아파트에 이런 시공도 있습니다. (feat.가격공유) [모국어]
안녕하세요 투자가 자유로워질 모국어 입니다. 매물을 보다보면 다양한 옵션들이 있는 것을 알 수 있습니다. 예를들어 “여기 집은 줄눈이 되어있네?” “여기 집은 탄성이 되어있네?” 저도 이때 까지는 이정도만 생각하도 넘어 갔습니다. 옵션들은 가치의 본질이 아니기 때문입니다. 하지만 이 옵션들의 가격과 가치를 제대로 알고 있다면 투자하는데 아주 작은 도움은 되
[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.
안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 오늘은 여러분에게 힘들고 지칠 때, 나아갈 수 있는 글을 작성해보려고 합니다. ‘열심히-꾸준히’ 제가 할 수 있을까요? 제가 최근에 강의를 진행하면서 이런 질문을 받았습니다. “자모님은 어떻게 그렇게 꾸준히 열심히 할 수가 있으세요?, 어떤 이유 때문이에요? 저도 꾸준히 열심히 하고 싶은데 열심히 하기가 어려워요ㅠ” 저
매물임장 후 자연스럽게 거절하는 법(ft. 거절 문구 예시 소개) [포카라]
안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다. 지난 주말에 많은 분들이 부동산에서 집을 보고 오신 것을 알고 있습니다. 저 역시 임장지와 앞마당의 매물을 보러 다녀왔는데요 볼 때는 참 신나게 보는데 주말이 지나고 연락드려야할 때는 왜 이렇게 부담스러운지..ㅎㅎ 약간은 귀찮기도 하고 사장님들의 냉대를 뚫고 보긴 봤는데 거절하는게 쉽지는
부자가 된 이들의 성공 비결 2가지
안녕하세요. 마스터입니다. 12월도 이제 얼마 남지 않았습니다. 올 한해도 코칭과 강의를 통해 많은 투자자들을 만날 수 있었습니다. 투자금이 얼마 없는데 어떻게 할까요 좋은 지역에 한 채 투자하고 난 뒤 어떻게 시간을 보내야할지 모르겠어요 지금 투자할까요 아니면 좀더 기다렸다 투자할까요 열심히 하고는 있는데 잘하고 있는지는 모르겠어요 갈팡질팡 하는 마음에
★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼
1억대로 서울 4급지 투자 성공했습니다
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 올해 상반기는 서울이 무서운 속도로 오르며 마치 21년 상승장인가? 착각을 할만큼 서울 시장을 뒤흔들더니 언제 그랬냐는 듯 조금씩 매물이 쌓이며 전세도 없는 투자의 기회를 주고 있는 하반기를 보며 ‘언제나 지금 분위기가 계속 되지 않는다’ (정말 시장은 순식간에 바뀔 수 있고 그 순간은
아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 잔금일 앞두신 분들은 들어오세요~!
아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되
맘고생 안하고 T처럼 전세세팅 하는 매뉴얼 (기간별, +전세전단지 양식 첨부) [먀먀둥이]
안녕하세요 말과 행동에 힘이 있는 사람 먀먀둥이 입니다. 저는 전세 세팅기간만 돌아오면 +-3개월 기분이 좋지 않습니다. 이번 월부학교 4강 부자대디 튜터님의 강의를 들으면서 이걸 평생해나가려면 매번 스트레스 받기보다 매뉴얼이 있으면 감정 빼고 T처럼 대응할 수 있겠다는 생각이 들어 전세세팅 매뉴얼을 작성해보려고 합니다. 우리는 원칙과 기준을 가진 투자자입
전세자금대출 규제로 10월말 잔금인데 고민입니다.
안녕하세요. 8월말 지방에 매수 후 전세입자까지는 구한상태이고, 잔금일은 10월말입니다. 현재 조건부 전세자금대출규제가 심해지고 있어 지난번 문의와 여러 칼럼, 다른분들의 질의응답을 보고 다시 한번 부사님께 부탁드려 매수인인 저 말고 매도인과 전세계약을 하기로 했습니다. (이번주말에 계약진행하기로했습니다) 칼럼에도 있지만 그럼에도 잘 이해가 안되어 여쭙습니
10월 잔금인데 전세대출 규제가 나와서 문의 드립니다.
