[김다랭] 다들 서울만 쳐다볼 때, 저는 이 곳이 떠올랐습니다.

안녕하세요. 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 한낮 햇볕이 점점 따가워지는 요즘, 몸도 마음도 쉽게 지치기 쉬운 날씨입니다. 하지만 부동산 시장만큼은 이 무더위를 뛰어넘을 정도로 그 열기가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 최근 많은 분들과 이야기를 나누다 보면, “보고 있던 매물 가격이 갑자기 훅 올랐어요.” “이러다 또 놓치는 것 아닌

주택담보대출 이용 시 팁&유의사항 (+대출상품 및 대출상담사 찾는 법) (feat. 대출 총량규제)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요, 경제적 자유를 향해 헤엄쳐가는 바다고래입니다. 저는 2호기 물건을 대출총량규제 및 조건부 전세대출이 시행되던 시기에 진행하여서 시장분위기가 얼어붙던 매우 안 좋은 분위기 속에서 투자를 하였습니다. [당시 기사 자료] 반대로 말하면

재테크 기초 중에 기초! 초간단 ETF 연금 투자하는 방법 총정리 (CMA, IRP, DC 포함)

안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 1강에서 너나위님께서 연금상품으로 절세하는 방법 + 안정적인 수익률을 위한 영구포트폴리오 셋팅방법까지 모두 알려주셨는데요. 그럼에도 불구하고, 여전히 헷갈리고 어려운 여러가지 연금상품들을 한 번 정리해보았어요. 개인이 ETF를 매수/매도하며 직접 운용할 수 있는 상품은 총 3가지 인데요. 각각 어떤 특

[스스쿠팡 기초반 1기] 가공 재난 훈련 #3 – 이미지가공(1)

대표님들, 안녕하세요! 대표님들의 가공로운 하루를 응원하는 카이리님입니다😊 지난 나눔글에 이어 오늘도 솔루션 프로그램을 사용할 수 없는 상황을 대비한 가공 재난 훈련을 이어가 보겠습니다. 지난 나눔글에서는 상품을 확인하고, 키워드를 가공하고, 마이카테코드를 찾는 가공까지 진행했습니다. ▪ 가공 재난 훈련 시리즈 ▪ [스스쿠팡 기초반 1기] 가공 재난 훈련

[시소입니다] #부자의 언어 독서후기

책 제목 부자의 언어 저자 및 출판사 존 소포릭 / 월북 읽은 날짜 2025.05.07 ~ 10 핵심 키워드 #생각 #관점 #지속 말이 방향이 되는 시간, 『부자의 언어』를 읽고 “5년은 새 삶을 얻을 준비를 하기에 충분한 시간이다.” 이 문장을 읽는 순간, 마음 깊숙한 곳에서 울림이 전해졌다. 나는 지금 5년 차 부동산 투자자다. 5년 전, 낯설고 막

"월천 법니다." 50대 컴맹의 부업 도전 후기

안녕하세요.. [월부 1기] 50대 컴맹 4개월차 전업셀러 글로리웰스 입니다. 열심히 가공 하고 계신 모든 분들께 힘내시라고 몇 글자 적어 보았습니다. 함께 월부 강의를 들었던 것이 벌써 8개월 전이 이네요.. 함께 강의를 들었던 분들의 소식도 궁금합니다. 월부1기, 가공 챌린지를 통해서 많은 분들이 함께 가공 했던 것이 기억이 나네요. 좋은 경험이었던 것

[마이카테 완전 정복] 손이 많이 가지만, 꼭 알아두고 잘해야 해요♡ (with 예술가의길로님)

안녕하세요, 스쿠기 2기 여러분! 하뚜워니입니다🐣💕 1강 과제를 진행하시면서 많은 분들이 마이카테에서 어려움을 느끼고 계셔서 📦 카테고리에 대한 이해와 🧭 왜 마이카테를 설정해야 하는지에 대해 도움을 드리고자 이 글을 준비하게 되었어요! 👀 조금 손은 가지만, 한 번 제대로 이해해두시면 앞으로 등록하실 때 훨씬 편해지실 거예요 😊 부디 도움이 되

[실전반30기 12조 으으음] 최종 임장보고서 제출

최종 임장보고서 제출

ChatGPT로 시간 아끼는 방법

안녕하세요. 인생의시작입니다. 이번에는 ChatGPT를 이용해 시간을 아끼는 방법이라는 주제로 글을 남겨보려고 합니다. 요즘 AI, 휴머노이드 등의 주제가 굉장한 화두에 오르고 있고 선두주자에 있는 ChatGPT는 최단기간 사용자 1억명을 돌파하는 등 엄청난 수요가 몰리고 있습니다. 저도 부동산 투자와 함께 최근 가장 관심을 갖고 있는 분야인데요, 어떻게

협상, 정석이 통하지 않을 때 필요한 한 가지 [아오마메]

