강남까지 30분인데 5억대 이곳! 투자자들이 눈독들이는 여기가 어디냐면...
토허제 재지정 이후에도 상승하는 서울 집값 🏡 안녕하세요. 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요! 요즘 월부기는 내집마련이 하고 싶었지만 나날이 상승하는 집값을 보며 털~썩 하는 친구들을 보며 마음이 참 속상한데요…😢 실제로 토허제를 재지정 한 이후에도 강남, 용산은 주춤했지만 송파 집값은 오르고 있고 광진구나 과천 등 서울 다른 지역으로 집값
(사진 첨부) 귀신의집 같던 구축 집 인테리어 꿀팁 정리!
안녕하세요. 바킨베스터입니다. 지난번 내집마련 이후 인테리어와 관련된 글을 작성하겠다고 호기롭게 글을 남겼었는데 이사도 하고 짐정리도 하고 시간이 너무 오래 걸렸습니다…(무슨 짐이 이렇게 많은지🥱) 그래도 늦게나마 약속을 지켜보고자 3탄을 써보고자 합니다! 다만, 저희 가정의 경우 어설픈 수리된 집을 사기보다 수리가 무조건 필요한 집을(like 귀신의 집
집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]
안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다. 모든것이 새롭고 막막한 과정
아파트 매수시 담보책임 관련 특약
안녕하세요! 아파트 매수 가계약금 넣기전에 계약서 확인하고 있는데 질문이 있어서요! 제가 부동산 사장님께 요청드린 특약 중 하나는 *잔금일 이후 6개월 이내에 발생한 중대한 하자 (누수, 배관, 보일러 고장등)는 매도자가 수리한다 였는데 부동산 사장님 말로는 최근 판례가 새로나와 *중요한 시설물의 하자는 잔금일을 기준으로 이전에 발생한 하자는 매도인이 부담
아파트 재건축이 점점 어려워지는 진짜 이유 (실제 경험담)
안녕하세요 집구해줘월부입니다. 여러분들은 어떤 집에 살고 계신가요? “신축? 구축?” 요즘 신축 아파트의 깔끔한 인테리어, 여유있는 주차공간, 각종 커뮤니티 등 한 번 살아본 사람들은 다시 돌아가기 어렵다고 해요. 그렇다 보니 대부분의 사람들 즉, 구축에 살고 있는 실거주자들일수록 마음 한켠에 이런 생각을 늘 품고 있을 것 같아요 출처 : 정원주택건설 “우
현금 2-3억 있다면 서울 이곳으로 가세요. 유명 연예인들도 집 산다고 몰리는 여기가 어디냐면..
💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 강남, 용산은 옛말? 최근 유명 연예인들의 인기 주거지로 꼽히는 여기가 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 알려드릴게요. 서울 아파트 역대 최고치.. 또 불장 오나? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신
말함의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠
개별 임장 지역 : 안양시 동안구 평촌 1기 신도시 (초원8단지 세경 아파트) 임장 후기 작성 범계역 평촌역을기준으로 평북, 평남으로 나뉜다. 그 중 평남에 있는 초원8단지 세경 아파트 임장을 다녀왔다. 낮에는 몇번 임장 가본 경험이 있어, 이번에는 밤의 분위기와 단지 주차 혼잡도를 확인하러 저녁에 다녀왔다. 평촌역 까지 도보로 5분 거리에 위치해있다. [
강찬석의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 41기 32조 강찬석]
분위기 임장, 단지 임장 위주였고 일단 안양에서 제일 인프라가 좋은 평촌 범계쪽 임장 진행 하였습니다. 평촌 초원 7단지 : 평촌역과 가깝고 이마트가 평촌역에 붙어 있으며 편의 시설 및 병원이 붙어있다. 평촌역에서 굉장히 가까운 곳이며 실제 도보로 이동시 동네자체가 번화가에 붙어 있었지만 조용한 분위기였습니다. 근처에 안양 중앙공원이 있으나 주변에 초등학교
안양시 동안구 (평안동 부림동 호계동 조사)
안양시 동안구를 내 첫집 마련할 지역으로 설정하였다. 그 중에서도 범계역 평촌역 주변으로 알아보았다. 부림동 부근(평촌역 기준 위쪽) 평촌 대장 아파트와 일자리 수요가 있는 곳이고 평촌학원가와 15분 정도 버스로 걸릴 듯 부림중 부안중 은 15개의 중학교 중 7등 수준이다. 평촌역과 걸어서 10분 남짓이다. 걸어서 이마트를 갈 수 있다 그래도 막상가보니 ㅠ
캐리의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 125조]
분위기 임장 지역 1) 평촌역-범계역 사이의 공작부영~샛별한양6단지 2) 산본역 근방 율곡주공아파트~세공주공아파트 3) 울산 무거동 옥현주공 1~2단지 *느낀점 생각보다 평촌역이 크지않았다 범계역주변이 더 살기가 좋아보이고 활기를 띈다 의외로 산본역에 사람이 많았고 평촌역보다 활기차 보였다 평촌과 산본 모두 내가 좋아하는 도서관이 근방에 있었다 평촌역에서
