안녕하세요 천명의 동료를 돕고자 하는 천명입니다!
오늘은 반임장 후 정리하면서 그간 반짝반짝 빛이 나고 윤이나는 이나 튜터님께 배운 것들을 정리해보았는데요.
튜터님께서도 적용할 점 3가지를 정리할 수 있어야 한다고 하셔서 정량적인 목표 이외에 마인드셋을 잡을 수 있는 세 가지를 정리해보았습니다.
부동산 투자 마인드와 실전 적용점 3가지
1. 한 번의 투자로 인생을 바꾸려 하지 않는다
투자 마인드
부동산 투자는 한 번에 큰 돈을 벌어야 성공하는 게임이 아닙니다.
지방에서 시작했더라도 시간이 지나 수도권으로, 다시 서울로 갈아타는 과정을 반복하며 자산을 키워 갈 수 있습니다. 중요한 것은 처음부터 최고의 물건을 1채 사고 끝내는 것이 아니라, 현재 상황에서 할 수 있는 최선의 투자를 반복해서 목표자산에 도달할 때까지 꾸준히 이어 나가야 합니다.
실전 적용점
- 단기간의 시세차익보다 장기적인 자산 성장에 집중한다.
- 다른 투자자의 수익이나 급등한 지역을 보며 조급해서 가치를 제대로 모르고 덜컥 꼭지잡는 매수실수를 저지르지 않는다.
현재 내 종잣돈과 투자 실력에 맞는 최선의 선택을 한다.
2. 가격이 아니라 가치와 비교를 기준으로 판단한다
투자 마인드
시장이 상승하면 과거에 투자 대상으로 생각했던 지역도 비싸지고, 더 좋은 지역은 멀게 느껴질 수 있습니다.
이때 단순히 가격이 올랐다는 이유로 조급하게 매수하거나, 반대로 가격이 싸다는 이유만으로 투자해서는 안 됩니다.
중요한 것은 가치가 있는 물건인지를 먼저 따지고 그 물건이 저평가인지 비교평가를 통해 확인할 수 있어야 하고
가격이 가치보다 싸다고 생각되는 물건 중 가장 최선의 선택을 저환수원리의 기준에 맞춰서 해야 합니다.
실전 적용점
- 퉁쳐서 대강 보는 것이 아닌 항상 왜?를 생각하며 뾰족한 투자자의 눈으로 입지와 선호도, 가격을 확인한다.
- 한 단지, 한 생활권에 매몰되지 않고 비슷한 생활권 및 가치를 가진 아파트끼리 가격과 가치를 비교한다.
매수 전에는 반드시 투자 기준과 원칙을 정하고 꼭 따른다.
3. 공부를 실제 행동으로 연결한다
투자 마인드
책을 읽고 강의를 듣는 것은 투자자의 시야를 넓히고 판단 기준을 세우는 데 도움이 된다. 하지만 지식이 실제 투자로 연결되지 않으면 자산을 바꾸는 힘이 되기 어렵다. 임장 보고서를 한 페이지 쓰더라도 이것을 왜 쓰는지 내 투자와 어떤 관련이 있는지 생각해보고 거기서 한단계 나아가서 지역구에서만 보는 것이 아닌 전반적인 거시 흐름과 지역 전체를 아우를 수 있는 눈을 가져야한다.
실전 적용점
- 성장하고자 하는 마음가짐을 필수로 가지고 내가 잘하는 것 외에 부족했던 점을 벅찰 정도의 목표를 세우고 어떻게 해서든 해내보려고 실천한다.
- 너나위님의 주간머니이슈 및 다른 영상들을 보며 내 것으로 체화시키고 튜터님의 생각을 그대로 나에게 뇌이식하기
- 독강임투를 허투루 해내지 않고 모든 것을 꼼꼼히 하려고 노력하되 우선순위를 제대로 정해서 그 부분 만큼은 뾰족하게 성장할 수 있도록 노력한다.
저와 함께 열심히 오늘을 살아내시고 있는 동료분들을 위해 오늘도 화이팅을 외쳐보겠습니다.
화이팅!!
이나튜터님 감사랑합니다 부끄
