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오늘도다짐일기

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아파트분석
고고

안양시 동안구 평촌동 초원1단지성원 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 41조 고고]

▶ 아파트명 안양시 동안구 평촌동 초원1단지성원 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 안양시 동안구 종사자수 181,783명 (약 18만 명), 안양시 272,065명 (약 27만 명) 2. 교통 강남 40분 / 여의도 51분 / 시청 51분 3. 학군 평촌중 92%, 범계중 93%, 귀인중 96% 4. 환경(편의시설) 이마트 평촌점 (1km 내), 한림

24.09.23|조회수 66
01
실전투자경험
돈죠앙

세끼고 매도할 때, 00하지 않으면 배액배상을 해줘야 할 수도 있습니다.(※주의) [에이스 2반 돈죠앙]

안녕하세요. 월부안에서 반드시 백 억을 달성하게 될 돈죠앙입니다. 저는 월부에서 들어와서 1호기와 2호기 투자를 했습니다. 잔금여력이 녹록치 않았던 저는, 두 물건 모두 세안고 매수를 했습니다. 그리고, 둘이 잔금 시점이 4일 차이여서 지방과 서울이라는 지역의 차이를 빼고는 비슷한 점이 많습니다. 하지만, 두채를 경험을 하면서, 같은 세안고 투자인데, 너무

25.02.28|조회수 126
42
초보경험담
숨유지

실전투자로 이어지는 체계적인 매물임장 (+매임 올인원 양식 ver2 공유) [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. ' 조금 더 체계적으로 매물임장 준비/정리하고 싶어요 ' ' 매임을 투자로 연결시키고 싶은데, 어떻게 해야할까요? ' 라는 고민! 해보신적 있으신가요? 오늘은 매물임장 준비 - 진행 - 정리 과정을 한 시트에 모아모아 공유하고자 합니다. 매물임장 준비 all-in-one(ver2) 시트 [ ↑ 링

25.01.23|조회수 294
913
초보경험담
너나연

설마가 사람잡네 증말 .. (feat. 계약갱신요구권) / #3. 1호기 경험담 3편 [너나연]

[이전글] #0. 1호기 경험담 Intro : 열심히 사는데 왜 행복하지 않을까 #1. 1호기 경험담 1편 : 1호기 할 결심, 사실은 잃을까봐 무서워요 #2. 1호기 경험담 2편 : 저 이 집 안보고 살게요 !! 2층보다 1천만원 싸게 나온 급매 잠 못 이루던 그날 밤 .. 처음 광고가 올라왔을 때 부터 단지 내 최저가였던 2층 물건보다 1천만원이나 싸

24.11.04|조회수 259
1410
초보경험담
너나연

저 이 집 안보고 살게요 !! / #2. 1호기 경험담 2편 [너나연]

[이전글] #0. 1호기 경험담 Intro : 열심히 사는데 왜 행복하지 않을까 #1. 1호기 경험담 1편 : 1호기 할 결심, 사실은 잃을까봐 무서워요 지금부터는 꽤 긴 글이 될 것 같습니다. 앞선 글에서, 1호기 과정에서 겪은 저의 감정이나 계기를 자세하게 나열한 이유는 결국 힘든 상황에서도 제가 버틸 수 있었던 힘은 '월부 환경' 덕분이었음을, 전하

24.10.23|조회수 304
96
초보경험담
민갱

"이 집은 안보고 해도 된다고요..?"..안보고 계약하면 발생하는 일[민갱]

안녕하세요 민갱입니다. 부동산의 열기만큼 뜨거운 날씨도 이제 꺽이기 시작하고 있는 것 같습니다. 그래도 아직은 더운 날씨 몸 조심 하셨으면 좋겠습니다. 최근 뉴스와 기사에서 노도강도 팔린다는 기사가 쏟아지는 등 계속해서 뜨거운 부동산 시장분위기 속에서 기존에 보고있던 단지들이 거래되면서 가격이 상승하고, 임장을 하다보면 계약하는 모습을 종종 목격할 수 있는

24.08.20|조회수 451
44
전문가칼럼
|잔쟈니creator badge

"갈아타기 하고 싶은데 집이 안 팔려요" 안 팔리는 집 잘 파는 방법 TOP3

“갈아타기 하고 싶은데 내 집이 안 팔려요!!!” -매도에 관해 가장 많이 묻는 질문 TOP3- 안녕하세요. 잔쟈니입니다. 서울, 경기를 비롯하여 많은 지역에서 아파트 거래량이 뚝 떨어졌습니다. 보통 아파트 매매 거래가 잘 되지 않으면 내 집을 팔고 싶어도 팔지 못하는 사람들이 늘어나게 됩니다. 거래가 잘 되지 않으니 집을 팔려고 하는 매도인들은 전전긍긍

24.12.03|조회수 7,445
9150
전문가칼럼
|시크릿브라더creator badge

부동산 고수의 루틴입니다. 이것만 따라하셔도..

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 스스로는 고수로 칭해 낯부끄럽긴 하지만.. 초보자의 기준에서는 제가 고수로 보일 수 있고 클릭 어그로도 있기에 다소 자극적인 제목을 썼습니다. 너그러이 양해해 주실 거죠~?^^ 다음은 정규반 14기 수강생 중 한 분이 톡으로 연락이 오셨는데 비슷한 고민을 하시는 분들이 정말 많을 것 같다는 생각이 들더라고요~! 톡으로 답을

24.01.04|조회수 7,739
15363
전문가칼럼
, |샤샤와함께creator badge

2억으로 내집마련할 서울 아파트, 어디 있을까?(+아파트 리스트 첨부)

안녕하세요 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 를 맞으면서 심심찮게 2차 하락장 관련된 기사가 나오고 있는데요. 내 종잣돈으로 살 수 있는 아파트가 있을까? 하락장이라던데, 당장 살지는 않더라도 미리 사둘까? 오늘은 서울에 내집마련을 고민하시는 분들을 위해 지금까지 모아둔 종잣돈으로 미리 매수해둘만한 서울 아파트를 소개해드리려고 합니다.

