[좀슐랭] 지방 이런물건이 수익률 200프로 빨리 달성합니다.

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!  안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 지방투자 2건을 하고 이제 1년이 도래되는 시기가 다가왔습니다. 1호기,2호기 물건 실거래가를 보다가 2호기 물건이 수익률 200프로 근접한 실거래 가격이 찍힌걸 최근에 보았습니다.

1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법

안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.

국민연금 가입자 누구나 432만원 더 받는 법! 안보면 손해 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 재테크 관련 정보를 쉽게 풀어주는 월부에디터입니다 🙂 “연금, 혹시 얼마 받는지 아시나요?” 사실 연금은 대부분의 사람들이 가입하고 있지만 정작 내가 나중에 얼마를 받게 될지 정확하게 아는 사람은 많지 않습니다. 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등… 구체적인 금액이나 수령 시점에 대해서는 잘 모르는 경우가 많죠. 살다보면 당장의 생활비, 급한

중도금 후 입주, 6개월 후 잔금 + 등기 관련 특약

질문할 수 있는 환경 감사합니다! 실거주 매매 관련 문의 드립니다. 하기와 같은 상태에서 특약을 어떻게 추가해야 문제 없을지 궁금하여 글 남깁니다. 현 상태 - 매매하려는 집(실거주용) 전세입자 거주 중(24년 6월 중순 계약 만료) - 가계약금 1천만원 입금함 - 약 일주일 후 계약서 쓰고 가계약금 포함 계약금10% 입금예정 - 24년 6월 중순 중도금

지방 ㅇㅇ 지역에서 1억 벌고 오는 길입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 무덥기만 했던 이번 여름, 언제 그 뜨거운 햇볕이 사라질까 생각을 했는데 어느덧 찬바람이 불면서 긴팔을 꺼내입기 시작하며 계절이 바뀌었네요. 이렇듯, 투자도 좋고 나쁨이 반복되면서 기다림의 시간을 통해 가치를 찾아가고 원하는 수익이 찾아오는 것 같아요. 4년 전 지방 중소도시에 투자

열반스쿨을 10번 들으며 깨달은 점

안녕하세요. 21년에 월부를 시작했고, 지금 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있는 65기 자라미 입니다. 오늘 좋은 기회로 열반스쿨을 10번 재수강하면서 투자를 하고 계신 왕선배님을 만날 수 있는 기회가 있었습니다. "아니 왜 열반스쿨을 10번씩이나 듣나?" 이런 생각이 들어서 왜 그렇게 하시는지 여쭤보고 싶었어요. 그리고 앞으로 저의 방향에도 도움이 될 것

"집부터 살까? 투자부터 할까?" 친구의 질문에 나는 '이렇게' 답했다.

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 너바나님의 [열반스쿨 기초반]을 다시 들으며 문득 제가 처음 강의를 수강하고 부동산 공부를 시작하던 때가 떠올랐습니다. 그리고 그 당시 제가 가졌던 것과 같은 고민들을 여전히 많이 갖고 계신 것 같은 생각이 들었습니다. 제가 부동산 공부를 시작하며 가졌던 고민이 무엇이었는지, 그 후로 어떤 선택들을 하며 5~6년간 시간을 보

[밥잘] 돈없는 부린이가 월부환경에서 지속하고 10억을 달성하기 위해 꼭 필요한 3가지

 " 번번이 광클이 떨어지는데 영영 실력이 쌓이지 않고 뒤쳐지는것 같아 답답해요" " 이번에도 광클에 실패하니 이제 다 포기하고 싶어져요" 이런 생각이 드신다면 광클이 안되는 사람이 어떻게 투자를 지속했는지 알려드릴께요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 ㅣ밥잘님 괜찮으세요? 4년전 어느 날 기초반 재수강을 오프라인 강의로 듣고 집으로 돌아오던 날 길에서

진짜 좋은 집들의 공통점은 다른 것 다 필요 없고 바로... OOO입니다!

안녕하세요, 월급쟁이부자들에 오신 여러분. 여러분 모두… 내 몸 하나 내 마음 한 곳 편히 쉴 수 있는, 돌아갈 곳이 언제나 있다는 안정감. 집 하나가 주는 감정은 매우 큽니다. 나의 생활에서 가장 중요한 "나와 내 가족 존재의 공간"을 채워주는 집. 그래서일까요? 무/주택자, 유/주택자는 한자 하나 차이인데도 불구하고 느껴지는 무게감이 다릅니다. 그래서

속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5

안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

[자음과모음] 지금 투자해서 1년치 연봉 벌 수 있는 방법

 안녕하세요 자음과모음입니다. 저는 매일 부동산과 함께 숨쉬고 있다 보니까, 매일 투자할 수 있는 아파트를 찾아보곤 합니다. 소액으로 할 수 있는 것, 1억으로 할 수 있는 것, 그 이상으로 할 수 있는 아파트 말이지요. 찾다보니 한 아파트가 제 눈에 들어왔는데 이 아파트는 전세가율이 83%인 아파트입니다. 24년 2월, 3억~3.1/2.7억이던 이 아파

[당무지] 월부 추천도서 30권 리스트 (with노션) 1년치 목표 드가자~!