안녕하세요 20개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다. 지난 글에서는 2호기 투자에 확신을 얻을 수 있었던 방법에 대해 말씀드렸는데요. 이번 글은 협상에 대한 이야기입니다 ‼️ # 이거 아님 저거 ! 매물코칭을 받은 후 부사님께 바로 전화를 드렸습니다. "사장님 천만원만 깎아주시면 바로 가계약금 쏘겠습니다" 이미 호가에서 2천을 어렵게 깎은 상황이

공시지가 2억 "이상" 단지 투자 전략 [제이든J]

나는 대중으로부터 얼마나 멀어져 있는가? 나는 나의 스무살을 가장 존중한다 강의에서, 책에서 많이 들었던 말은, 현상을 있는 그대로 받아들이는 것이 아니라 다양한 시선, 각도, 사고로 전략을 세워야 한다는 것이었습니다. 이와 관련하여 올해 초에 지방의 공시지가 2억 이하 투자에 관한 대중들의 관심이 많았습니다. 공시지가 2억 이하 취득세 중과배제 매력적입니

인테리어 1000만원 아끼는 법_업체 선정편 (+견적 요청서 양식첨부) [바다고래]

안녕하세요, 경제적 자유를 향해 헤엄쳐 가는 바다고래입니다. 저는 1호기를 할 때 체리톤을 화이트톤으로 변경하는 인테리어 그리고 이번에 2호기 투자 하며 샷시포함 특올수리 인테리어를 하였었는데요~! 그 과정에서 복기해보며 배운 경험을공유드리고자합니다. 우선 인테리어에 대해 전혀 경험이 없으시다면 대략적인 단가, 공정프로세스, 유의사항 등을 전반적으로 공부하

<서울 구축 인테리어 3편> 하자 보수 + 팁 [월부학교 봄날에 전국8도 다 투자할랭 라라예요]

안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 인테리어 끝이 보입니다... 하자 순조롭게 진행되던 인테리어에서 유일하게 제 눈에 거슬리는 것이 나타났으니... 바로 주방에 도시가스가 들어오는 지점의 타일 마감이었습니다. 오전에 타일 작업시 들렀을 때 저 상태를 확인하고 설마 이게 마감은 아니겠지 물어보는 것도 실례(

협상의 포문을 여는 마법의 세단어(+양식 포함)[지혜로운지혜]

안녕하세요. 지혜로운 투자자가 되고싶은 지혜 지혜로운지혜입니다:) 벌써 벚꽃이 지고, 낮에는 여름처럼 더운 날씨가 시작됐습니다. 시간이 참 빠르네요~ 다들 계획하신 바 모두 잘 이루시길 바랍니다. 오늘은 지난 1호기 경험담에서 적었던 바로 그 글을 드디어 작성해보려고 합니다. 지난 겨울, 죽여도~ 죽여도~ 도무지 죽지 않던 서울 시장의 한복판에서 협상을 해

전세 시장 흐름 10초만에 파악하는 법 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 "적투"입니다~! 최근 이곳 저곳에서 투자하기 좋은 지역들에 대해 이야기가 많이 들려오고 있습니다. "A지역이 매매가가 싸데~ " "B지역이 전세가가 잘 받쳐준데~ " 많은 지역에 대해 이야기가 들려오고 있는데, 정작 최근 시세와 시장 분위기에 대해서 알지 못한다면 열심히 만들어 둔 앞마당에서 재빠르게 움직이지 못 하

초보라면 꼭 알고 가세요! 부동산 매물 보러 갈 때 꿀팁 정리 [김인턴]

 "당장 투자할 것도 아닌데 매물을 꼭 봐야하나요? 나중에 보면 안되는 건가요?" "수많은 단지들 중에서 어떤 단지들을 봐야하나요?" "부동산 매물 처음 보는데 가서 무슨 이야기를 해야하나요?" 매물 임장이라는 단어만 들어도 막막함과 어려움이 느껴지시는 분들에게 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴

전주를 보고도 투자하지 못했던 이유 (놓친 물건 복기하기) [유르]

소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 aka. 유르츄르래미안슈르사야쥐 몇 년 전까지만 해도 어디에 뭘 사도 다 같이 돈을 버는 대세 상승장이었는데요, 갑자기 모두가 하락을 맞이하더니 이젠 지역마다 흐름이 달리 가고 있습니다 서울 안에서도 1급지와 5급지 분위기가 완전 다르고요, 지방에서도 공급이 쌓여가는 곳과 쌓였던 공급이 해소되어 가는 곳

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

[지투23기 지금 지방 싸다쟈니~ 그럼 지방 4야쟈니❤ 꾸준히해보자] 최종임장보고서

역전세 그 이후... 25개월만에 다시 투자하다

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 그동안 실전투자 경험담에 투자와 관련된 다양한 글을 적어왔는데, 오늘은 게시판 제목에 충실한 투자 경험담을 쓰려고 합니다. 언제쯤 다시 투자 경험담에 쓸 수 있을까 막연하게 생각했는데 25개월이라는, 2년이 조금 넘는 시간이 걸리긴 했지만 결국 실전 투자 경험에 대해서