23.12.16|조회수 59,379
3651631
내집마련성공기
설블리creator badge

똑똑하게 내집마련 하는 방법 (+내 집 마련 리스트 정리 엑셀파일 첨부)

안녕하세요 ^^ 설블리입니다. 투자공부를 시작하기 한참 전 저의 내집마련 경험담을 통해 내집마련에 꿈을 가지고 계신 분들이 저보다 더 현명한 선택을 해내시기를 응원드리며 경험담을 풀어보겠습니다. 엄마 도움이 필요해!!! 육아에 도움받을 친정 근처로 이사결정!! 신혼집이 친정 옆도시였는데 아이를 낳고 친정엄마께 육아 도움을 받기 위해 부랴부랴 집을 사기로 결

23.11.22|조회수 4,516
50121
아파트분석
질산염

[내마중 1기 2번생엔 꼭 내집 9하조 질산염] 2주차 과제 _나의 후보단지 세 곳 입지분석하기

23.11.25|조회수 64
20
아파트분석
소소한 직장인

동대문구 이문동 쌍용 입지분석 [내집마련 중급반 2기 68조 소소한 직장인]

23.11.23|조회수 154
20
초보경험담
웰뜨creator badge

아직도 실거주 먼저 할지 투자 먼저 할지 고민하시나요? [웰뜨]

선배와의 독서모임이나 선배와의 질의문답 시간에 많이 나오는 질문들 중 하나. 실거주를 해야 할지 투자를 해야 할지 모르겠어요. 실거주와 투자 사이에서 고민을 하는 분들이 많습니다. 저도 월부에 입성하기 전, 싱글이어도 실거주를 너~무 하고 싶었기 때문에 몇 개월 동안 실거주와 투자를 고민했었습니다. " 안정적인 내 집 하나는 있어야 하지 않을까? 근데 또

23.11.21|조회수 1,395
2019
아파트분석
★정희정★

시혁맘의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 60조 시혁맘]

1) 내가 사는 지역에서 위험한 아파트와 괜찮은 아파트 찾아보기 2) 예산에 맞는 괜찮은 아파트 뽑기 예산: 매매가 10억 이하 / 투자금 3억 이하 최종 3개 : 관악 벽산블루밍 / 서대문구 홍제 현대 / 서대문구 홍은동 풍림아이원

23.11.19|조회수 39
22
전문가칼럼
, |샤샤와함께creator badge

이 가격에 사도 괜찮을까? (아파트 위험도 계산기)

안녕하세요. 여러분의 행복한 노후와 경제적 자유를 돕고 싶은 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 너나위님이 알려주신 위험한 아파트 찾는 법을 계산기를 통해 조금 더 차근차근 알려드리려고 합니다. 1단계 : 위험한 아파트 vs 괜찮은 아파트 찾기 과거 매매가와 현재 매매가격을 비교하여 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 찾아봅시다. 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 수도

23.11.13|조회수 51,503
3611351
전문가칼럼
, |내집마련월부기creator badge

수지 vs 평촌, 4억대 내집마련 당신의 선택은?

수지vs평촌 지난번 유튜브 커뮤니티탭에서 너무 핫했던 동탄2vs광교! (하지만 광교의 압승..) 이번에는 정말 막상막하 후보군만 골라왔어요. 기대하셔도 좋습니다! 바로 수지vs평촌! 평촌과 수지! 둘 다 학군 끝판왕입니다. 서울하면 대치동, 중계동 은행사거리가 떠오르죠. 그 다음으로 좋은 학군이 수지, 평촌에 있습니다. 두 곳 모두 멀리서도 공부하러 오는

23.09.08|조회수 39,755
2091051
전문가칼럼
|월부Editorcreator badge

수도권 전세 대란, 완벽 정리!(너나위 무료분석자료)

수도권 전세 매물 반토막, 역전세 아니라 전세대란 아냐? 10월 5일 목요일 부동산 라이브에서 '전세 이슈 완벽 정리'를 볼 수 있습니다! 부동산 시장 흐름을 알고 싶다면 너나위님이 직접 분석한 자료를 다운받아보세요 :) 곧 이사를 앞둔 당신, 여전히 불안하다면? 똑똑하게 전월세집을 구하는 노하우 딱 3가지만 알면 해결됩니다! 이사를 가? 눌러 살아? 월세

23.10.05|조회수 4,204
102411
전문가칼럼
, |너나위creator badge

지금 시장은 이렇습니다. 기사보다 빠른 [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 오늘은 제가 요즘 느끼는 시장을 말씀드리고자 합니다. 동시에 '시장에 관심을 가지고 있다는 것은 이런 거구나. 나도 이렇게 해야겠구나'를 아시는 데 도움이 되는 글을 적어볼까 합니다. 평소 저는, . 관심을 가지고 시장 전반을 들여다본다 - 몇 가지 지표를 바탕으로 큰 틀에서 확인 . 그로부터 나온 결론

23.09.08|조회수 18,335
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아파트분석
샤샤와함께creator badge

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

23.09.05|조회수 122,198
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