“다들 마포광진 볼 때… 진짜 더 비싼 동네는 따로 있습니다.” 서울 아파트 평당 매매가 Top 10
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 월동여지도 담당자가 이 지역은 얼마나 올랐을까? 여긴 내렸나? 라고 매월마다 데이터를 확인하는데요. 혼자보기 조금 아까운 자료라고 생각돼 지난 달부터 이 데이터를 여러분께 공유드리고 있어요. (➡︎지난 4월의 서울 평균/평당 매매가는? 지금 확인하기) 서울에 집값 비싼 동네는 어디일까? 👀 서
[자음과모음] 이렇게 집 사면 후회합니다
안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 내집마련과 관련한 고민이 있으신 분들을 위해 글을 작성해 보려고 합니다. 내집마련, 왜 이렇게 어렵나? 제가 예전에 ‘후회의 재발견’이라는 책으로 독서 방송을 촬영한 적이 있습니다. 많은 사람들이 죽기 전에 가장 후회하는 것이 무엇인가? 사람은 왜 후회하는가? ‘후회를 어떻게 바라봐야 하는가'와 관련된 내용이었습니다. 저
아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)
안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?
초보자 일수록 '앞마당' 늘리기를 반복해야 하는 이유 [아인파파파]
안녕하세요 오늘도 즐거운 투자자 아인파파파 입니다 가을학기 동안 감사하게도 밥잘튜터님의 가르침을 받으며 첫 월부학교를 보내고 있습니다. 저는 학교 오기 전까지 다음 투자에 대해 한참을 망설이다 학교를 오기 직전 투자에 대한 확신이 들었는데요. 투자확신이 없던 순간에도 쉬지 않고 앞마당을 만들었더니 나중에 이런게 참 좋더라 하는 점을 글을 적어봅니다. 아
초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것
"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김
딱, 한 장으로 입지와 집값이 보입니다 - 임장보고서에 꼭 넣는 장표 (ft. 예시 장표)
안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 다니다보면 이런 생각이 들 때가 있습니다. "이 지역에선 여기가 좋은 거 알겠는데... 다른 지역이랑 비교해서는 어떨까?" 이전의 저를 포함한 많은 분들이 임장을 하면서 '임장지'에 집중해 깊게 파고들어 들여다보곤 합니다. 하지만, 그 지역만 깊게 들여다보는 것은 오히려 지역을 제대로 이해할 수 없습니다. # '입지'는
[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하
이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)
매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약
이렇게 내집마련 했더니 후회막심 BEST 3
“아… 너무 복잡해 일단 전세 한번 더 살고 고민하자” 안녕하세요, 제주바다입니다. 부동산 공부를 몇 년동안 하신 분들 중에서도 투자와 다르게 ‘내가 들어가서 살 집’을 매수하는데는 어려워하는 분들이 많습니다. 내가 들어가서 살 집을 매수하는 ‘내집마련’은 내 가족의 10년 이상의 역사를 함께하게 될 동네 자체를 사는 것과 같습니다. 단순히 시세차익을 내기
누적 서울전수조사 시세트래킹 양식(⭐게리롱님 양식, 너나위님 양식 업그레이드ver) [보통아]
안녕하세요 보통아입니다 최근 게리롱 튜터님께서 서울 투자 or 내집마련을 위한 보물지도인 시세트래킹 확장판 양식을 공유해주셨는데요 (게리롱 튜터님 진심으로 감사합니다!!) 지금도 많이 사용하시는 이전 시세트래킹 양식처럼 과거 매매가, 전세가를 누적하여 비교할 수 있도록 추가해봤습니다. 그 외 연식, 평형, 구조 등 그래픽 효과도 함께 추가 했으니 제 양
현금 1-2억 모았다면 '이곳'으로 가세요. 신축밭인데 강남까지 30분인 여기가 어디냐면..
💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 강남, 여의도 등 서울의 주요 일자리가 모여있는 곳까지 30분 만에 갈 수 있는 ‘이곳’이 어디인지 알 수 있어요. 지금까지 이런 천지개벽은 없었다. 서울보다 훨씬 깨끗하고 쾌적한 이곳의 입지와 분위기를 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나
지하철로 연결하는 수도권 투자포인트#1 :: 3호선 [보통아]
안녕하세요, 보통 사람들의 아름다운 삶은 돕는 보통아입니다 요즘 관심이 많은 서울수도권에서 중요한 가치를 지니는 지하철 노선 소개와 투자 포인트를 말씀드려보려고 합니다 오늘은 첫 번째로 3호선 입니다 고양(일산)-은평-서대문-종로-중구-성동-서초-강남-송파 대부분 지하철이 동-서로 연결되어있는 것과 달리 3호선은 남북으로 길게 연결되어 있는데요 정말 다양한
"부동산은 끝났다?" 10년 전 판교... 또 놓치지 마세요! 부동산 시장에 돌아온 역대급 기회
요즘 들어 부동산은 끝났다는 이야기, 더욱 많이 나오고 있는데요. 지난해 하반기부더 대출 규제가 이어졌고 불확실한 경제적, 정치적 상황으로 주택거래가 위축됐습니다. 국토부 장관도 사의 입장을 표명한 현재, 정책까지 올스톱되면서 부동산 침체는 더 심화된 듯 보입니다. 어쩌면 상황이 이렇기 때문에 “지금 시기에 집 사면 바보지.” “이렇게 거래가 없는데 샀다가
[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지
(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는
서울,수도권 아파트 무슨 일이 벌어지고 있을까? (2025 서울수도권 투자전략)
안녕하세요. 양파링입니다. 2월이 되었지만 여전한 추위입니다. 다들 건강 잘 챙기고 계신가요? 작년 하반기 부동산 시장을 돌아보면 대출규제에 정치적 불확실성까지 더해져 매수심리가 매우 위축된 어려운 시간이었습니다. 하지만 그 안에서도 지역별/ 생활권별/ 연식별 다른 결과를 보이며 투자를 고민하던 분들께 더 혼란을 주었을 것 같습니다. 그래서 오늘은 최근 서
2025년 절세 계좌 정책 변경 한 방 정리, 앞으로 어떻게 절세 계좌에서 투자해야하는지까지(ISA, 연금저축, IRP)
안녕하세요, 월부 회원 여러분들의 우상향하는 삶을 응원하는 광화문금융러입니다. 지난주 우리나라 주식 시장에서 큰 논란을 일으킨 이슈가 있었습니다. 바로 연금저축계좌에서 해외 ETF 투자 시 발생하는 '이중과세' 문제였습니다. 이 소식은 많은 이들에게 청천벽력과도 같았습니다. 우선 오프라인 강의를 진행하고 있던 재테크 기초반과 월 300 포트폴리오 맞춤 완성
전국 공급 캘린더+단지 (2025년 2월) [조카인]
PC에서 작성한 글이라 모바일로 보면 표가 작고 가독성이 떨어집니다. 양해 부탁드립니다. 친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 서울·경기/인천수도권 지방 5대 광역시 인구 20만 이상 중소도시 전국 공급 캘린더🗓️ + 단지 리스트 이번 달도 돌아왔어요! 2024년 7월 부터 2028년 12월 까지 공급 캘린더 사용 방법은?? ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ https
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 서울 3대 학군지인데 대치보다 10억이나 싼 여기가 어디냐면..
💌이번 글 하나만 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 서울 제2의 학군지인데 아직도 현금 2-3억으로 가능한 ‘이 지역’이 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 학군지는 왜 인기 있을까요? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리
