셔츠님 매물 코칭 후기 (두 번째 코칭)

안녕하세요. 투자로 큰 도약을 꿈꾸는 그랑쥬떼입니다. 지난 번 제 첫 번째 매물코칭 (두둥!)을 센스있게쓰자님께 받고서 투자에 대한 큰 방향성이 잡혔습니다. 그래서 oo구에서 제가 문의드렸던 매물 A 외에도, 다른 매물에 대해서도 부동산 사장님께 전화를 해서 문의를 하게 됩니다. 그 와중에 못 볼 줄 알았던 매물 B를 급히 볼 수 있게 되었습니다. 지난 매

가계약금 넣기 전에 반드시 확인해야 할 것 [부자대디]

안녕하세요. 부자대디입니다. 요즘 투자를 하시는 분들과 이야기를 나누면 아직 경험이 부족해서 잘 몰라서 놓치거나, 투자를 어렵게 풀어나가는 경우를 보게됩니다. 오늘은 투자가 아직 익숙하지 않은 분들께 필요한 이야기들을 드리려고 합니다. ㅣ이순신 장군처럼 투자하라 (feat. 인생투자) 이순신 장군은 전투의 시간과 장소를 적군이 좌지우지하도록 두지 않고 자신

[부자대디] 지금 3억으로 사야 하는 서울 단지 기준 (feat. 돈을 더 많이 벌고 싶은 분들께)

안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 인생을 살다보면 우리는 매순간 크고 작은 결정을 하게 됩니다. 작게는 오늘 점심을 뭐 먹을지? 순두부찌개? 제육볶음? 오늘은 뭐 타고 가지? 버스? 지하철? 이런 작은 결정들은 어떤 결정을 하든지 우리 삶에 큰 영향을 주지는 않습니다. 인생을 좌지우지 할 정도의 큰 결

[새벽보기] 유튜버가 알려주는 유튜브 활용법

안녕하세요. 새벽보기입니다. 많은 분들이 유튜브를 보시면서 여러 정보를 얻고 있습니다. 다양한 기회로 양질의 정보를 취득할 수 있다는 점에서 유튜브 장점도 많지만, 확증 편향(*)의 특징이 도드라지는 플랫폼이라는 점에서 유의할 점도 있습니다. * 확증 편향 : 자신의 신념과 일치하는 정보는 받아들이고 신념과 일치하지 않는 정보는 무시하는 경향 앞으로 AI

[새벽보기] '진짜 투자자로써 첫 걸음' 의미를 알려드립니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는

[씽크하드] 1등 생활권 신축에 투자했습니다. - #2편 _ 부제: 놓치고 또 놓치고

안녕하세요 항상 투자에 몰입하고 싶은 Think hard 씽크하드입니다. https://weolbu.com/community/524665 <[씽크하드] 1등 생활권 신축에 투자했습니다. - #1편 _ 1호기 웜업편> 지난 1호기 웜업편에 이어서 제가 물건을 매수하게 된 과정과 아쉬웠던점 복기포인트를 나눠보려고 합니다 : ) 1호기를 하고나니, 지나고 나서야

도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트

당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는

[Top3] 이거 모르면 무조건 손해! 내집마련에 받을 수 있는 혜택만 모았습니다!

“또 전세로 갈아타기엔 내 집 없이 옮겨 다니는 신세가 싫고, 전세가가 또 올라서 이럴 바에 집을 사는 게 낫지 않나 싶어요.” 주변에 전세 계약 만기를 앞둔 친구가 저에게 이런 얘기를 하더라고요. 계속 전세가 오르니까 그냥 집을 사는 게 더 마음이 편할 것 같은데, 그렇다고 자기가 집을 사기에는 당장 아는 지식이 없어 두렵고 불안하다고. 전국 아파트 매매

실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 51기 87조 투자로 8자 고7조! 일구이무]

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 실준반 4주차 강의를 듣고 느낀점을 적어봅니다. "더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에서 살아남기 위한 선택을 하는 투자" 1) 나의 상태는? "모르는" 단계다. BM 포인트 : 강의 복습과 배운대로 임장을 다시 해보자. 2) 좋은게 오르는 것이 아니라, "

[빈쓰] 지금 서울에 좋은 것 사고 싶은 분 보세요!!

