신 덕에

'좋은 단지'에 대해서 확실하게 알 수 있었습니다.

하.지.만

"제 눈에는 신축은 다 좋아보이고, 구축은 다 별로 같아요.

자모님 이거 어떻게 구분하는거에요?

같은 값이면 무조건 신축가는 게 좋은 거 아닌가요?"

라고 마음의 소리를 내었는데요.

"누가 비교평가를 물었는가?"

궁예 자모님은 수도권, 지방

각각 가격은 고정시키고

단지 대 단지

즉, 신축과 구축의 구분이 아닌

입지의 가치를 비교평가해서

'같은 값이면 다홍치마'를 알려주셨어요.

가격별 구체적인 단지 비교를 통해

해당 단지의 가치들을 다시 한번 더 깨달을 수 있었습니다.

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끝으로 자모님께서는 진심으로

"수강생분들이 모두 내집마련을 이루시면 좋겠다"고

말씀해주셨는데요.

이렇게 강의를 듣고 고개만 끄덕이며 끝낼 것이 아니라

행동으로 옮기고 실행하는 것을 거듭 강조하셨습니다.

곰곰히 생각해보니

누군가는 주말 이 시간을 그저

소비하면서 살아가는 반면

강의를 듣는 우리는 내집마련을 하기 위해

시간과 노력을 쏟고 있고

나아가 인생을 변화시키기 위한 첫걸음을 내딛었는데

또 다시 아무것도 하지 않으면

결국 아무 일이 일어나지 않겠다는 생각이 들어

등골이 서늘했습니다.

그래서 이제는 행동하려고 합니다.

내집마련 할 수 있는 가용예산을 알았고

내집마련의 기준을 배웠으니

이를 활용하여 앞으로 많은 단지를 보겠습니다.

(feat. 네이버부동산 알람설정)

계속 행동하려는 나를 스스로 응원하고

기회가 왔을 때 잡을 수 있도록 계속해보겠습니다.

마지막으로

오늘 진심으로 저희들의 내집마련을 응원해주신

자음과모음님 감사합니다♡

읽어주셔서 감사합니다.