아파트분석

전주시 덕진구 송천동 에코시티더샵2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 65기 올 가을🍁열기어때 운0진 아랍코]

  • 23.09.18

▶ 아파트명

에코시티더샵2차


▶ 위치(지도)

 


▶ 입지평가

1. 직장

전주시 사업체수 76,263개 / 종사자수 271,729명 


2. 교통

어떤 업무지구든 차량 30분 이내


  

3. 학군

전주오송중 86.2% / 전주솔빛중 82.3% / 전주화정중


4. 공급

  



▶ 과거 시세

  


▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 에코시티더샵2차 33평 현재 매매 5.6억, 전세 3.8억

10년 내 고점 매입시: 2020년 11월 매매 7.0억 전세 3.9억 

10년 내 저점 매입시: 2019년 4월 매매 3.0억 전세 1.7억 

*고점 매입시 수익률 (56000-70000)÷(70000-39000)*100 = -45% 

*저점 매입시 수익률 (56000-30000)÷(30000-17000)*100 = 200%



▶ 현장사진

 



댓글


브롬톤
23. 09. 18. 23:46

🌅진정한 완성을 위해 🔥한번만 한번만 더 💙투자 습관 응원합니다 [한줄명언] 세상에는 두 종류의 사람이 있습니다. 자신이 할수 있다고 생각하는 사람과 자신이 할수 없다고 생각하는 사람입니다. 두 사람 다 옳습니다. 왜냐하면? 생각하는 대로 되기 때문입니다 -헨리 포드 -

쿨핑
23. 09. 19. 07:58

수익률 보고서 잘보고갑니다 반장님! 전주도 궁금하네요!!!