안녕하세요?? 빈쓰입니다. 벌써 1월이 다 갔습니다. 정말 시간이 쏜 살 같네요!! 오늘은 갈아타기에 대해서 같이 얘기를 나눠보려고 합니다. # 21년 고점에 산 내 집, 손절하고 더 상급지로 갈아타고 싶어요!! 요즘 이렇게 생각하시는 분들을 튜터링, 코칭에서 자주 봅니다. 1. 왠지 다시 상승장이 올 거 같아서... 내 집을 싼 가격에 그냥 팔아야 할 거

[그림토끼] 단임 준비와 나만의 엑셀표까지 한 번에(2탄)(feat. 트렐로, 시세지도)

안녕하세요 그림토끼입니다! 어제 쓴 나눔글 2탄을 가져왔습니다ㅎㅎ 이번에는 트렐로에 단지를 한번에 붙여넣을 수 있게 단지명을 가져오고 나만의 엑셀표 활용 방법까지 알려드리겠습니다! 트렐로 단지명 추출하기 단지임장 할 때 트렐로 많이 쓰시죠? 트렐로가 처음이신 분들은 아래 글을 통해 트렐로를 먼저 공부하고 와주세요ㅜㅜ https://cafe.naver.com

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 51기 93조 마니p]

[내집마련기초반 41기 우리는 아무거나 안4조! 유앤이] 개별단지 입지분석 템플릿 공유 (+작성방법)

안녕하세요 유앤이입니다~ 벌써 내집마련반 강의 시작한지 2주가 지났네요^^ 강의를 들으면 들을수록 점점 내집마련을 할 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다! 내집마련 기초반의 2주차 과제는 입지분석 및 현장방문이 과제인데요~ 1주차에 내집마련 후보단지들을 리스트업 하니 내집마련을 빨리하고 싶은 마음이 생기더라구요ㅎㅎ 현장방문 하기전 입지분석에 도움이 될만한 템

강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 50기 84조 높이나리]

저같은 사람은 어디에 집을 사면 좋을까요?

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 오늘 포스팅은 '부린이'를 위한 부동산 기초 강의입니다. 실제 정규반 15기 커리큘럼 중 한 챕터에 해당하는 내용으로 부린이가 반드시 알아야 할 기초 of 기초이니 부린이분들은 꼭 정독하셨으면 좋겠습니다. 1. 입지 = 위치 + 상품성 입지의 사전적 정의는 다음과 같습니다. 인간이 경제 활동을 하기 위하여 선택하는 장소 사전

[캐모마일] 2억 버는 가성비 수도권 투자, 이 곳을 주목하세요

2억 버는 가성비 수도권, 이 곳을 주목하세요 안녕하세요, 캐모마일입니다. 벌써 2024년이 되었네요. 새해 복 많이 받으세요. 여러분들은 어떤 마음으로 올해 새해를 맞으셨나요? 지난 2022~2023년에는 변덕스러운 부동산 시장에서 모두의 마음이 싱숭생숭하게 지나갔던 것 같습니다. 다시 상승인지, 아니면 또 다시 하락의 시작인지 알 수 없는 채 새해를 맞

내집마련 또는 투자를 고민중인 분들만 읽어보세요

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 날이 차네요. 요즘 열심히 임장 하고 있습니다. 추운 날에도 임장을 많이 나가는 이유는 임장 나가면 가격 좋은 물건들이 많이 보이기 때문입니다. 진심과 실효성을 바탕으로 하는 월부 강사로써 현장 분위기가 급변할수록 부지런히 임장을 나가서 여러분께 진짜 현장의 소리를 강의장에서 들려드릴 필요가 있다고 생각합니다. 그래서 오

[열반스쿨 기초반 65기 140조 삼원홍]

24억 자산가가 신년 계획 세우고 그 다음에 바로 한 일 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 연초에 계획을 세우고, 스스로 연료를 채우고자 실행력에 관한 책을 찾아서 읽고 있습니다. (가끔 좋은 책으로 동기부여를 받으며, 제 마음경영에 힘쓰고 있습니다) 책을 읽다가 공유해드리고 싶은 내용과 생각이 있어서 글을 적어보았습니다. 성공은 얼마든지 예측할 수 있다 세상엔 정말 성공의 법칙이 존재해요. 놀랍게도 그 법칙은 모든