안녕하세요! 당무지입니다:) 어제 비전보드 과제 도움글을 포스팅했었는데요 비전보드 작성을 도와줄 꿀 사이트들이 궁금하시다면 Click! https://weolbu.com/community/1615976 바로 다음날인 오늘 월부 추천 도서 100권 중 30권 리스트를 들고 이렇게 또 찾아뵙게 됐습니다! 1년에 1권도 책 안 읽던 사람이 1년에 2-30권을 목

[당무지] 비전보드 물가상승 반영해요 말아요❓ 핵심은 그게 아니다❗(+같이 쓰면 유용한 추천 사이트 2개!)

안녕하세요 당무지입니다 열기반 첫 번째 주 과제 <비 전 보 드>! 생각보다 어려워하시는 분들이 계신 것 같아 이 글을 작성하게 됐어요:) 여러분의 최종목적지의 첫 발걸음에 도움이 되면 더 할 나위 없이 기쁘겠습니다 목차 1. 비전보드의 진짜 핵심! 2. 처음부터 막막한데요😥 (우리는 예언자가 아니다) 3. 어떻게 작성하나요? (with 부울곰님🐻❤)

대출 규제와 부동산 정책 변화 속에서 집값은 이렇게 됩니다(+지금 해야 할 행동) [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 개인적으로 생각하는 지난 한달은 24년도 들어 부동산 시장에 있어 임팩트 있는 이슈가 많았습니다. 거래량, 공급대책, 대출규제, 기업형 장기임대주택 등 다양한 키워드가 등장하며 복잡하게 다가오는 것 같습니다. 이런 상황에서 이런 규제와 정책을 어떻게 바라보고 어떤 행동을

4년차 지방투자자가 보는 현재 투자1순위는 이곳입니다 [용용맘맘맘]

안녕하세요 꾸준한 열정 용용맘맘맘입니다. 오늘은 4년차 지방 투자자가 소개하는 투자하기 가장 좋은지역을 말씀드리고자 합니다. (두구두구두구) 가격이 싸고 공급물량이 적어 투자하기 좋아진지역 바로 "울산"입니다. 울산을 봐야만 하는 이유 3가지 울산은 1. 광역시 중 가장 소득이 높은 도시로서 2. 현재 가격은 2020년 가격수준으로 중소도시와 비슷할정도로로

월부생활 1년, 10억달성기와 너바나님칼럼 본깨적의 힘 (feat. 출력용pdf취합본 있음) [열기70기81조 용미27]

안녕하세요, 결과를 만들어내는 투자자, 용미27입니다. 열반스쿨 기초반을 재수강하면서 동료분에게 이런 질문을 받았습니다. "강의듣고, 복습하고, 조모임하고... 그래도 투자에 시간을 더 쓰고 싶다면 뭘 하면 좋을까요?" 이 질문에 대한 대답을 드리기 위해 제가 열반스쿨기초반 첫수강 당시부터 꾸준히 유지했던 습관 하나를 소개해드리려 합니다. / " not A

[당근자판기] 월 300 합법에어비앤비, 세팅 3단계 (지자체 기준, 매물계약, 숙소세팅)

[당근자판기 칼럼] 요즘 Hot한 공간 부업! 합법에어비앤비 세팅 3단계 (지자체 기준, 매물 계약, 숙소세팅) #외도민 #외국인관광도시민박업 #공유숙박업 안녕하세요 당근자판기입니다. 외국인관광도시민박업을 활용하여 공유숙박업 세팅부터 운영까지 많은 분들이 궁금 해하셔서 전체 과정을 단계별로 나눠 설명 드리고자 합니다! 모든 분들이 해낼 수 있는 수월한 과정

똘똘한 1채를 원하면 서울 ‘여기’로 가세요. 순식간에 오를 겁니다. (🎁인기 아파트 리스트 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 서울 집값 오른다는 이야기는 지겹도록 들었잖아요 우리. (매주 오른대..🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️) 그런데 한 달 전에는 마용성(마포구, 용산구, 성동구)만 올랐다더니 이제 노도강(노원구, 도봉구, 강북구)에 이어 하남, 구리도 오름세라고 해요. (2024.07.08 뉴스 / 출처:

저는 5년째 "이것"을 매일 하고 있습니다.

안녕하세요. 라즈베리입니다. 저는 종종 내 인생에서 좋은 것이 무엇일까 생각해보는데요. 그중 일부는 아래와 같습니다. (여러분은 어떤 것일지 궁금하네요 ㅎㅎ) 제가 생각하는 인생에 좋은 것은 “행복을 가져다 주는 것”들 인 것 같습니다. 사실 막상 적어보면 이런 생각들이 들겁니다. 1. 생각보다 많은 돈을 필요로 하진 않네 2. 지금 당장 할 수 있는 일