안녕하세요 부윤입니다. 다름 아니라, 올해 6월 중순에 매매 계약서를 작성했고, 10월 초에 잔금 치루면서 소유권 이전을 앞두고 있습니다. 감사하게도 6월 말에 전세가 빨리 맞춰졌고, 현재는 매도자와 전세계약이 된 상태인데요. 하지만 이번 주에 전세자금대출 규제 발표가 생기면서 많이 혼란스러운 상태입니다.. 일단은 부동산 사장님 통해서 세입자분이 전세자금대
조건부 전세대출 관련 문의드려요!
안녕하세요, 꿈꾸는 식물입니다:) 전세대출 규제가 하루가 다르게 바뀌고 있고, 명절 이후에는 어떻게 흘러갈지…참으로 걱정되는 요즘입니다. 다름이 아니라 현재 1호기 후 전세빼는 중에 조건부 대출규제를 피해갈 수 있는 방법을 고민하다 궁금한 부분이 있어서 문의드립니다. 근저당말소 조건의 전세대출 주담대를 일으켜 소유권 이전한 후, 세입자를 구할 경우 나와 임
용인집 팔고, 서울2급지에 계약했습니다.
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고 싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 어제 남편과 드디어 서울에 계약을 하고 왔습니다. 무려 서울 2급지, 역세권 84에요. 월부에서 받은게 너무 많아서 이 고마움을 어떻게 표현해야 하나 많은 생각이 들었는데 그 중에서도 후기가 가장 좋을 것 같아 기억이 생생할 때 후기를 남기려고 합니다. 아직 수리도 해야 하고, 전세 맞춰
부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
[2뤄보자 3십억 부자의 꿈조 지꿀] 이거슨 찐이었다... 너무나도 감사했던 강사와의 만남 후기
안녕하세요, 지속의 아이콘이 될 지꿀입니다🍯 오늘은 너무나도 감사한 강사와의 만남이 있는 날이었어요. 열정적으로 함께 한 달을 보내주신 지기 21, 22기 동료분들의 기운을 받아 감사하게도 운 좋게 선정이 되었습니다. 저만 알고 넘어가기에는 너무 값진 내용들이 많아서, 최대한 글로 담아 나눠보고자 합니다. ===========================
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내마중 7기 2대로 7ㅖ속 내 돋도도동료가 되라! 로건파파]
안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 이제 진짜 마지막 조모임 후기입니다... 또르르...(극 T의 마음의 눈물 흐르는 소리) 항상 이렇게 좋은 인연, 좋은 동료들과 만난 후 헤어지는 날이 오면 아쉽기만 합니다. 그러나 언젠가 월부에서 또 살아남게되면 이번에 다시 만난 쁘이2님 처럼 또 다시 만나뵐 수 있다는 것을 알기에 다시 만날 수
[리치샘킴] 투자의 명확한 방향성 설정을 위한 투자코칭 후기(With 뚜또님)
안녕하세요! 부동산 공부하는 엔지니어 리치샘킴입니다. 월부 입문해서 처음으로 받는 투자코칭이었습니다. 시간이 너무 짧은건 아닌지, 질문을 제대로 준비한게 맞는지 너무 설레기도 했지만, 걱정도 되었던 코칭이었습니다. 현재 자가로 거주 중인 아파트가 너무 구축이라는 생각이 들었고, 23년도에 사고친(?) 분양권을 가지고 있어 3주택에 대한 취득세 부담 등 향후
서기 13기 94조 [부뮤] 트렐로 단지 리스트 정리 하는 법, 꿀팁까진 아니고 나만의 팁 공유!
안녕하세뮤 🐰 부부의 뮤즈, 우래기를 생각하며 빠이팅하는 부뮤입니다. 2주차가 시작되었습니다~~~ 이번주 단임 전 해야 할 것! 그 중 하나가 바로 단지 리스트 업을 해야 하는 것 인데요. 각자에게 맞는 다양한 방법을 사용하시고 계시겠죠? 노션을 사용하는 분도 계시고, 트렐로를 사용하는 분도 계실테구요 (저요 저!) 그 중 단임 떠나기 전 저 만의 트렐로
지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해
안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무
