강남 30분 컷, 한강변인데 아직 9억 대인 이 곳! 천지개벽으로 곧 신축밭이 될 ‘이 지역’은…(+가성비 아파트 2곳 공개)
안녕하세요. 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요! 요즘 월부기가 부동산을 돌아다니다보면 듣는 소리가 있습니다.. ”아~ 그 집~ 집주인이 5천만원 올린대요” ”집주인이 안판대요” 최근 부동산 시장 어떻게 생각하시나요? 분위기가 정말 심상치 않습니다.. 서울 강남3구 뿐만 아니라 외곽까지 상승세가 점점 퍼져나가고 있거든요…!!! 그 중에서도 한강변
"무심코 샜던 내 돈… 다들 놓친 4가지" (보험부터 청약까지, 당신도 예외 아닙니다)
안녕하세요. 여러분의 행복한 노후를 돕고 있는 오렌지하늘입니다. “나는 왜 이렇게 돈이 안 모이지?” 열심히 아끼고 썼다고 생각했는데, 정작 통장은 늘 텅 비어 있는 느낌. 혹시, 모르고 놓치고 있던 지출 때문일지도 모릅니다. 한 달 한 달 쌓이면서 ‘무심코 새는 돈’은 생각보다 크고 무섭습니다. 오늘은 많은 분들이 의외로 놓치고 있는 4가지를 정리해서 알
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
드디어 은행금리 인하 시작!! 💥 대출 계산기로 5초만에 이자 비교하세요.
#대출이자계산기 #대출금상환방식 #기준금리인하 #우리은행금리인하 #국민은행금리인하 #신한은행금리인하 #대출이자비교 #원리금균등 #원금균등 #만기일시 #대출이자비교 #전세대출금리인하 #주택담보대출금리인하 안녕하세요 지니플래닛입니다. 며칠 전 드디어 기준금리가 2%대로 낮아지면서 부동산 시장을 비롯해 기대감이 커지고 있는데요. 드디어 우리가 기다리던 은행 금리
신혼부부인데 '이 3개' 안 챙기면, 500만 원 그냥 날아갑니다.
신혼부부인데, 정부지원금 받을 수 있는 게 이렇게 많다고요? 신혼부부라면 놓치면 손해보는 500만 원 가까이 되는 실속형 혜택 안내 출처: 한국경제 결혼을 준비하거나 막 결혼한 부부에게 '주거와 생활비'는 가장 무거운 고민입니다. 작은 가전 하나를 살 때도 망설여지고, 전세대출 이자도 부담스럽기만 하죠. 하지만 신혼부부를 위한 정부 지원금이 생각보다 많다는
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 서울에서 가장 교통이 좋은 가성비 지역 ‘이곳’이 어디냐면..
💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 서울에서 가장 교통이 좋은데 현금 2-3억으로 가능한 가성비 최고인 이 지역이 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 직장인 1천 명이 답한 좋은 집의 조건 1위 안녕하세요, 살기 좋은
1억 모으기 전까지는 무조건 여기에 돈 넣어두세요. 남들보다 2배 빨리 불어납니다. (25년 4월 최신 파킹통장)
파킹통장? 그거 해봤자 이자 꼴랑 2~3% 붙잖아? 파킹통장 쓸데없다고 생각했던 내가 변한 이유 옛날의 재정석은 파킹통장을 처음 알았을 때 이렇게 반응했습니다. 그냥 대학생 때부터 쓰던 은행에서 월급통장 만들어 살았고요. 그 외에 딱히 재테크를 안 하던 시절이긴 했습니다. (진짜 2008년부터 쭉 하나 써왔던 이 통장…) 그런 재정석이 파킹통장의 중요성을
시세트레킹 질문요..
