초보 투자자를 위한 단지 임장의 모든 것 [김인턴]
"그냥 단지 임장을 하지 않고 분위기 임장만 하고 투자를 하면 안되나요?" "다 똑같이 보이는 단지인데 어떤 걸 봐야하는건지 도저히 모르겠어요" "임장지 내 모든 단지들이 정말 많은데 정말 다 단지 임장을 해야하는건가요?" 단지 임장을 어떻게 해야할지 막막함을 느끼고 계신 분들께 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분
투자를 망치는 세 가지 감정과 그것을 다스리는 기술
안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 요즘 서울 주요 단지들의 상승세에 이런 마음이 드셨던 분들 계시지 않나요? “지금 내가 찾은 단지… 들어가도 될까?” “지금 들어가면 늦은 거 아냐?” “물건을 보고는 있는데… 왜 나만 안 되는 것 같지?” 투자 생활을 하다 보면, 시장보다 무서운 게 바로 내 마음의 파도라는 걸 자주 느끼게 됩니다. 특히나 처음
[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)
안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이
70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)
💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20
★★잔금일 준비사항 총정리
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비
[젠하] 투자의 마지막 단계 잔금!! 잔금 전 꼭 확인해야할 사항 (feat. 끝날 때까지 끝난 게 아니다.)
안녕하세요, 즐겁게 자산을 모아갈 젠하입니다.😊 무더운 여름날 열중반 동료분들과 열심히 강의를 수강하고 독서를 해나가고 있는데요 1주차에 저환수원리에 맞는 단지를 고르고 2주차에 비교평가를 통해 1등을 찾고 3주차에 계약서를 작성하고 전세도 맞췄다면 남은 단계는?! 잔금이겠죠!! 이번 글은 며칠 전 잔금친 저의 경험담을 복기하며 잔금 전 확인해야할 사
종잣돈이 고민인 분들은 재테크를 시작하기 전 반드시 이것부터 하세요
안녕하세요. 게리롱입니다. 투자를 하시려는 분도, 막 투자를 하신 분도 투자 여부와 상관없이 최근 많은 분들로부터 듣는 공통적인 고민이 한 가지 있습니다. 바로 ‘종잣돈’에 관한 고민입니다. 투자도 결국은 돈이 있어야 가능합니다. 그리고 저축은 리스크 없이 종잣돈을 모으는 가장 현실적이고 확실한 방법입니다. 그렇기 때문에 재테크로 자산을 쌓고자 한다
대체주택 비과세 내집마련, 그리고 유주택자 추가 구입을 위한 주담대 3.36% 후기
안녕하세요. 월부에서 가늘고 길게 살아남고 싶은 웃뜨입니다. 작년에 경기도 하급지에서 서울 2급지 갈아타기 후기를 올렸었는데요. 내집마련으로 갈아타기를 하기는 했지만, 실거주하기에는 자금이 많이 필요해서 입주를 몇 년 후로 미루기로 했습니다. 당분간은 전세를 계속 주고, 전세금 상승분으로 이후 투자를 이어나갈 생각입니다. 작년에 저는 세끼고 내집마련도 했지
절대가 높은 지역에 투자할 때 잔금대비 하는법 (잔금대비 마인드맵 공유) [쟈부쟈]
서울수도권 투자하는데 전세가 안빠진다면? 참고할 수 있는 잔금 프로세스를 정리해 두었습니다. 안녕하세요. 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다. ^^ 서울 수도권 투자를 노리는 많은 분들이 절대가격이 큰 단지에 투자할 때, 전세가 맞춰지지 않을 경우의 리스크에 어떻게 대비해야할지 궁금해 하시는 분들이 많은데요. 이 글이 작은 도움이 될 수 있을 것 같아
내집마련, 전셋집 계약 하시나요? 전자계약으로 천만원 넘는 혜택 챙겨가세요! [세노테]
안녕하세요, 세노테입니다. :) 23년에 제게 갑자기 찾아온 상속주택의 전세를 맞추면서 전자계약을 시도했지만 불발됐었는데요. 동생의 전셋집을 구해 주면서 임차인 입장에서 전자계약을 하게 되었습니다. 내가 내집마련 매수인, 임차인일 때 전세계약을 하게 되면 좋은 점이 많은데 이것이 생각보다 잘 알려져 있지 않다는 것을 알게 되어 정리해 보려고 합니다. ■ 아
[신나는세상] [계약 잘하기 #1] 가계약이 본계약이다★가계약 꼼꼼하게 하기★(사는게 가장 쉽다?! 진짜는 그 다음부터)
안녕하세요 신나는세상입니다 최근 투자 초반이신 분들의 진행과정을 옆에서 자주 보게 되었습니다 월부에서 맨날 물건 많다고 하는데 그렇게 그렇게 못찾겠더니 드 디 어 찾았습니다 ~~!!! 꺄 ♡♡♡너무 신납니다! 아직 협상이 다 안끝났지만 물건이 날아갈수도있고 신나니까 일단 가계약금을 쏩니다!!!! NO NO NO NO 절대 절대 안됩니다 돈을 먼저 넣으면
월부 강의 신청일정 안내 (5월)
*월부 강의는 3개월마다 현재 시장과 최신 정보를 반영하여 새롭게 촬영하여 개강하고 있습니다. *위 개강 일정은 변경될 수 있습니다. 학습 계획 참고용으로 사용하세요! *오리지널 정규강의는 보통 매월 마지막 주가 신청 주간이며, 매월 첫째 주에 개강합니다. 「 5월 오리지널 정규 」 월급쟁이 부동산 투자법, 열반스쿨 기초반 수백 명의 10억 부자를 키워낸
투자가 무서운 당신에게 필요한 이것
지금 안 사면 서울 살 수 있는 기회 영영 놓칠 것만 같아서 조급해져요… 이전보다 책도 읽고 유튜브도 보면서 알게 된 건 많은데 실제 투자는 이어지지 못하고 있어요… 기회를 놓칠까봐 조급해지는 마음과 달리 여전히 투자가 어렵고 막연하게만 느껴지는 이들이 많습니다. 또 한쪽에서는 투자하고 싶지만 종잣돈이 적어서 앞으로 과연 가능할지 모르겠다며 한숨을 쉬는 이
[프로 참견러] 법무사비용 10만원 아끼는 법 (공동명의 채권매입비)
안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 오늘은 법무사비용, 정확히 말하면 등기비용을 아끼는 방법에 대해 나누어보려 합니다. #국민주택채권 정부가 국민주택사업의 자금조달을 목적으로 발행하는 만기5년의 복리채권으로 주택을 소유하기 위해서는 의무적으로 구매해야하는 것입니다. 잔금 날 법무사비 내역에 '채권'이라는 단어가 들어가는 항목이 바로 국민주택채권 매입비입니다
근저당이 많이 잡힌 물건 해결방법 문의드립니다.
안녕하세요 선배님! 첫매수 + 1호기를 준비하면서 가격이 매력적인 물건을 찾았는데 물건관련하여 고민이 있어서 이렇게 글을 남깁니다! ✅상황 -시세보다 약2천정도 저렴한 물건 (조정 후) -공실, 부분인테리어(인테리어 비용 줄일 수 있음) -근저당이 현 매수가의 80%가 잡힌 상황 (총 근저당 2개) -매도인이 현금이 급한 상황 (계약금 일부를 감액등기하고