규르의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 32조 무직을 위한 여정을 함께]
이번에는 개인 스케줄이 갑자기 생겨서 조모임에는 참석하지 못했어요ㅠㅠ 대신 예랑이와 함께 수지구 임장 다녀왔습니다! 저희가 다녀온 곳은 성복역 인근이었어요 예산은 6억 중반까지 보고 있었고, 평수는 20평대부터 30평대까지 보았습니다 저희가 단지를 정할 때 고려한 요소들은 다음과 같습니다 1. 성복역에서 걸어서 10분 이내일 것 (빠른걸음X 기본걸음O) 2
(서홍마을우남퍼스트,성복역아이파크,서원마을현대홈타운) 내집마련 중급반4기 65조 연두
step1. 내집마련 후보 단지 기본 정보 적어보기 (1) 아파트명: 서홍마을 우남퍼스트 세대수: 962 입주 연도: 2004 위치: 경기도 용인시 수지구 신봉동905 (2) 아파트명: 성복역 아이파크 세대수: 584 입주 연도: 2002 위치: 경기도 용인시 수지구 상현동857 (3) 아파트명: 서원마을 현대홈타운 세대수: 462 입주 연도: 2001 위
[열부 기초반 85기 18조_강우띠우] 용인 수지구 풍덕천동 용인수지신정마을 1단지 주공 아파트 수익률 분석 보고
✅아파트명 용인수지신정마을 주공1단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 용인시 수지구 : C등급 종사자 수 : 8.7만명 사업체 수 : 2.4만개 종사자 수, 사업체 수로는 용인시 수지구는 C 등급이나 용인시가 S등급인 점, 용인시에서는 그나마 서울(강남) 접근성이 좋은 점으로 보아 직장으로는 수요가 없으나 서울, 성남, 수원 같은 대기업이 많이 모여있는
2주차 수강후기 작성(싸게 사서 버텨라)
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1강 부동산 가격 결정요소 장기 : 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성 단기 : 가격저평가여부, 매수(매도)심리, 입주물량(공급), 투자기준 23년이 유례적으로 급락하여 최저점일 가능성이 크다. 전세가에 영향을 주는 것 : 물가, 수급(입주물량), 대출금리, 전세대출규제, 가격 물
답십리동 답십리 동아 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 군돌이]
✅아파트명 답십리동 답십리 동아 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동대문구 종사자수: 146,383명 2. 교통 강남까지 55분 여의도까지 51분 시청역까지 51분 3.학군 장평중학교: 66.2% 동대문중학교: 63.9% 4. 환경 생활편의시설:롯데마트 청량리점 및 소형마트 등 의료시설: 일반 의원 분포 5. 공급 서울 동대문구 답십리동 e편한세상 답십리
용인수지신정9단지주공 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 1찍 시작한 우리는 8년안에 파이어하조_스캇K]
실준반 수강했을 때, 임장보고서를 완성하진 못했습니다. 다시 한번 수지구를 완성하기 위해, 해당 자료를 추가로 진행해보겠습니다. 더 늦기전에 투자하자! ✅아파트명 용인수지신정9단지주공 ('00.05 , 812, /22,26평) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수지구내 직장이 많지는 않음 용인시 전체는 ‘S’ 이나 수지구는 ‘C’ 등급 하지만 ‘S’등급의
홍은동 풍림2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 전산담당자]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 : 홍은 풍림2차 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서대문구 종사자 : 118,280 2. 교통 To 강남역: 47분 To 여의도역: 41분 To 시청역: 26분 3.학군 홍은중 71% 4. 환경 대형마트, 대학병원 없음 5. 공급 경
용인수지신정9단지주공 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 1찍 시작한 우리는 8년안에 파이어하조_스캇K]
실준반 수강했을 때, 임장보고서를 완성하진 못했습니다. 다시 한번 수지구를 완성하기 위해, 해당 자료를 추가로 진행해보겠습니다. 더 늦기전에 투자하자! ✅아파트명 용인수지신정9단지주공 ('00.05 , 812, /22,26평) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수지구내 직장이 많지는 않음 용인시 전체는 ‘S’ 이나 수지구는 ‘C’ 등급 하지만 ‘S’등급의