안녕하세요.. 지금 강의 못듣고 머물러 있어서 뭐라도 해야 할 것 같아서 시세트레킹 하려고 합니다. 그런데 어떻게 해야 할지 모르겠어요 양식은 있으나 활용을 잘 못하겠고요 처음 만든 시세에 몇주에 한번씩 계속 하면서 비교하고픈데 어떻게 만들어야 할지 막막하고 이해가 안됩니다. 연결해서 해야하는 건가요? 날짜를 써가며 계속 연결해서 해야 하는 건지.. 그렇게
"앞마당 시세그룹핑"으로 트래킹 단지 투자와 연결 짓기 (feat. 게리롱님 양식 확장) [적적한투자]
안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 오늘은 우리들의 보물창고인 시세 트래킹 단지들을 좀 더 체계적으로 관리할 수는 없을지? 실제 투자와도 연결 시킬 수 없을지? 에 대해 고민해본 방법에 대해 이야기 해보려고 합니다! 앞마당 시세 트래킹의 중요성을 수도 없이 들었기에 매달 최임 제출 막바지에 허겁지겁 하기는 하는데.. 실제로 투자와 연결
시세트레킹-랜드마크 질문
안녕하세요.^^ 망구님 강의 듣고 시세트레킹을 처음 시작하려고 하는데 궁금한 부분이 있습니다. 시세트레킹단지 선정할 때 그 지역의 랜드마크를 선정하고 생활권별로 대장단지를 넣으려고 합니다. 이때 생활권에는 전용 84기준으로 하는데 랜드마크 아파트가 대형평수(48평이상)만 있는 경우에도 랜드마크 아파트도 함께 트레킹 하는게 맞는거죠? 예) 광주광역시 광산구
[실준 52기 7십7조 훈훈한] 시세따기에서 시세 그룹핑, 시세 트래킹까지
안녕하세요. 자본주의 살아남기 훈훈한입니다. 조원분중에 시세따기를 손으로 쓴다고 하시는 분이 계셔서 제가 사용하는 시세따기 방법을 정리해드리려고 작성하게 되었습니다. 손으로 시세 따는게 직관적이라서 좋고 어렵지 않게 할 수 있어서 처음 하시면 좋다고 생각하는데, 나중에 데이터를 활용하기에 좋은 툴을 사용해보면서 자신에게 맞는 방법을 찾으면 좋겠다는 생각으로
수익률 200% 가능한 단지인지 쉽게 판단하는법 [총총]
안녕하세요 총총 입니다. 엊그제 2024년 새해가 밝았는데 벌써 1월의 넷째주입니다. 시간이 정말 빠르게 지나가는것 같습니다. 1달주기로 앞마당을 만드는 분들께서는 이번주에 단지분석과 수익률 비교를 통해서 1등뽑기를 하고계실텐데요 전고점을 통해 수익률 200%를 가늠해보는 제가 하고있는 방법을 한번 이야기 드려볼까합니다. 이른바 "전고점 탄착군을 이용하여
아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)
안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글
[보리녹챠]_칼럼모음_ 전화임장_매물과 가격에 집중해야 하는 전화임장_240624
안녕하세요! 즐거운 투자공부를 하며 매일매일이 행복한 보리녹차가 아닌 보리녹챠!입니다. 나누고 싶어하는 마음은 크나 나눌 수 있을 만한 지식과 경력이 부족하여 그간 매일 루틴으로 수행한 필사한 칼럼들을 카테고리별로 분류하여 보기 쉽게 한곳에 모았습니다. 다시한번 더 칼럼을 통해 좋은 인사이트를 나눠주신 동료, 선배, 튜터님들께 감사의 말씀을 드리고 저의 이
실전투자로 이어지는 체계적인 매물임장 (+매임 올인원 양식 ver2 공유) [숨유지]
안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. ' 조금 더 체계적으로 매물임장 준비/정리하고 싶어요 ' ' 매임을 투자로 연결시키고 싶은데, 어떻게 해야할까요? ' 라는 고민! 해보신적 있으신가요? 오늘은 매물임장 준비 - 진행 - 정리 과정을 한 시트에 모아모아 공유하고자 합니다. 매물임장 준비 all-in-one(ver2) 시트 [ ↑ 링
매물임장초보가 준비해야 할 3가지 방법(매물임장시트양식 공유) [루공]
초보분들의 가장 큰 고민이 부동산사장님과 대화하다보면 말려들어서 공부하는 학생으로 검거당하고, 대놓고 무시당한다거나, 당일 면전에서 예약을 파기당하는 경우가 많았습니다. 마음을 역지사지해보면, 명확한 이유가 있습니다. "안살 것 같아 보여서..." "딱봐도 공부하러 온것 같아서..." 이런 이유로 저번에는 부동산가서 무시를 당하지 않는 3가지 방법을 정리해
[마음하나] 매물임장에 대한 모든 고민들에 대하여
안녕하세요 마음하나입니다. 여러분 임장의 꽃 이라는 매물임장 때문에 스트레스 받고 계신가요? 분위기 임장, 단지 임장 까지 잘 해 놓고도 마지막 매물임장의 벽을 넘지 못해 온전한 앞마당이 아닌 반마당만 늘어가는 분들이 많은 것 같습니다. 오늘은 매물임장의 벽을 조금 낮춰 드리기 위해 노력 해보겠습니다. 여러분에게 매물 임장이 스트레스인 이유는 1. 왜 매
단지 순위 몰라도 가능한 1등뽑기 방법! 이렇게 해보세요 [버린돌]
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 다들 지투반 들으시면서 단지분석을 하고 계실 것 같은데요. 단지 순위 100등까지 다 매겨야 하는건지? 가경 한라비발디 vs 용정 우미린에듀 1등 생활권 하위 단지랑 5등 생활권 상위 단지랑은 어떻게 비교해야 하는지 헷갈리시죠? 그래서 오늘은 단지 순위 매기는 법과 1등 뽑는 방법 에 대해 말씀드릴게요 지역 핵심 선
